Ипотека 16,9% в Т-Банке: без справок, только паспорт и СНИЛС. Проверим условия за 5 минут.
Помощь в рефинансировании ипотеки
Снизим ставку по ипотеке и уменьшим ежемесячный платеж –
полное сопровождение и подбор банка онлайн
всего 1 день
консультации

Семейная
ипотека
Ипотека с господдержкой
Ипотека на вторичку
Ипотека для иностранных граждан
Ипотека на строительство дома
Сопровождение
ипотеки
Помощь самозанятым
Ипотека
для IT-специалистов
Помощь с плохой кредитной историей
Первичная консультация – бесплатно
Формируем пакет документов, выявляем и устраняем
Подаем ипотечную заявку в несколько банков
Получаем положительное решение по ней
Спецпредложения
Все спецпредложенияОтзывы наших клиентов
Добавить отзывБанки, с которыми мы работаем
Все банкиМнение эксперта
Рефинансирование выгодно в двух случаях: когда новая ставка ниже текущей минимум на 1,5–2 процентных пункта — или когда у вас появилось право на льготную программу. Второй случай люди часто упускают.Наталья МурадоваИпотечный брокер
Когда рефинансирование выгодно
Рефинансирование — это получение нового кредита для погашения действующей ипотеки. Оно имеет смысл, когда разница в ставке покрывает расходы на переоформление: оценку, страховку, регистрацию. Ориентир — снижение ставки минимум на 1,5–2 процентных пункта.
Второй сценарий: у вас изменились условия для льготной программы — родился ребёнок и теперь вы подходите под семейную ипотеку, или вы сменили работу на аккредитованную IT-компанию. В этом случае разница между текущей рыночной ставкой и льготной может быть 15–18 процентных пунктов.
Условия рефинансирования
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальная ставка | от 6% (рефинансирование семейной ипотеки, Банк Россия) |
| Рыночная ставка | от 16–27,5% |
| Первоначальный взнос | не требуется (залог уже есть) |
| Сумма | до 100 млн руб. |
| Срок | до 30 лет |
| Банков в каталоге | 24 банка, 25 программ |
Расходы при рефинансировании
- Оценка объекта недвижимости — 3 000–7 000 руб.
- Страховка в новом банке (имущество, жизнь) — как правило, сопоставима со старой
- Государственная пошлина за регистрацию ипотеки — 1 000 руб.
- Возможно: комиссия за выдачу кредита у нового банка
Как проходит рефинансирование
- Расчёт выгоды. Считаем реальную экономию с учётом расходов на переоформление и оставшегося срока кредита.
- Подбор банка. Из 24 банков выбираем тех, где выгоднее условия под ваш объект и остаток долга.
- Документы. Стандартный пакет плюс документы по действующей ипотеке.
- Одобрение и погашение. Новый банк выдаёт кредит, закрывает старый, оформляет залог на себя.

















