Ипотека без залога недвижимости

Ипотека без залога недвижимости

Сама по себе ипотека предполагает наличие залога, который одновременно с выдачей денежного займа оформляется на приобретаемую недвижимость. Если залоговую часть убрать, то оформляется другой вид кредита – потребительский. Этот вариант состоит в выдаче наличных денег клиенту, которые он может тратить по своему усмотрению – на покупку жилья, ремонт, строительство и проч..

Ипотечный кредит – это выдача банком займа в виде прямой оплаты продавцу, приобретаемый объект при этом оформляется в залог. Кредитная организация таким образом защищает себя от возможных невыплат со стороны заемщика. В том случае, если недобросовестный клиент прекращает выполнять свои обязательства по отношению к кредитору, купленные квартира или дом конфискуются и продаются.

Для того, чтобы взять ипотеку, необходимо быть готовым к тому, что, несмотря на то, что жильем уже можно будет пользоваться, объект будет с обременением в виде залога. Поэтому необходимо распланировать свой бюджет и перед оформлением кредита рассчитать размер ежемесячного платежа – это можно сделать с помощью сервиса INFULL.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам, претендующим на ипотечный кредит:

• Официальное трудоустройство.
• Справка о доходах с места работы за последние три месяца.
• Гражданство России с пропиской.
• Отсутствие негативных моментов в кредитной истории – если заемщик ранее оформлял займы.
• Возможность сделать первоначальный взнос не менее десяти процентов от цены на жилье.

Отдельные категории граждан могут претендовать на льготные условия кредитования. Для этого необходимо соответствовать критериям, которые выставляют банки – определенный возраст, наличие детей, работа в государственной сфере и проч. Узнать подробнее об этом можно у наших консультантов по телефону.