Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Совкомбанк Лицензия №963 от 05.12.2014 Машиноместо
Платеж в мес.
Ставка
21.99%
Сумма до
50 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк «Санкт-Петербург» Лицензия №436 от 31.12.2014 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.5%
Сумма до
40 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Россельхозбанк Лицензия №3349 от 12.08.2015 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
21.5%
Сумма до
60 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Т-БАНК Лицензия №2673 от 09.07.2020 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
17.9%
Сумма до
100 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Уралсиб Лицензия №30 от 10.09.2015 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
18.79%
Сумма до
6 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Центр-инвест ЛИцензия №2225 от 26.08.2016 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
19%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.5%
Сумма до
50 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Кубань Кредит Лицензия № 2518 от 03.07.2012 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
19%
Сумма до
100 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Всероссийский Банк Развития Регионов Лицензия №3287 от 27.03.2015 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
20%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Альфа-Банк Лицензия №1626 от 16.01.2015 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.99%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара
05.07.2025
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
03.07.2025
Мосальск
Инфулл брокер нашел банк
5.0

После развода я осталась без своего жилья и столкнулась с финансовыми трудностями. Ипотека казалась недостижимой мечтой даже по таким процентам огромным. Инфулл брокер не только нашел банк, который одобрил мне ипотеку, но и помог подобрать условия, которые я смогла себе позволить. Без его поддержки я бы никогда не справилась.

Т
Татьяна Силова
05.06.2025
Авдеевка
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
05.06.2025
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
19.04.2025
Инфулл помог разобраться в предложениях
5.0

Сложно было подобрать выгодные условия самостоятельно. Инфулл помог разобраться в предложениях, несмотря на некоторые трудности с оформлением, и мы получили одобрение. Очень помогли!

И
Инна
18.04.2025
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
03.11.2024
Санкт-Петербург
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
03.08.2024
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
04.07.2024
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
03.07.2024
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5%. Этот шаг вселяет осторожный оптимизм в тех, кто мечтает об ипотеке. Но главные изменения пока касаются не только процентов по кредиту. Как решение ЦБ повлияло на...

Наталия Мурадова
10 ноября 2025 г.
160

Узнайте, как оформить ипотеку на квартиру в 2025 году: от выбора банка и подготовки документов до заключения сделки. Подробная инструкция поможет разобраться в условиях, процессе покупки и...

Наталия Мурадова
13 октября 2025 г.
162

Вы знали, что можно платить за страховку ипотеки на 20–40% меньше? Банки часто навязывают свои дорогие полисы, но закон позволяет выбрать любого страховщика. Рассказываем, как сэкономить десятки...

Михаил Сутягин
10 октября 2025 г.
195

Власти запускают новое расширение популярной дальневосточной ипотеки. Уже до конца 2025 года многодетные семьи получат право покупать на льготных условиях не только новостройки, но и вторичное жилье....

Наталия Мурадова
29 сентября 2025 г.
310

Можно ли отказаться от ипотечной страховки в 2025 году, сохранив низкую ставку? Узнайте, как обязательное и добровольное страхование влияет на условия ипотеки и как сэкономить без потери выгоды.

Михаил Сутягин
8 сентября 2025 г.
354
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Ипотечное кредитование для пенсионеров отличается более лояльными требованиями по сравнению с условиями, которые выставляют банки для работающего населения не пенсионного возраста. В первую очередь это объясняется тем, что возможностей выплачивать кредит у человека на пенсии, чаще всего, меньше.

Онлайн-сервис Infull предоставляет возможность ориентировочно рассчитать ежемесячный платеж на ипотеку от ведущих банков страны и взять жилье на выгодных условиях. Заявка формируется в режиме онлайн и отправляется в банковскую организацию. Даем подробные консультации по кредитованию.

Льготная ипотека для пенсионеров по федеральной программе

Единой федеральной программы, которая предоставляет пенсионерам льготы на ипотеку в коммерческих банках или право на частичную компенсацию суммы оформленного кредита не существует – все зависит от индивидуального решения каждой кредитной организации. Чем же тогда отличается ипотечное кредитование для людей на пенсии от обычного?

  • Чаще всего банки выдают пожилым клиентам кредит по самой низкой ставке.
  • Первоначальный взнос может быть нулевым или минимальным.
  • Повышен возрастной порог. Если по обычной программе максимальный возраст может составлять 60-65 лет, то некоторые кредитные организации по пенсионной ипотеке разрешают взять кредит людям, которым исполнилось 70-75 лет. Для каждого банка этот показатель индивидуален, но в большинстве случаев ипотека выдается на срок до 10 лет.
  • Ипотеку могут брать как работающие, так и неработающие пенсионеры. В первом случае учитываемый доход будет строиться только из пенсии, во втором – заработанной платы и пенсии.

Для многих граждан жилищный вопрос стоит достаточно остро – это не только молодые семьи, но и люди в возрасте. Некоторые желают помочь своим детям и обеспечить их достойными условиями – квартирой или собственным домом. В этом помогает ипотека для пенсионеров. С какой целью можно оформить кредит:

  • Покупка участка для личного приусадебного хозяйства или индивидуального жилого строительства.
  • Приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке.
  • Покупка дома – за городом или в городской черте.

Удобство ипотеки состоит в том, что сразу же после оформления льготного договора и других документов недвижимость доступна для использования – проживания, застройки, эксплуатации в качестве ЛПХ. Ежемесячный платеж при этом рассчитывается таким образом, чтобы заемщик имел возможность выделять на него деньги из бюджета и оставлять деньги на повседневные расходы. 

В процессе расчета ипотеки для пенсионеров через онлайн-сервис Infull программа выдает несколько актуальных вариантов от ведущих банков страны. Предварительный расчет удобен для планирования бюджета – с его помощью можно выбрать оптимальный вариант по сроку и размеру ежемесячного платежа. Можно выполнить расчет несколько раз, меняя размер первоначального взноса и длительность ипотеки.

Отдельной категорией являются «молодые» пенсионеры – люди, по тем или иным причинам вышедшие на пенсию досрочно. Они являются потенциальными участниками действующих государственных программ и могут пользоваться материнским капиталом, использовать господдержку для молодых семей, а военнослужащие – оформлять военную ипотеку.

Требования к заемщикам

Необходимые условия, соблюдение которых даст возможность оформлять пенсионную ипотеку и получать выгодные предложения:

  • Возраст до 75 лет. Некоторые банки дают «добро» для более возрастных клиентов, но это случается реже.
  • Постоянная прописка в регионе, где располагается банк.
  • Если имеются дополнительные доходы, их также необходимо указать в бланке заявления.

Наличие постоянного места работы на момент оформления ипотечного кредита для пенсионера не является обязательным условием. Вместе с тем этот фактор увеличивает возможность не получить отказ, а также быстрее расплатиться с займом.

Общие требования к заемщикам такие же, как и в случае с обычной ипотекой. При выборе жилья объект недвижимости должен пройти согласование с кредитующим банком и отвечать всем его требованиям. Для подбора дома или квартиры можно воспользоваться услугами риелтора или заняться сделкой самостоятельно. Преимущество работы с нашим сервисом – консультируем по возникающим вопросам, помогаем сориентироваться в предложениях от разных банков.

Как повысить шанс на одобрение ипотеки?

Одобрение пенсионной ипотеки зависит от множества факторов, но все они сводятся к одному – банк стремится обезопасить себя от возможных убытков. Поэтому предпочтение отдается благонадежным заемщикам – тем, кто сможет стабильно выплачивать ежемесячные суммы, без просрочек и прочих «сюрпризов» для кредитора.

Как можно увеличить шансы на одобрение со стороны банка:

  • Добавить созаемщика с хорошей кредитной историей. Это будет для банка дополнительной гарантией своевременности выплат. Значительно повысит шансы более молодой работающий созаемщик со стабильным доходом.
  • Помимо пенсии иметь стабильный доход. Работающий пенсионер по умолчанию считается более платежеспособным.
  • Сделать первоначальный взнос, максимально его увеличить. Наличие этого пункта выгодно не только банку, но и заемщику, т.к. он уменьшает ежемесячный платеж, а также может сократить процентную ставку. Оптимальным считается взнос, составляющий не менее десять процентов от общей стоимости недвижимости.
  • Оформить в залог какую-либо собственность – автомобиль, земельный участок и проч.
  • Добавить поручителя – человека, к которому кредитор обратится в случае неуплаты.
  • Не оформлять ипотеку, если не закрыт другой кредит. Сначала погасить все имеющиеся обязательства.
  • Выбирать для оформления ипотеки именно тот банк, где у заемщика уже имеются вклады или открыт зарплатный, пенсионный счет. Это не только повысит шансы как на одобрение кредита в целом, так и на пониженную ставку. Лояльность к действующему клиенту – особенность работы всех кредитных организаций. Можно заранее переоформить пенсию на карту банка, где предполагается взять ипотеку.
  • Застраховать жизнь и здоровье. Несмотря на то, что этот вид страховки для банков является условно-добровольным, т.е. от него можно отказаться, дополнительная защита будет приветствоваться банком в любом случае.

Банк учитывает и еще одно важное обстоятельство – сколько денег у заемщика будет уходить на оплату кредита в процентном соотношении к его общему ежемесячному доходу. Кредитный платеж не должен превышать 35 процентов от пенсии и заработной платы клиента. Поэтому при выборе ипотечной программы стоит ориентироваться на небольшие ставки и заранее рассчитать варианты платежей в разных банках, оценить свои реальные возможности.

Дают ли ипотеку пенсионерам?

Да, при соблюдении условий, указанных выше. Для получения ипотеки пенсионер должен предоставить в банк все необходимые документы, а также получать пенсию как минимум полгода.

Может ли неработающий пенсионер взять ипотеку?

Неработающий пенсионер также может претендовать на ипотечный кредит, т.к. имеет стабильный ежемесячный платеж. Его преимущество по сравнению с молодым работающим населением – это пенсия, которую он получит в любом случае. Эта сумма не зависит от состояния рынка труда и других факторов.

До какого возраста дают ипотеку на жилье пенсионерам?

Максимально возможный возраст – 85 лет. Некоторые банки отдают предпочтение клиентам не старше 75 лет, т.к. средний срок выдачи ипотеки – десять лет.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Документы, которые нужно предоставить для оформления ипотечного кредитования для пенсионера:

  • Действительный паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской. Если предполагается участие созаемщика или поручителя, наличие его паспорта также обязательно.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Удостоверение пенсионера.
  • Выписка о получении пенсии за последние полгода из Пенсионного Фонда РФ.
  • Справка о составе семьи – кто еще проживает вместе с заемщиком.
  • Если пенсионер работающий – справка о доходах от работодателя.
  • При оформлении залога – документы, подтверждающие право собственности.

Имеет ли значение стаж для ипотечного кредита?

Стаж важен для назначения размера пенсии, а эта сумма, в свою очередь, оказывает прямое влияние на ежемесячный платеж по ипотеке и одобрение кредита в целом. Разница между финансовыми возможностями ветерана труда и пенсионера, получающего «минималку», значительна. Во втором случае шансы взять жилье в ипотеку повысит дополнительный официальный доход.

Для чего нужна страховка при получении ипотеки?

При получении ипотеки обязательна страховка имущества, которое оформляется в кредит. Также можно застраховать жизнь и здоровье – для того, чтобы обезопасить себя на случай невозможности производить выплаты по причине болезни, несчастного случая или ухода из жизни. Если заемщик умирает, сумму по страхованию его жизни получают наследники или выгодоприобретатель, указанный в договоре со страховой компанией.