Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №3388 Семейная
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Севергазбанк лиц. №3388 Дальневосточная и Арктическая
Платеж в мес.
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Севергазбанк лиц. №3388 Легкая семейная ипотека для военнослужащих
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
4.7 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №2312 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
26.3%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
30.2%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Альфа-Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
27.5%
Сумма до
70 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Транскапиталбанк лиц. №2210 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
28.1%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №2312 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
26.2%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Альфа-Банк лиц. №3388 Ипотека для IT-специалистов
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Московский кредитный банк лиц. №3388 Семейная
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
Калькулятор
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
Калькулятор
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

По сравнению с другими видами кредитов покупка жилья в ипотеку для многих становится единственным доступным вариантом приобретения жилплощади. Это объясняется тем, что цены на жилую и коммерческую недвижимость растут, точно также, как и процентные ставки на потребительские кредиты. Рассчитать стоимость ипотечного займа за пару минут можно с помощью финансового калькулятора онлайн.

Онлайн-калькулятор для расчета ипотеки

Условия, на которые ориентируются при выборе конкретной банковской программы и расчете ежемесячных платежей:

  • Срок кредитования. Ипотеку можно оформить на 10, 15, 25, 30 лет. Благодаря широкому диапазону появляется возможность максимально снизить ежемесячный платеж и сделать его наиболее приемлемым для семейного бюджета.
  • Процент, который предлагает банк. Эта цифра у разных кредитных организаций различается.
  • Первоначальный взнос. Большинство банков требуют сделать минимальный взнос в виде десяти процентов от стоимости недвижимости. Эта сумма может повыситься, если существуют негативные моменты в характеристике клиента – отсутствие официального трудоустройства, плохая кредитная история и проч. В качестве первого платежа можно использовать материнский капитал – это сократит цену кредита и сделает его для заемщика более доступным.
  • Вид объекта кредитования. Современные кредитные программы рассчитаны на покупку квартир, домов, участие в долевом строительстве, возведение коттеджа, приобретение коммерческой недвижимости и участка.

Калькулятор онлайн от INFULL дает возможность выполнить полный расчет по ипотеке самостоятельно, без использования сложных формул и за несколько минут. Программа выдаст результат:

  • Наименования всех банков, работающих по указанным условиям.
  • Процентные ставки, которые предлагают кредиторы.
  • Размер ежемесячного платежа по каждому варианту.
  • Стоимость кредита в каждом конкретном случае. Эта сумма поможет вычислить переплату по ипотеке и понять, насколько она выгодна.

Здесь же можно вывести на монитор подробный график платежей, где указаны даты предполагаемых взносов по месяцам, размер платежа на каждый месяц, сколько останется в целом выплачивать по кредиту и сколько уже погашено. График позволит заранее распланировать бюджет под конкретную банковскую программу еще до подачи заявки кредитору.

Если размер ежемесячного платежа не устраивает, можно выполнить перерасчет, изменив условия – срок кредита, цену недвижимости, размер первоначального взноса. Если клиент подпадает под категорию господдержки, нужно выбрать подходящий вариант и стоимость ипотеки изменится.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Кредитор в ипотеке может использовать два типа платежа – аннуитетный и дифференцированный. Первый вариант – это статичная ежемесячная сумма, которая не меняется на протяжении всего срока кредитования. Второй вариант – постепенное уменьшение размера платежа по мере погашения займа. Чаще всего банки используют аннуитетный платеж, как наиболее прозрачный и понятный клиенту, т.к. заемщик запоминает ежемесячную сумму и ему не требуется постоянно проверять себя по графику.

Как рассчитывается ипотечная ставка?

Основным показателем, который влияет на размер ежемесячного платежа и переплату, является годовой процент. Для того, чтобы выполнить расчет без использования онлайн-программы, необходимо учитывать, что проценты начисляются не раз в год, а на каждый день действия ипотечного кредита. Если в качестве примера взять 10 процентов годовых, то для расчета ежедневного процента эту сумму нужно сначала разделить на 12 месяцев, а потом еще раз на тридцать дней.

При выводе графика платежей также видно, что ежемесячная сумма на уплату состоит из долговой части и начисленных процентов. Последняя часть с каждым разом уменьшается, т.к. зависит от размера оставшегося долга. При заключении договора с банком, следует уточнить, какая процентная ставка будет использоваться в договоре – фиксированная или плавающая. Первый вариант наиболее приемлемый, т.к. не меняется в течение всего ипотечного срока. Второй зависит от состояния рынка, ставок Центробанка и может меняться раз в квартал или каждый месяц.