Ипотека для пенсионеров
Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.Андрей КреерГенеральный директор
Льготная ипотека для пенсионеров по федеральной программе
Ипотечное кредитование для пенсионеров отличается более лояльными требованиями по сравнению с условиями, которые выставляют банки для работающего населения не пенсионного возраста. В первую очередь это объясняется тем, что возможностей выплачивать кредит у человека на пенсии, чаще всего, меньше.
Онлайн-сервис Infull предоставляет возможность ориентировочно рассчитать ежемесячный платеж на ипотеку от ведущих банков страны и взять жилье на выгодных условиях. Заявка формируется в режиме онлайн и отправляется в банковскую организацию. Даем подробные консультации по кредитованию.
Единой федеральной программы, которая предоставляет пенсионерам льготы на ипотеку в коммерческих банках или право на частичную компенсацию суммы оформленного кредита не существует – все зависит от индивидуального решения каждой кредитной организации. Чем же тогда отличается ипотечное кредитование для людей на пенсии от обычного? Основные отличия:
- Чаще всего банки выдают пожилым клиентам кредит по самой низкой ставке.
- Первоначальный взнос может быть нулевым или минимальным.
- Повышен возрастной порог. Если по обычной программе максимальный возраст может составлять 60-65 лет, то некоторые кредитные организации по пенсионной ипотеке разрешают взять кредит людям, которым исполнилось 70-75 лет. Для каждого банка этот показатель индивидуален, но в большинстве случаев ипотека выдается на срок до 10 лет.
- Ипотеку могут брать как работающие, так и неработающие пенсионеры. В первом случае учитываемый доход будет строиться только из пенсии, во втором – заработанной платы и пенсии.
Для многих граждан жилищный вопрос стоит достаточно остро – это не только молодые семьи, но и люди в возрасте. Некоторые желают помочь своим детям и обеспечить их достойными условиями – квартирой или собственным домом. В этом помогает ипотека для пенсионеров. С какой целью можно оформить кредит:
- Покупка участка для личного приусадебного хозяйства или индивидуального жилого строительства.
- Приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке.
- Покупка дома – за городом или в городской черте.
Удобство ипотеки состоит в том, что сразу же после оформления льготного договора и других документов недвижимость доступна для использования – проживания, застройки, эксплуатации в качестве ЛПХ. Ежемесячный платеж при этом рассчитывается таким образом, чтобы заемщик имел возможность выделять на него деньги из бюджета и оставлять деньги на повседневные расходы.
В процессе расчета ипотеки для пенсионеров через онлайн-сервис Infull программа выдает несколько актуальных вариантов от ведущих банков страны. Предварительный расчет удобен для планирования бюджета – с его помощью можно выбрать оптимальный вариант по сроку и размеру ежемесячного платежа. Можно выполнить расчет несколько раз, меняя размер первоначального взноса и длительность ипотеки.
Отдельной категорией являются «молодые» пенсионеры – люди, по тем или иным причинам вышедшие на пенсию досрочно. Они являются потенциальными участниками действующих государственных программ и могут пользоваться материнским капиталом, использовать господдержку для молодых семей, а военнослужащие – оформлять военную ипотеку.
Требования к заемщикам
Необходимые условия, соблюдение которых даст возможность оформлять пенсионную ипотеку и получать выгодные предложения:
- Возраст до 75 лет. Некоторые банки дают «добро» для более возрастных клиентов, но это случается реже.
- Постоянная прописка в регионе, где располагается банк.
- Если имеются дополнительные доходы, их также необходимо указать в бланке заявления.
Наличие постоянного места работы на момент оформления ипотечного кредита для пенсионера не является обязательным условием. Вместе с тем этот фактор увеличивает возможность не получить отказ, а также быстрее расплатиться с займом.
Общие требования к заемщикам такие же, как и в случае с обычной ипотекой. При выборе жилья объект недвижимости должен пройти согласование с кредитующим банком и отвечать всем его требованиям. Для подбора дома или квартиры можно воспользоваться услугами риелтора или заняться сделкой самостоятельно. Преимущество работы с нашим сервисом – консультируем по возникающим вопросам, помогаем сориентироваться в предложениях от разных банков.