Ипотечный калькулятор
Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе
Сравните условия разных ипотечных программ
Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам
- Ставка1.8%
- Суммадо 9 млн ₽
- Первоначальный взносот 20%
- Ставка2%
- Суммадо 50 млн ₽
- Первоначальный взносот 15%
Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.Андрей КреерГенеральный директор
Онлайн-калькулятор для расчета ипотеки
По сравнению с другими видами кредитов покупка жилья в ипотеку для многих становится единственным доступным вариантом приобретения жилплощади. Это объясняется тем, что цены на жилую и коммерческую недвижимость растут, точно также, как и процентные ставки на потребительские кредиты. Рассчитать стоимость ипотечного займа за пару минут можно с помощью финансового калькулятора онлайн.
Условия, на которые ориентируются при выборе конкретной банковской программы и расчете ежемесячных платежей:
- Срок кредитования. Ипотеку можно оформить на 10, 15, 25, 30 лет. Благодаря широкому диапазону появляется возможность максимально снизить ежемесячный платеж и сделать его наиболее приемлемым для семейного бюджета.
- Процент, который предлагает банк. Эта цифра у разных кредитных организаций различается.
- Первоначальный взнос. Большинство банков требуют сделать минимальный взнос в виде десяти процентов от стоимости недвижимости. Эта сумма может повыситься, если существуют негативные моменты в характеристике клиента – отсутствие официального трудоустройства, плохая кредитная история и проч. В качестве первого платежа можно использовать материнский капитал – это сократит цену кредита и сделает его для заемщика более доступным.
- Вид объекта кредитования. Современные кредитные программы рассчитаны на покупку квартир, домов, участие в долевом строительстве, возведение коттеджа, приобретение коммерческой недвижимости и участка.
Калькулятор онлайн от INFULL дает возможность выполнить полный расчет по ипотеке самостоятельно, без использования сложных формул и за несколько минут. Программа выдаст результат:
- Наименования всех банков, работающих по указанным условиям.
- Процентные ставки, которые предлагают кредиторы.
- Размер ежемесячного платежа по каждому варианту.
- Стоимость кредита в каждом конкретном случае. Эта сумма поможет вычислить переплату по ипотеке и понять, насколько она выгодна.
Здесь же можно вывести на монитор подробный график платежей, где указаны даты предполагаемых взносов по месяцам, размер платежа на каждый месяц, сколько останется в целом выплачивать по кредиту и сколько уже погашено. График позволит заранее распланировать бюджет под конкретную банковскую программу еще до подачи заявки кредитору.
Если размер ежемесячного платежа не устраивает, можно выполнить перерасчет, изменив условия – срок кредита, цену недвижимости, размер первоначального взноса. Если клиент подпадает под категорию господдержки, нужно выбрать подходящий вариант и стоимость ипотеки изменится.
Аннуитетный и дифференцированный платеж
Кредитор в ипотеке может использовать два типа платежа – аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант – это статичная ежемесячная сумма, которая не меняется на протяжении всего срока кредитования. Второй вариант – постепенное уменьшение размера платежа по мере погашения займа. Чаще всего банки используют аннуитетный платеж, как наиболее прозрачный и понятный клиенту, т.к. заемщик запоминает ежемесячную сумму и ему не требуется постоянно проверять себя по графику.