Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №3388 Земельный участок
Платеж в мес.
Ставка
26.5%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Транскапиталбанк лиц. №2210 Машиноместо
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
10 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Приморье лиц. №3388 Машиноместо
Платеж в мес.
Ставка
21.1%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк РНКБ лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк Россия лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
5.8%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Металлинвестбанк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
5.99%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
МТС Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
21%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Азиатско-Тихоокеанский Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты...

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Благодарю за внимательное и профессиональное отношение к корпоративным клиентам. В infull страхуем весь наш автопарк. Всегда получаем самые выгодные предложения, отличный сервис. Отдельная благодарность Бойковой Анастасии за оперативное решение вопросов по оформлению документов. Всё делается в...

Я
Яна Набокова
15 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
О компании
5.0

Услугами компании Infull воспользовался впервые. В первую очередь понравилась приемлемая цена, удобное дистанционное оформление полиса. Отдельное спасибо специалисту Олесе Ивановой, это профессиональный сотрудник. Действительно очень приятно иметь дело с такой компетентной и ненавязчиво вежливой...

Э
Эдуард
13 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
О компании
5.0

С компанией INFULL сотрудничаю около 7 лет, по страхованию автомобиля. Что сказать, очень доволен работой компании: очень профессиональный личный менеджер Храмеева Ольга, заранее звонит и предлагает различные варианты страховок от разных Страховых, подбирает оптимальный вариант, вечером...

Д
Дмитрий
15 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Льготная ипотека для многодетных семей

Жилищный вопрос для семей с тремя и более детьми стоит особенно остро, поэтому в 2019 году государство запустило специальную программу поддержки для этой категории заемщиков. Деньги по господдержке в размере до 450 тыс. рублей можно потратить на полное или частичное закрытие долга по ипотечному кредиту.

Изначально программа предполагалась, как срочная, но правительство продлевает ее действие каждый год. Теперь государственный проект по поддержке супругов с тремя и более детьми распространяется вплоть до начала лета 2031 года. Смысл льготы состоит в том, что многодетная семья оформляет объект жилой недвижимости в ипотеку с последующей подачей заявки на субсидию от государства.

Возможные объекты кредитования с господдержкой:

  1. Квартира на первичном и вторичном рынке недвижимости.
  2. Земельный участок. Варианты статуса земли – индивидуальное жилое строительство, садоводство, подсобное хозяйство.
  3. Долевое строительство – в многоэтажном доме или коттеджном поселке.
  4. Готовый коттедж за городом, в сельской местности или в городской черте, новый или у собственника.
  5. Улучшение жилого объекта – увеличение площади частного дома путем дополнительного строительства.

Закон предусматривает покупку по ипотеке с первоначальным взносом от государства как у физического, так и юридического лица.

Особенности программы с поддержкой:

  • Оформлять субсидию можно только для кредитов, оформленных перед заключением договора купли-продажи, т.к. деньги продавцу перечисляет банк.
  • Жилье должно соответствовать установленным нормам – по распределению жилплощади на каждого члена семьи и удобствам, необходимым для нормального проживания.
  • Под льготную ипотеку не подпадают нежилые и коммерческие помещения.

Правительство учредило специального оператора, который занимается специальными жилищными программами – «Дом.РФ». Для того, чтобы подать заявку в эту структуру, необходимо обратиться с заявлением в банк, где оформлен ипотечный кредит. Оператор проверяет семейного заемщика на соответствие всем условиям выдачи субсидии и выносит решение.

В случае положительного ответа государство перечисляет на счет банка недостающую сумму, но не более, чем 450 тысяч рублей. В том случае, если остаток ипотечного долга меньше максимальной суммы, в банк поступают финансовые средства, необходимые для окончательного погашения. Помимо визита в банк субсидию можно получить онлайн, заполнив заявление на Госуслугах – так заявка поступает в «Дом.РФ» напрямую.

Требования к заемщикам

Какие требования предъявляются к потенциальным участникам льготной программы для погашения жилищной ипотеки:

  • Семья должна быть многодетной – иметь три ребенка и более. Дети могут быть как родными, так и приемными.
  • Третий ребенок должен родиться не ранее начала 2019 года.
  • Российское гражданство родителей и всех детей из многодетной семьи.
  • Наличие у матери или отца постоянного места работы, зарегистрированного официально, с соответствующими налоговыми отчислениями.
  • Стабильный ежемесячный доход, которого хватает на покрытие прожиточного минимума всех членов семьи. Если зарплата родителей слишком маленькая, банк откажет в ипотеке. Для того, чтобы подобрать оптимальный ежемесячный платеж, соответствующий доходам, можно воспользоваться калькулятором ипотечного сервиса INFULL.

Для получения непосредственной субсидии от государства человек должен взять ипотеку в одном из предлагаемых банков. Для этого можно выбрать одну из программ, которую кредитные организации предлагают специально для многодетных семей. Их особенностью является не только взаимодействие с оператором господдержки, но и льготные проценты по ставкам.

Для того, чтобы сэкономить время, подобрать подходящий банк и рассчитать ежемесячный платеж, можно воспользоваться сервисом Infull. Калькулятор выдаст все актуальные льготные предложения от ведущих банков страны. Для предварительного расчета потребуется ввести стоимость жилья, срок кредитования, цель ипотеки и размер первоначального взноса. Большинство банков работают с материнским капиталом, использование которого значительно повысит шансы на одобрение кредита.

Расчет ежемесячного платежа выдаст список банков, работающих с льготными программами для семей с детьми, их предложения и переплату по кредиту. После этого достаточно проанализировать результаты, выбрать оптимальный вариант и подать заявку, тут же заполнив заявление. При заполнении необходимо указывать достоверные данные из документов, а также быть готовым при необходимости направить скан в банк для уточнения информации.

Какие документы нужны для оформления ипотеки с господдержкой?

Перед оформлением ипотеки по льготной процентной ставке с последующей поддержкой от государства сначала необходимо определиться с объектом кредитования – подобрать жилье у продавца, который предусматривает куплю-продажу через ипотеку. Деньги ему будет перечислять не покупатель, а банковская организация.

После выбора дома, квартиры или участка под ИЖС или ЛПХ, нужно подать заявку в банк, где потребуется паспорт заемщика, свидетельство о рождении детей и документы, подтверждающие доход. В целом порядок оформления льготной ипотеки такой же, как и обычного кредита для покупки недвижимости.

Как погасить ипотеку многодетной семье за счет государства?

После оформления ипотеки многодетная семья может обратиться за финансовой помощью в государственные структуры. Какая документация необходима для получения госсубсидии:

  1. Заявление о погашении ипотеки с помощью выплаты от государства.
  2. Паспорт заявителя и СНИЛС.
  3. Удостоверения личности детей – свидетельства о рождении и паспорта 14-летних.
  4. СНИЛС детей.
  5. При наличии усыновленных – документ, подтверждающий опекунство.
  6. Ипотечный договор с банком.
  7. Договор купли-продажи на жилье по ипотеке, свидетельство права собственности.
  8. При рефинансировании необходимо иметь все ипотечные соглашения.

Документы направляются в государственный сервис «Дом.РФ» - через ипотечный банк или Госуслуги. Состояние заявки можно отследить на сайте или по горячей линии оператора, а также на Госуслугах. Документация проверяется в течение недели, после одобрения заявки деньги также перечисляются в течение недели. При возникновении необходимости в уточнении данных оператор может запросить дополнительные сведения.

Сколько льготных ипотек можно взять одному человеку?

Единственное условие, которое ограничивает количество ипотечных кредитов со льготными процентами – платежеспособность заемщика. Банк принимает решение о выдаче займа исходя из двух показателей – официальных доходов клиента и его кредитной истории. Последняя указывает на поведение человека относительно прошлых кредитных обязательств – своевременные выплаты или просрочки.

В большинстве случаев средний доход граждан России рассчитан на ежемесячное погашение одной ипотеки. После успешного закрытия ипотечного договора можно взять еще один – по такой же льготной программе или выбрать другую, если изменились обстоятельства.