Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека – специальная государственная программа, имеющая ограниченные сроки действия. Получение ипотечного кредита на недвижимость возможно до окончания 2030 года, т.к. в текущем году ее решили продлить на новый срок. Цель программы – развитие строительства, а также заселение городов и сел Дальнего Востока на льготных условиях. Предложение будет интересно как молодым семьям и специалистам, так и мигрантам-переселенцам.

Уже из названия следует, что программа рассчитана на покупку квартиры, участка либо строительство дома на территории Дальнего Востока – Улан Удэ, Владивостока, Сахалинска, Хабаровска, небольших поселений Якутии. Льготы распределяются на все округа ДВ – Амурскую, Забайкальский край и другие территории, в том числе, приморские. Дальневосточная ипотека будет интересна всем, кто не имеет возможности купить жилье сразу и рассчитывает взять кредит на льготных условиях.

Какую недвижимость могут получать дальневосточники по сниженным процентам:

• Квартиры на вторичном и первичном рынке жилья.
• Дома – находящиеся в процессе стройки или уже готовые к заселению.
• Жилье в таунхаусе – малоэтажном доме на два-три хозяина с общими несущими стенами.
• Земельный участок под индивидуальное жилое строительство.

Особенностью дальневосточной ипотеки является четкое регулирование государством основных условий:

• Диапазона процентных ставок.
• Суммы кредита.
• Территории, где можно приобрести жилье.

Банки участвуют в льготной программе, но только в рамках установленного коридора ставок – поднять их выше установленного потолка в два процента нельзя. Рассчитать и выбрать оптимальный вариант поможет калькулятор онлайн сервиса Infull. Расчет поможет сориентироваться в размерах ежемесячных платежей и общей переплате по каждому банку. Выведенная на экран монитора таблица покажет самые выгодные предложения. Здесь же можно выбрать подходящий и подать заявку на ипотеку, заполнив анкету.

Порядок оформления дальневосточного ипотечного кредитования аналогичен обычному ипотечному кредитованию. Перед подачей заявки нужно подобрать подходящее жилье, выставленное на продажу, и узнать его рыночную стоимость. При этом продавец должен быть готовым рассмотреть вариант ипотеки. После этого подается заявка в банк и оформляются документы.

В программе дальневосточного ипотечного кредитования принимают участие такие известные банки, как «Сберстрахование», «Газпромбанк», ВТБ, «Совкомбанк», «Открытие» и др. Теперь нет необходимости искать подходящего кредитора через многочисленные сайты или поездки в офисы. Достаточно воспользоваться сервисом Infull – ввести данные для расчета и система выдаст самые популярные предложения.

Программа не предполагает кредитование без первоначального взноса. Первый платеж должен быть совершен сразу же. Можно внести любую сумму, начиная от 15 процентов от цены на жилье.

Дальневосточник может взять ипотеку на льготных условиях от государства только один раз. Если кредитование касается семьи, то это условия распространяется на обоих супругов. Если один из них уже оформлял кредит со льготами, то второй сделать это уже не сможет. Аналогичное условие касается созаемщиков.