Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Банк
Ничего не найдено

Ничего не найдено

К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 80 дней
Узнать условия
107
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 19 дней
Узнать условия
41
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 19 дней
Узнать условия
180
Акция: Скидка 2000 ₽ на страхование ипотеки СбербанкаСберБанк

Сэкономьте на страховании ипотеки от Сбербанка! Заполните заявку в виджете-онлайн за 5 минут, получите документы на e-mail. Успейте воспользоваться предложением от Infull – только онлайн!

Действует
Осталось 19 дней
Узнать условия
300
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Москва
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Помогли с ипотекой
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
25.02.2026
Тверь
Спасибо Инфулл!
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
01.05.2026
Москва
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
14.04.2026
Мосальск
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Санкт-Петербург
Оперативно и четко
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
23.04.2026
Санкт-Петербург
Спасибо
5.0

Благодарю Ольгу Кулакову за проделанную работу. Я очень рада, что обратилась именно к вам!! Хочу пожелать вашей компании развития и побольше хороших клиентов!

Б
Бахар Бяшимова
27.02.2026
Москва
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
А какие у вас шансы получить ипотеку
Решение сложных вопросов по ипотеке
Одобрение в ТОП-банках с оплатой только по факту сделки
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Заявка на ипотеку

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
  • Ипотека
  • Банки

С октября привычная ставка до 6% перестает быть универсальной для большинства новых сделок. Размер процента и льготной части кредита будут рассчитывать с учетом количества детей и региона, а для...

Наталия Мурадова
24 сентября 2026 г.
193
Какие дома подходят под семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека: какой должен быть дом, чтобы банк одобрил сделку? В 2026 году программа позволяет купить готовый жилой дом у застройщика либо построить новый через подрядчика с расчетами по счету...

Наталия Мурадова
14 сентября 2026 г.
125
Семейная ипотека на землю, участок и СНТ: что можно купить
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека на земельный участок работает не как отдельный кредит на землю. Участок можно включить в льготную сделку, если на нем одновременно строится жилой дом по правилам программы. Также...

Наталия Мурадова
13 сентября 2026 г.
111
Семейная ипотека и созаемщики: почему супруг должен участвовать в сделке
  • Ипотека
  • Недвижимость

По программе семейной ипотеки нужен созаемщик-супруг, если получатель льготного кредита состоит в зарегистрированном браке. Для договоров с 1 февраля 2026 года муж и жена по общему правилу входят в...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
102
До какого возраста ребенка дают семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека до какого возраста ребенка доступна - ответ зависит от состава семьи. Если ребенок один, возрастное основание действует, пока ему не исполнилось 7 лет. Если детей двое и больше,...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
67
Какие документы и справки нужны для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что нужно для семейной ипотеки в 2026 году, зависит от банка, статуса заемщиков и выбранного жилья. Единого обязательного комплекта для всех кредиторов нет: правительство приводит примерный набор, а...

Наталия Мурадова
21 сентября 2026 г.
48
Семейная ипотека при смерти заемщика или созаемщика: что будет с долгом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что будет с ипотекой, если человек умирает: кредит не исчезает, а квартира не освобождается от залога автоматически. Дальнейший порядок зависит от роли умершего в договоре, состава наследников и...

Наталия Мурадова
13 сентября 2026 г.
45
Какой доход нужен для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека, условия и доходы по которой оцениваются одновременно, не устанавливает единую минимальную зарплату для всех заемщиков. Банк смотрит, хватит ли дохода семьи на будущий платеж с...

Наталия Мурадова
21 сентября 2026 г.
39
Семейная ипотека для матерей и родителей-одиночек
  • Ипотека
  • Недвижимость

Мать-одиночка может взять семейную ипотеку на общих основаниях, если возраст и статус ребенка соответствуют программе. Отсутствие зарегистрированного брака не мешает получить льготный кредит. Банк...

Наталия Мурадова
14 сентября 2026 г.
38
Семейная ипотека в Москве и регионах: где действуют условия
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека в Москве: условия программы зависят не от столичной прописки заемщика, а от состава семьи, типа жилья и адреса покупки. Для объекта в Москве и Московской области льготный лимит выше,...

Наталия Мурадова
14 сентября 2026 г.
33
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Андрей Креер
Генеральный директор

Раньше найти банк, который бы выдавал ипотечный кредит без официального трудоустройства заемщика, было почти невозможно. С развитием системы кредитования ситуация на финансовом рынке изменилась – появилось много людей, работающих неофициально, а вслед за этим банковские организации включили в списки своих программ возможность оформить займ этой категории граждан.

Ипотека без трудоустройства

Банк – кредитная организация, получающая доход от процентов, которые заемщик выплачивает в виде вознаграждения за то, что ему выдали кредит. Именно поэтому сумма выплаченного кредита всегда превышает сумму денег, которую клиент получил от банка – напрямую или в виде перечисления продавцу жилья по ипотеке. Разные банки устанавливают различные процентные ставки, поэтому итоговая переплата по кредиту также отличается.

Единственной возможностью для банка не уйти в убыток является тщательная проверка платежеспособности должника. Если он не возвращает деньги, кредитная организация остается без денег и предполагаемого дохода, а ведь у кредитора также есть свои расходы – на оплату труда, содержание офиса, налоги и проч. Поэтому банкам крайне невыгодно оформлять кредит людям, которые документально никак не могут подтвердить стабильный доход.

Неофициальный заработок получил большое распространение в последнее время. Для банков это также потенциальные клиенты, поэтому кредиторы придумали для них отдельные условия для займа. Теперь каждый желающий, даже официально безработный человек, может взять кредит на покупку жилья.

Требования к заемщикам

Требования к потенциальным клиентам, не трудоустроенным официально, отличаются от обычных ситуаций – в этом случае не требуется предъявлять трудовую книжку и справку 2НДФЛ. Что потребует банк от заемщика:

  • Паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской.
  • Возраст от 21 года. Также ипотека доступна людям не старше 60 лет.
  • Постоянная работа, пусть и не подтверждаемая официально. В качестве гарантии банк может потребовать указать телефон работодателя, позвонив которому сотрудник удостоверится в правдивости заявителя.
  • Если с официальным трудоустройством достаточно стажа в три месяца, то «безработному» необходимо трудиться на одном месте как минимум год.
  • Размер дохода должен соответствовать ежемесячному платежу и покрывать прожиточный минимум.

Как подтвердить неофициальный доход для ипотеки?

Банк откажет, если совсем не указать место работы, т.к. обязательным условием оформления ипотечного кредита является платежеспособность клиента. Доход можно подтвердить, предоставив выписку по счету из банка, куда поступают деньги от неофициального работодателя, а также указать его телефон в заявке. Телефон должен быть реальным, т.к. банковский сотрудник совершит туда звонок для подтверждения.

К каким условиям нужно быть готовым при ипотеке без официального трудоустройства?

В том случае, если приходится оформлять ипотеку для клиента без официальной работы, банк использует специальные приемы, чтобы обезопасить себя от случайных убытков. Поэтому получать такой кредит придется на особых условиях:

  • Увеличенная процентная ставка. В большинстве случаев безработным банки предлагают ежемесячный платеж на половину или один процент выше, чем по обычной программе.
  • Первый взнос, который составляет минимум тридцать процентов от стоимости недвижимости. Если в остальных ситуациях можно вовсе обойтись без первоначального платежа или заплатить десять процентов, то клиент без официальной работы должен отдать почти треть от цены за дом или квартиру уже на стадии оформления ипотеки.
  • Полное отсутствие отрицательной кредитной истории. Потенциальных нетрудоустроенных клиентов банки проверяют особенно тщательно на наличие просрочек по выплаченным кредитам и действующих кредитов.

Что может повысить шансы на одобрение ипотеки?

Как повысить шанс на одобрение ипотечного кредита на дом, квартиру, участок или жилое строительство:

  • Собрать максимальную сумму денег для первоначального взноса. Оптимальным является первоначальный взнос в одну треть от цены на недвижимость и более.
  • Правдиво указывать в заявке размер реального дохода, т.к. он в любом случае будет проверяться.
  • Привлечь поручителя с официальным заработком. К нему банк будет обращаться в случае неуплат или просрочек графику платежей.
  • Найти официальную работу и после трех месяцев трудоустройства обратиться для получения ипотеки.
  • Обращаться в банк, где имеется вклад, или на карту которого идет перечисление зарплаты, детских пособий и проч. Кредитные организации более лояльны к действующим клиентам.

Если человек берет какие-либо кредиты, даже с небольшими суммами, ему необходимо ответственно отнестись к их погашению. Просрочки негативно скажутся на репутации плательщика и станут серьезным препятствием для оформления ипотеки в будущем.

Что делать, если отказывают в ипотечном кредите?

Если все вышеперечисленные условия соблюдены, но банк все равно отказал в кредите, не стоит отчаиваться. При расчете сервис INFULL предоставит список банковских организаций – можно попробовать отправить заявку другому кредитору.

Опции программы
Регистрация заёмщика
Способ оформления