Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №3388 Земельный участок
Платеж в мес.
Ставка
27.5%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Транскапиталбанк лиц. №2210 Машиноместо
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
10 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Приморье лиц. №3388 Машиноместо
Платеж в мес.
Ставка
21.1%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк РНКБ лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк Россия лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
5.8%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Металлинвестбанк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
5.99%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
МТС Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Азиатско-Тихоокеанский Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Промсвязьбанк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты...

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
для молодых семей
Отзыв
5.0

Благодарю за внимательное и профессиональное отношение к корпоративным клиентам. В infull страхуем весь наш автопарк. Всегда получаем самые выгодные предложения, отличный сервис. Отдельная благодарность Бойковой Анастасии за оперативное решение вопросов по оформлению документов. Всё делается в...

Я
Яна Набокова
15 апреля 2024 г.
для молодых семей
О компании
5.0

Услугами компании Infull воспользовался впервые. В первую очередь понравилась приемлемая цена, удобное дистанционное оформление полиса. Отдельное спасибо специалисту Олесе Ивановой, это профессиональный сотрудник. Действительно очень приятно иметь дело с такой компетентной и ненавязчиво вежливой...

Э
Эдуард
13 апреля 2024 г.
для молодых семей
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
для молодых семей
О компании
5.0

С компанией INFULL сотрудничаю около 7 лет, по страхованию автомобиля. Что сказать, очень доволен работой компании: очень профессиональный личный менеджер Храмеева Ольга, заранее звонит и предлагает различные варианты страховок от разных Страховых, подбирает оптимальный вариант, вечером...

Д
Дмитрий
15 марта 2024 г.
для молодых семей
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Льготная ипотека для молодой семьи

В связи с ростом цен на недвижимость приобрести собственную квартиру или дом за единоразовый платеж становится все сложнее. Молодые семьи, особенно, с детьми – отдельная категория, которая особо нуждается в собственной жилплощади, отвечающей всем современным требованиям. Для многих ипотечный кредит становится единственным способом получить жилье, обойтись без которого невозможно. В этом поможет специальная программа с господдержкой.

Получить жилую площадь от государства совсем бесплатно не получится – программа «молодая семья» предусматривает выдачу субсидии в виде тридцати процентов от цены на недвижимость. Суть льготной ипотеки состоит в том, что часть стоимости дома или квартиры заемщик получает в виде государственной выплаты. Остальную сумму можно либо сразу выплатить из собственного бюджета, либо ежемесячными платежами в банк, по установленной процентной ставке.

Условия льготного кредитования сводятся к требованиям, которые предъявляются к потенциальным заемщикам. Нюансы, касающиеся объекта государственной субсидии:

  • Расположение недвижимости в том же регионе, где осуществляется получение кредита.
  • Квартиру или дом нельзя покупать у родственников.
  • Площадь объекта и наличие удобств должны соответствовать установленным нормам.

Куда семья может потратить государственную субсидию:

  • Покупка дома или квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости.
  • Строительство семейного коттеджа.
  • Оплата пая, по условиям которого жилплощадь становится собственностью пользователей госпрограммы.
  • Первоначальный взнос для оформления ипотеки на жилье.
  • Оплата текущей ипотеки, в том числе, ее полное погашение.
  • Долевое строительство.

Субсидия выдается в виде сертификата, который, подобно материнскому капиталу, нельзя обналичить. Перевод денег согласно программе выполняется только в безналичном виде, через банковскую организацию. Размер компенсации рассчитывается исходя из количества участников семьи и составляет 30-35 процентов от цены на жилье.

Требования к заемщикам

Требования потенциальным участникам программы «молодая семья» со стороны государства:

  • Гражданство России обоих супругов – если нет детей, одного из супругов – если есть хотя бы один ребенок.
  • Возраст жены и мужа не более 35 лет.
  • Мать-одиночка или отец-одиночка, воспитывающие одного ребенка и имеющие возраст не более 35 лет.
  • Семья должна официально нуждаться в жилплощади. Т.е. не иметь квартиры вообще либо проживать там, где квадратных метров на каждого жильца не хватает по установленным нормам.
  • Нуждающимися в жилье также считаются семьи, которые живут в аварийных помещениях или не соответствующих санитарным нормам.
  • Субсидию можно взять только один раз. Если муж или жена ранее пользовались господдержкой по программе «молодая семья», сделать это повторно не получится.

Требования со стороны банков:

  • Гражданство РФ, возраст до 35 лет.
  • Платежеспособность. Наличие постоянного места работы со стабильным доходом.
  • Заработанную плату могут заменить сбережения, которые также нужно документально подтвердить.
  • Отсутствие других крупных кредитов, в том числе, ипотеки.
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории. Требование является условным, в некоторых случаях банк просто повышает ежемесячный платеж.

Чем отличаются «Семейная ипотека» и «Молодая семья»?

«Молодая семья» - государственная субсидия, которую получают молодые супруги в виде именного сертификата. Также статусом молодой семьи обладают супруги не старше 35 лет, с детьми и без.

«Семейная ипотека» - общее название программ льготного кредитования от банков, по которым часть суммы можно погасить сертификатом господдержки. «Семейная ипотека» может быть оформлена и без помощи государства, если, например, супруги накопили деньги на первоначальный взнос, но не дождались очереди на получение субсидии.

Как государство, так и банки действуют с целью поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Особенно это актуально в последнее время, когда цены на недвижимость никак не регулируются и постоянно растут.

Что нужно, чтобы одобрили семейную ипотеку?

Для того, чтобы семейную ипотеку одобрил банк, необходимо иметь непрерывный стаж и постоянный, стабильный и официальный доход. Для его подтверждения заемщик предоставляет в банк соответствующую справку – 2НДФЛ, от работодателя. Важно рассчитаться со всеми текущими задолженностями перед банками, иначе может прийти отказ. При отрицательной кредитной истории нужно быть готовым к тому, что новый кредитор может повысить проценты.

Значительно повысит шансы на одобрение первоначальный взнос. Чем он больше, тем лучше – для этого можно использовать собственные сбережения или субсидию, выданную государством, а также материнский капитал.

Необходимые документы:

  • Паспорт заемщика.
  • Свидетельство о регистрации брака.
  • Свидетельства о рождении детей, если в семье есть уже есть малыш или несколько.
  • Документ статуса отца-одиночки или матери-одиночки, если семья неполная.
  • Справка о доходах. Важный нюанс касается заработной платы родителей. Доход у семьи с детьми должен быть выше, чем у бездетных супругов. В качестве ориентира можно использовать размер прожиточного минимума, который должен оставаться у заемщиков после ежемесячных выплат в банк. Если зарплата низкая, стоит задуматься о поиске дополнительного источника доходов, иначе банк откажет.
  • Документ, подтверждающий наличие вкладов в банке, если они имеются.
  • Если оформляется имущество в залог – документ, подтверждающий право собственности.

Перед тем, как отправлять заявку в банк, с помощью сервиса Infull можно заранее рассчитать ежемесячный платеж и общую переплату по кредиту. Расчет производится в режиме онлайн в течение пары минут. Готовая таблица покажет не только ежемесячный платеж, но и общую переплату и процентную ставку.

Перед тем, как оформлять ипотеку, нужно выбрать объект, подходящий под требования семьи – квартиру или дом. Для того, чтобы одобрили ипотеку для молодой семьи, после предварительного расчета и подачи заявки в конкретную финансовую организацию на оформление ипотечного кредита необходимо дождаться ответа от банка.

Под руками нужно держать оригиналы документов, т.к. может потребоваться уточнение или отправить скан нужной бумаги. После одобрения заявки и заключения договора банк перечисляет деньги продавцу, а супруги проходят процедуру регистрации в новой квартире, могут в нее переезжать.

Какие банки предоставляют ипотеку по программе «Молодая семья»?

Ипотеку молодым семьям выдают большинство ведущих банков страны – ипотечные программы при этом могут называться по-разному: «Семейная ипотека», «Новостройка», «На дом», «Всем по карману» и т.д. Все они отличаются пониженной процентной ставкой и рассчитаны на семейных заемщиков в возрасте до 35 лет.

Посмотреть полный список доступных актуальных предложений с процентными ставками можно с помощью сервиса Infull. Для этого достаточно выполнить тестовый расчет по семейной ипотеке – выбрать цель кредита, вид социальной программы, указать стоимость жилья, срок ипотечного кредитования и размер первоначального взноса.

Как получить субсидию молодой семье для погашения ипотеки?

Порядок действий для оформления субсидии:

  1. В органах местной администрации получить справку, подтверждающую, что молодая семья нуждается в жилплощади.
  2. Подать в местный орган МФЦ пакет документов для одобрения компенсации, либо заполнить заявку на Госуслугах. Документация включает указанную справку, заявление, копии удостоверений личностей мужа, жены и детей, СНИЛС, справки о доходах. Если у супругов оформлена ипотека на жилье, нужно предоставить договор и выписку об остатке ипотечного долга.
  3. Через десять дней проверить опубликованные списки и получить подтверждение статуса «Молодая семья» в виде именного свидетельства.
  4. В течение полугода приобрести жилье с использованием собственных средств, обратиться в банк для оформления новой или погашения действующей ипотеки.

Важный нюанс – семья-кандидат может оказаться в списке одобренных не сразу, т.к. на получение субсидии в каждом регионе есть очередь. Предпочтение отдается многодетным семьям.