Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Банк «Санкт-Петербург» Лицензия №436 от 31.12.2014 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.5%
Сумма до
40 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Камский коммерческий Банк Лицензия №438 от 28.12.2018 На долю
Платеж в мес.
Ставка
23%
Сумма до
500 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Новикомбанк Лицензия №2546 от 20.11.2014 Под залог
Платеж в мес.
Ставка
16.1%
Сумма до
30 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Новикомбанк Лицензия №2546 от 20.11.2014 Дальневосточная
Платеж в мес.
Ставка
1.4%
Сумма до
9 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Дальневосточный Банк Лицензия №843 от 16.10.2020 Вторичная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
21%
Сумма до
15 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Центр-инвест ЛИцензия №2225 от 26.08.2016 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.5%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
20.9%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Всероссийский Банк Развития Регионов Лицензия №3287 от 27.03.2015 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
19.9%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Реалист Лицензия №1067 от 14.09.020 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
23%
Сумма до
60 млн ₽
2.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Кубань Кредит Лицензия № 2518 от 03.07.2012 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
20%
Сумма до
50 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара
5 июля 2025 г.
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
3 июля 2025 г.
Мосальск
Инфулл брокер нашел банк
5.0

После развода я осталась без своего жилья и столкнулась с финансовыми трудностями. Ипотека казалась недостижимой мечтой даже по таким процентам огромным. Инфулл брокер не только нашел банк, который одобрил мне ипотеку, но и помог подобрать условия, которые я смогла себе позволить. Без его поддержки я бы никогда не справилась.

Т
Татьяна Силова
5 июня 2025 г.
Авдеевка
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
5 июня 2025 г.
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
19 апреля 2025 г.
Инфулл помог разобраться в предложениях
5.0

Сложно было подобрать выгодные условия самостоятельно. Инфулл помог разобраться в предложениях, несмотря на некоторые трудности с оформлением, и мы получили одобрение. Очень помогли!

И
Инна
18 апреля 2025 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
3 ноября 2024 г.
Санкт-Петербург
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
3 августа 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
4 июля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
3 июля 2024 г.
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 7 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 10 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5%. Этот шаг вселяет осторожный оптимизм в тех, кто мечтает об ипотеке. Но главные изменения пока касаются не только процентов по кредиту. Как решение ЦБ повлияло на...

Наталия Мурадова
10 ноября 2025 г.
138

Узнайте, как оформить ипотеку на квартиру в 2025 году: от выбора банка и подготовки документов до заключения сделки. Подробная инструкция поможет разобраться в условиях, процессе покупки и...

Наталия Мурадова
13 октября 2025 г.
143

Вы знали, что можно платить за страховку ипотеки на 20–40% меньше? Банки часто навязывают свои дорогие полисы, но закон позволяет выбрать любого страховщика. Рассказываем, как сэкономить десятки...

Михаил Сутягин
10 октября 2025 г.
171

Власти запускают новое расширение популярной дальневосточной ипотеки. Уже до конца 2025 года многодетные семьи получат право покупать на льготных условиях не только новостройки, но и вторичное жилье....

Наталия Мурадова
29 сентября 2025 г.
286

Можно ли отказаться от ипотечной страховки в 2025 году, сохранив низкую ставку? Узнайте, как обязательное и добровольное страхование влияет на условия ипотеки и как сэкономить без потери выгоды.

Михаил Сутягин
8 сентября 2025 г.
293
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

На Российском рынке недвижимости жилье в ипотеку можно оформить в одном из двух вариантов – это новостройка и вторичка. Все новые квартиры и дома принадлежат застройщикам – компаниям, занимающимся строительством жилых объектов. Особенность – в них еще никто не жил. Вторичный рынок жилья не менее разнообразен и состоит из предложений собственников. Это жилплощадь, которой уже пользовались. Основное отличие – это стоимость.

Покупка вторички в ипотеку

Если при покупке жилья в новостройке ипотечный договор купли-продажи заключается с компанией-застройщиком, то во втором случае кредитования касается объекта, собственником которого является физическое лицо. Поэтому при подборе объявлений о продаже дома или квартиры необходимо обращать внимание – рассматривает ли продавец вариант по ипотеке. Это необходимо уточнить и при личном осмотре объекта, а также уточнения цены продажи.

Чем интересна вторичка в ипотеку:

  • Большой выбор. Можно выбрать квартиру из старого жилого фонда или в не так давно построенной многоэтажке, спальном районе или центре города. Новостройки чаще всего возводятся только в спальных районах или в пригороде, т.к. центральные части мегаполисов уже заняты.
  • Можно выбрать жилье с хорошей чистовой отделкой.
  • Объекты располагаются на территориях, где есть все необходимое – детские учреждения, больницы, ходит общественный транспорт.
  • После покупки можно сразу заезжать и жить. Нет необходимости ждать, пока будет достроен объект.
  • С продавцом можно торговаться и изменять цену.

После подбора подходящего жилья на вторичном рынке и реализуемого через ипотечное кредитование, необходимо подобрать подходящий банк и выгодную программу с подходящей процентной ставкой. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором ипотечного сервиса Infull. Расчет займет несколько минут. Какие данные необходимо ввести:

  • Вид объекта кредитования с уточнением рынка недвижимости – квартира или дом по вторичке.
  • Льготная программа, если заемщик под нее подпадает.
  • Стоимость, по которой продавец согласен реализовать жилье.
  • Срок кредитования.
  • Размер первого взноса.

После расчета система выдаст список тех кредитных организаций, которые работают именно со вторичным жильем, а также их предложения – проценты, ежемесячный платеж, стоимость кредита. При выборе наиболее подходящих условий важно соотнести платежи по ипотеке со своим доходом. Оптимальное соотношение – 30-35 процентов. Результаты расчета можно изменять – выбрать другой срок ипотеки, увеличить или уменьшить первоначальный взнос, а также выполнить расчет по другому объекту.

Требования к заемщикам

Требования, при которых банк рассматривает заявителя в качестве потенциального клиента:

  • Наличие паспорта с гражданством РФ и действующей пропиской. Также при заполнении заявления необходимо будет указать второй документ – водительские права, СНИЛС и т.п.
  • Трудоустроенность с постоянным доходом, который покрывает потребности заемщика с условием, что остается сумма для погашения ежемесячного платежа.
  • Семейным клиентам нужно предоставить свидетельства о браке, о рождении детей.
  • На выбранную квартиру нет никаких обременений – залога, ареста и проч.
  • Жилье полностью соответствует установленным нормам. Особенно тщательно банки проверяют квартиры, если займ оформляет семья с детьми. Не допускается брать в ипотеку объект, расположенный в аварийном доме.
  • Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории заемщика – просроченных платежей, незакрытых крупных кредитов.

Некоторые банки дают ипотеку без официального трудоустройства. Для этого нужно сделать максимально возможный первый взнос, а также указать незарегистрированное место работы, т.к. главным критерием одобрения кредита для банка является платежеспособность клиента.

Почему процент по ипотеке на вторичку выше?

Причины, по которым банки предлагают более высокие проценты на вторичное жилье:

  • Прямое сотрудничество кредитора с ведущими застройщиками региона.
  • Господдержка развития первичного рынка недвижимости.
  • Многочисленные льготные программы и субсидии, по которым можно оформить только новостройку.

Для того, чтобы получить выгоду при оформлении вторички, лучше рассмотреть разные варианты и сделать предварительный расчет ежемесячного платежа и переплаты с помощью калькулятора Infull.

Как снизить процент по ипотеке на вторичное жилье?

Напрямую повлиять на размер ежемесячного платежа можно несколькими способами:

  • Увеличить первоначальный взнос. Начинать расчет следует с десяти процентов.
  • Увеличить срок кредитования.
  • Выбрать объект ипотеки с меньшей стоимостью.
  • Рассмотреть вариант оформления льготной программы.
  • Обратиться в банк с более низкими ставками.

Что выгоднее: купить новостройку или вторичку?

Если сравнить эти объекты, выгода будет касаться индивидуальных условий по конкретному объекту, которые предлагает банк. Ставка зависит от стоимости жилья, которая может быть и выше, чем квартира в новостройке – например, при покупке жилья с большей площадью или люксовым ремонтом.

Можно ли брать льготную ипотеку на вторичное жилье?

Льготная ипотека на вторичку работает по нескольким программам – сельская, военная, дальневосточная. Для того, чтобы узнать, подпадают ли выбранные условия под ипотеку для вторичного рынка недвижимости, достаточно посмотреть варианты, которые предлагает ипотечный сервис Infull.