Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №3388 Земельный участок
Платеж в мес.
Ставка
26.5%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №3388 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
5.99%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Приморье лиц. №3388 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
5.7%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Ак Барс Банк лиц. №3388 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Московский кредитный банк лиц. №3388 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк РНКБ лиц. №3388 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №3388 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
5.9%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Газпромбанк лиц. №3388 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
5.5%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Ак Барс Банк лиц. №3388 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты...

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Благодарю за внимательное и профессиональное отношение к корпоративным клиентам. В infull страхуем весь наш автопарк. Всегда получаем самые выгодные предложения, отличный сервис. Отдельная благодарность Бойковой Анастасии за оперативное решение вопросов по оформлению документов. Всё делается в...

Я
Яна Набокова
15 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
О компании
5.0

Услугами компании Infull воспользовался впервые. В первую очередь понравилась приемлемая цена, удобное дистанционное оформление полиса. Отдельное спасибо специалисту Олесе Ивановой, это профессиональный сотрудник. Действительно очень приятно иметь дело с такой компетентной и ненавязчиво вежливой...

Э
Эдуард
13 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
О компании
5.0

С компанией INFULL сотрудничаю около 7 лет, по страхованию автомобиля. Что сказать, очень доволен работой компании: очень профессиональный личный менеджер Храмеева Ольга, заранее звонит и предлагает различные варианты страховок от разных Страховых, подбирает оптимальный вариант, вечером...

Д
Дмитрий
15 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Ипотека на покупку земельного участка

Строительство собственных домов в последнее время набирает популярность, т.к. люди ищут более комфортные условия для проживания – просторную жилплощадь, отсутствие соседей, спокойствие и уют. Но для индивидуального жилого строительства или возведения дачного домика потребуется земельный участок. Современные банковские ипотечные программы позволяют приобрести как землю под ИЖС, так и надел уже имеющимся жилым строением.

Нет необходимости перечислять преимущества собственного участка, который помимо строительства дома можно использовать для отдыха, посадки садово-огородных культур или просто устроить детскую площадку, беседку. Процедура оформления ипотеки на землю не отличается от покупки в кредит дома или квартиры:

  • Подбор недвижимости, которая подходит по всем необходимым параметрам – площади, расположению, ландшафту, типу почвы.
  • Согласование всех моментов с продавцом, касающихся приобретения земли в ипотеку и окончательной цены. Собственник должен быть готов к тому, что деньги ему будет перечислять не прямой покупатель, а банк.
  • Далее необходимо рассчитать ежемесячный платеж, и это можно сделать через калькулятор сервиса онлайн Infull. Программа выдаст все действующие предложения от банков и поможет взять ипотечный кредит на самых выгодных условиях.
  • После выбора подходящего варианта можно оформлять договор с банком. Для этого необходимо отправить заявку, указав точные данные из своих документов – паспорта, трудового договора, справки о доходах.
  • После одобрения и внесения первоначального взноса кредитная организация перечисляет деньги продавцу земельного участка. Далее следует регистрация прав собственности и новый владелец может приступать к эксплуатации надела.

Требования к заемщикам

Требования к потенциальным клиентам, которые выставляют банки:

  • Действующее гражданство России с постоянной пропиской.
  • Наличие трудового договора.
  • Стабильный доход достаточного размера, чтобы гасить ежемесячные платежи и оставлять деньги на жизнь.
  • Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории – полных невыплат или крупных просрочек.
  • Документальное подтверждение семейного положения, если имеются супруг, дети.

Платежеспособность заемщика вычисляется таким образом, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 30 процентов от документально подтвержденного дохода. Если зарплата ниже, для того, чтобы купить участок, придется увеличить первоначальный взнос.

Можно ли взять в ипотеку земельный участок без дома?

Ведущие банки предлагают разнообразные программы, где можно приобрести дом с участком или отдельно землю, предназначенную под ИЖС или ЛПХ. При выборе объекта кредитования, а также банковской программы необходимо ориентироваться на вид земельного надела и наличие построек. Они могут быть временными, подсобными, дачными или предназначаться для постоянного проживания.

Какие земельные участки не подлежат ипотеке?

В ипотеку можно оформить далеко не каждый участок. В первую очередь он должен быть ликвидным. Условия:

  1. Наличие подъездных путей в хорошем состоянии. До территории удобно добираться.
  2. Возможность подведения света, газа, воды.
  3. Ровный ландшафт. Пригодность для строительства.
  4. Отсутствие обременений – залогов и арестов.
  5. От ближайшего банковского филиала должно быть не более ста километров. Это условие выставляют некоторые кредиторы, стремясь выдавать ипотеку только на максимально ликвидную недвижимость.

Банки не выдают ипотеку для приобретения объектов коммерческого назначения – например, для обустройства фермерского хозяйства или засева земли с целью дальнейшей реализации урожая.

Можно ли купить участок земли по сельской ипотеке?

Льготная программа сельской ипотеки подходит для приобретения земельного участка для ИЖС. Основное условие – надел должен располагаться в населенном пункте с численностью не более 30 тысяч человек. Территории в пригороде или городской черте под эту программу не подходят. Обязательным условием будет переезд на объект после строительства и поддержание земли в хорошем состоянии. Участок не должен находиться в запустении.