Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
30.2%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Альфа-Банк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
27.5%
Сумма до
70 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
30.2%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Ипотека для иностранных граждан
Платеж в мес.
Ставка
28%
Сумма до
40 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
29.8%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 Дом с участком
Платеж в мес.
Ставка
27.49%
Сумма до
10 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк Уралсиб лиц. №2275 Вторичное жилье
Платеж в мес.
Ставка
25.99%
Сумма до
40 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №3388 Военная
Платеж в мес.
Ставка
27.7%
Сумма до
1.29 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №2312 На покупку жилого дома
Платеж в мес.
Ставка
24.5%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Севергазбанк лиц. №3388 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
29.15%
Сумма до
20 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
На загородную недвижимость
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
На загородную недвижимость
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Как и в случае с квартирой, покупка частного дома в ипотеку может быть произведена как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В первом случае сделка заключается с застройщиком, во втором – с собственником жилой недвижимости. С точки зрения комфорта для многих семей дом загородный становится более привлекательным по сравнению с тесной квартирой в центре города. Многие решают переехать за город после рождения ребенка.

Ипотека на частный дом

Схема оформления ипотеки на коттедж с земельным участком аналогична займу для приобретения квартиры. Для того, чтобы взять ипотечный кредит и купить собственное жилье, нужно пройти этапы:

  • Подобрать подходящий объект. Основное условие успешного проведения сделки купли-продажи – согласие продавца на расчет с банком. Большинство кредитных организаций отдают предпочтение официальным застройщикам, с которыми легче рассчитаться безналичным способом.
  • Договориться с продавцом – он должен четко обозначить цену.
  • Выполнить первоначальный расчет ежемесячного платежа. Это можно сделать с помощью ипотечного сервиса Infull – ввести стоимость дома, предполагаемый срок ипотеки, размер первого взноса и выбрать объект кредитования. Программа выдаст актуальные суммы со всеми возможными предложениями российских банков.
  • Выбрать оптимальный вариант, при необходимости изменить условия расчета и выполнить его повторно. Заполнить заявку в банк и отправить на рассмотрение.
  • После одобрения выполняется первоначальный взнос, оформляются документы с кредитором.
  • Банк перечисляет деньги продавцу, проводится сделка купли-продажи, регистрируется право собственности. Можно переезжать на новое место.

После оформления договора банк выдает заемщику график ежемесячных платежей, по которому он обязан производить погашение кредита. Некоторые кредитные организации предусматривают возможность рефинансирования – если клиент находит более выгодную ипотечную программу, выполняется переоформление и перерасчет.

Требования к заемщикам

Кредитные организации выдают ипотеку лицам, которые смогли доказать свою платежеспособность. Основные требования:

  • Наличие двух документов – паспорта гражданина РФ и СНИЛС, который также можно заменить на водительское удостоверение.
  • Постоянная прописка в регионе, где приобретается загородная недвижимость. Если заемщик участвует в льготной программе сельской ипотеки, обязательным условием будет регистрация в новом доме.
  • Наличие постоянного места работы с хорошим заработком, который необходимо подтвердить документально.
  • Семейные заемщики подтверждают свой статус с помощью свидетельства о браке.

Благонадежность потенциального клиента определяется и по отсутствию отрицательной кредитной истории. Помимо обычных ипотечных программ государство совместно с банками предлагает льготные условия для отдельных категорий граждан – госслужащих, многодетных, молодым семьям и проч. Для участия в них нужно подтвердить свою принадлежность к конкретной сфере.

Какие дома не подходят под ипотеку?

Основным критерием, по которому банк оценивает дом под ипотеку, является его ликвидность, т.е. насколько его быстро и удобно будет при необходимости продать. Таким образом кредитор страхует себя от возможных крупных просрочек и полной неуплаты займа. По сравнению с квартирой, как в центре города, так и в спальном районе, загородная недвижимость продается сложнее. Поэтому требования к объекту ипотечного кредитования достаточно обширные:

  • Наличие удобных подъездных путей, удобств и коммуникаций, необходимых для нормальной жизни.
  • Хорошее состояние здания, наличие отделки, крепкого фундамента. Отсутствие аварийных моментов. Дом, который нуждается в капитальном ремонте, одобрен не будет. Поэтому лучше выбирать объекты, построенные сравнительно недавно, без необходимости менять окна, двери, строить новое крыльцо и проч.
  • Стандартная или свободная планировка.
  • От объекта удобно добираться до магазинов, школ, больниц. Прилегающие дороги в хорошем состоянии.
  • Год постройки. Большинство кредиторов предпочитают объекты, построенные не раньше 2000 года.

К покупке дачи в СНТ банки предъявляют особо строгие требования, т.к. продать дачный домик сложнее, чем полноценный коттедж, предназначенный для постоянного проживания. Нужно быть готовым к тому, что придется сразу внести хотя бы треть от общей стоимости объекта, а также платить кредит по более высокой ставке. Если банк откажет в заявке на ипотеку, с помощью нашего сервиса можно изменить условия расчета или попробовать обратиться в другую кредитную организацию.

Какие банки предоставляют ипотеку на покупку дома?

Ипотечный кредит на покупку дома – дачного или жилого – выдают большинство ведущих банков страны. Для того, чтобы посмотреть действующие предложения с актуальными процентными ставками, достаточно воспользоваться калькулятором ипотечного сервиса Infull и выполнить тестовый расчет.