Ипотека на апартаменты

Купить апартаменты в ипотеку

Несмотря на то, что апартаменты в новостройках и на вторичке не относятся к жилому фонду, а также имеют существенные различия с обычной квартирой, популярность этих объектов растет с каждым годом. Кроме того, теперь такое жилье можно купить в ипотеку.

При оформлении апартаментов через ипотечный кредит нужно быть готовым к тому, что, несмотря на более доступную стоимость, сделать это сложнее, чем с обычной квартирой. Все дело в том, что этот объект классифицируется, как коммерческий, а значит, является менее ликвидным для банка, чем стандартная жилплощадь в многоэтажке.

Поэтому для того, чтобы взять заем для покупки апартаментов, нужно хорошо проанализировать рынок предложений. Узнать, какие банки работают с такими объектами кредитования, можно с помощью сервиса INFULL. Сервис позволяет также рассчитать оптимальный для бюджета ежемесячный платеж, подобрать минимальный первоначальный взнос и выбрать выгодную процентную ставку.

Требования к заемщикам

Что требуется от заемщика для получения ипотеки и покупки апартаментов:

• Зарегистрированное гражданство на территории РФ.
• Проживание в регионе, где клиент собирается брать ипотеку.
• Апартаменты также должны располагаться на территории этого субъекта.
• Официальное трудоустройство по контракту или регистрацию индивидуального предпринимателя, самозанятого.
• Документ, подтверждающий доход за последние три месяца.
• Положительная кредитная история. Отсутствие просрочек и судебных разбирательств с банками.

Перед подачей заявки на одобрение ипотеки, стоит проверить, подходит ли объект под требования банка – является ли ликвидным. Застройщик должен иметь аккредитацию в кредитной организации. Проверку можно провести с помощью соответствующей услуги от ипотечного сервиса INFULL.