Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор
Ипотечные программы банка «Газпромбанк» различаются назначением, ставкой, первоначальным взносом, суммой и требованиями к заёмщику. Для корректного сравнения рассчитайте несколько вариантов при одинаковой стоимости недвижимости, взносе и сроке. Варианты для 2026 года сравнивайте при одинаковых сумме, взносе и сроке. Если участвуют созаёмщики, заранее согласуйте их доходы, обязательства и комплект документов.
Доступные программы и условия
Для сравнения доступны 12 программ банка. Для предварительного расчёта: минимальная заявленная ставка 1,99%; первоначальный взнос от 0%; максимальная сумма 80 млн ₽; срок до 30 лет.
Ключевые характеристики включают типы программ: Социальная, Господдержка, Дальневосточная, Под материнский капитал; типы недвижимости: На новостройку, На вторичное жилье, На строительство дома, На загородную недвижимость; документы и условия: Заявление-анкета, Паспорт, Документы на недвижимость. Конкретный набор условий нужно проверять в карточке предложения.
Обзор ипотечных программ банка
Таблица отсортирована по стартовой ставке. Она позволяет сопоставить программы одного банка, но окончательное сравнение нужно проводить по полной стоимости кредита, страховке и обязательным услугам.
Как сравнивать ипотечные программы
Сравните ставку, первоначальный взнос, сумму и срок, а затем проверьте требования к заёмщику и выбранной недвижимости.
Какие параметры определяют выбор
Подходящая ипотека должна одновременно соответствовать бюджету, профилю заёмщика и типу недвижимости. Низкая ставка не компенсирует неподходящий объект, недостаточный лимит или невыполнимые требования к документам.
Сравнивайте несколько реалистичных сценариев на одинаковых исходных данных. После предварительного отбора запросите персональный расчёт и перечень условий, влияющих на ставку.
Что проверить до подачи заявки
У банка могут различаться требования к новостройкам, вторичному жилью, домам и другим объектам. Допустимый тип недвижимости необходимо проверять в карточке выбранной программы.
Проверьте диапазон суммы и срока, после чего рассчитайте платёж для одинаковых исходных данных. Сравнение на одной базе точнее рекламных примеров.
Сравните сценарии с разным сроком: меньший платёж при длинном кредите обычно сопровождается большей суммарной переплатой.
Посчитайте не только первый платёж, но и расходы до регистрации сделки. Они не всегда входят в сумму ипотечного кредита.
Как сравнить предложения
- Проверьте соответствие программы выбранному объекту и цели кредитования.
- Сведите варианты в одну таблицу по ставке, взносу, платежу и полной стоимости.
- Добавьте к расчёту оценку, страхование, регистрацию и платные банковские услуги.
- Оставьте два-три реалистичных предложения для уточнения индивидуальных параметров.
Документы и рассмотрение заявки
Если доход подтверждается несколькими источниками, подготовьте документы по каждому из них и заранее уточните допустимый формат у банка.
Для первичной проверки обычно нужны данные паспорта, занятости и дохода; документы по недвижимости запрашиваются на следующем этапе.
Уточните срок действия одобрения: поиск объекта и подготовка сделки должны укладываться в период, установленный кредитором.
Не вносите невозвратный аванс за объект до проверки ключевых ограничений банка и возможности использовать выбранную программу.
Для новостройки порядок оформления зависит от готовности проекта и взаимодействия банка с застройщиком.
При рефинансировании добавьте время на получение справок от действующего кредитора и снятие прежнего обременения.
Расчёт платежа и заявка
Перед отправкой заявки проверьте корректность дохода, обязательств и данных об объекте. Ошибки на этом этапе замедляют рассмотрение.
Если подходят предложения нескольких банков, рассчитывайте их на одинаковой стоимости объекта, взносе и сроке — иначе разница в платеже будет некорректной.
Показанные условия нужны для первичного сравнения. Полная стоимость и итоговая ставка становятся известны после рассмотрения заявки и документов по объекту.