Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.
Помощь в семейной ипотеке
Одобрение семейной ипотеки под 6% – найдем лимиты в банках
и одобрим кредит с материнским капиталом онлайн
всего 1 день
консультации

Семейная
ипотека
Ипотека с господдержкой
Ипотека на вторичку
Ипотека для иностранных граждан
Ипотека на строительство дома
Сопровождение
ипотеки
Помощь самозанятым
Ипотека
для IT-специалистов
Помощь с плохой кредитной историей
Первичная консультация – бесплатно
Формируем пакет документов, выявляем и устраняем
Подаем ипотечную заявку в несколько банков
Получаем положительное решение по ней
Спецпредложения
Все спецпредложенияОтзывы наших клиентов
Добавить отзывБанки, с которыми мы работаем
Все банкиМнение эксперта
Семейная ипотека продлена до 2030 года, но условия у банков разные: ставка, обязательность страховки, требования к объекту. Разница в полпроцента на длинном кредите — это сотни тысяч рублей.Наталья МурадоваИпотечный брокер
Кто может получить семейную ипотеку
Семейная ипотека доступна заёмщикам, у которых есть ребёнок, рождённый с 1 января 2019 года, либо ребёнок с инвалидностью — без ограничения по дате рождения. Программа продлена до 2030 года.
Условия программы в 2026 году
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Базовая ставка | 6% годовых |
| Минимальная ставка в каталоге | от 5,1% — Новикомбанк |
| Первоначальный взнос | от 20% (у большинства банков) |
| Сумма кредита | до 12 млн руб. (регионы) / до 30 млн руб. (Москва, СПб, МО, ЛО) |
| Срок | до 30 лет |
| Объект | новостройка, ИЖС; вторичка — в исключительных случаях |
Ставки в разных банках
Государство устанавливает потолок — 6%, но банки конкурируют ниже него. Диапазон в каталоге: Новикомбанк — 5,1%, Абсолют Банк — 5,75%, ВБРР — 5,8%, Промсвязьбанк — 5,9%, Газпромбанк — 5,99%. При кредите 10 млн рублей на 25 лет разница между 5,1% и 6% — около 1 млн рублей итоговой переплаты.
На что обратить внимание
Часть банков снижает ставку ниже 6% только при оформлении страхования жизни. При отказе от страховки ставка автоматически возвращается к базовой. Уточняйте реальную ставку с учётом всех условий конкретного банка до подписания.
Как проходит оформление
- Проверка права на программу. Уточняем возраст детей, наличие права на маткапитал, гражданство — всё это влияет на выбор банка.
- Подбор банка. Сравниваем реальные ставки с учётом страховки, требования к объекту и к подтверждению дохода.
- Документы. Стандартный пакет плюс свидетельства о рождении детей или справка об инвалидности.
- Параллельная подача заявок. Несколько банков одновременно, первое решение через 1–3 рабочих дня.
- Сопровождение до сделки. Проверка объекта, оценка, страховка, регистрация.




















