Помощь в ипотеке с господдержкой

Льготная ипотека с господдержкой – найдем свободные лимиты
в банках и одобрим сделку под минимальный процент

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в ипотеке с господдержкой
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 17 дней
Узнать условия
69
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 17 дней
Узнать условия
214
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 48 дней
Узнать условия
117
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Санкт-Петербург
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
14.04.2026
Мосальск
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Москва
Спасибо Наталии за качественно проделанную работу
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
01.04.2026
Санкт-Петербург
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
12.03.2026
Санкт-Петербург
Помогли с ипотекой
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
25.02.2026
Тверь
Профессионалы своего дела, рекомендую
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
15.04.2026
Санкт-Петербург
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Может ли банк повысить ставку по ипотеке
  • Ипотека
  • Банки

Когда заемщик спрашивает, может ли банк повысить ипотеку, обычно речь идет об изменении процента по уже заключенному договору. Для фиксированной ставки банк не вправе просто поднять процент из-за...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
3к
Как влияет ключевая ставка ЦБ на ипотеку
  • Ипотека
  • Финансы

Как ключевая ставка влияет на ипотеку: от ее уровня во многом зависит стоимость денег для банков, а значит, и проценты по новым жилищным кредитам. Чем дольше ставка остается высокой, тем меньше у...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
696
Ипотека для многодетных семей в 2026 году
  • Ипотека

Ипотека для многодетных в 2026 году теперь требует проверки по нескольким параметрам сразу. С 1 октября для новых договоров важны возраст детей, их количество, регион покупки и срок кредита. Семье...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
531
Как сэкономить на страховании ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Где дешевле страховка квартиры для ипотеки - обычно не в первом предложении банка, а среди нескольких страховых компаний, которые соответствуют его требованиям. Заемщик может сравнить цены, выбрать...

Какие дома подходят под семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека: какой должен быть дом, чтобы банк одобрил сделку? В 2026 году программа позволяет купить готовый жилой дом у застройщика либо построить новый через подрядчика с расчетами по счету...

Наталия Мурадова
21 октября 2026 г.
213
Что такое ключевая ставка ЦБ РФ
  • Ипотека
  • Банки

Ключевая ставка Банка России - это процентная ставка, которую ЦБ использует при краткосрочных операциях с коммерческими банками. На нее ориентируются банки, когда определяют стоимость кредитов и...

Редакция INFULL
28 октября 2026 г.
78
Семейная ипотека без первоначального взноса: можно ли оформить
  • Ипотека
  • Банки

Можно взять семейную ипотеку без первоначального взноса: формально нет, потому что программа требует внести не менее 20% стоимости жилья. Но отсутствие собственных накоплений не всегда закрывает...

Наталия Мурадова
15 октября 2026 г.
39
Семейная ипотека для семьи с двумя детьми: условия и ограничения
  • Ипотека

Семейная ипотека с двумя детьми: с 1 октября 2026 года для участия хотя бы одному ребенку должно быть меньше 7 лет либо у ребенка должна быть установлена инвалидность. Если оба ребенка старше 6 лет и...

Наталия Мурадова
30 октября 2026 г.
29
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке
  • Ипотека
  • Недвижимость

Подходит ли квартира под семейную ипотеку, лучше выяснять до бронирования, а не после одобрения заемщика. У программы есть несколько фильтров: категория семьи, тип рынка, территория, продавец и...

Наталия Мурадова
15 октября 2026 г.
28
Какие города подходят под семейную ипотеку на вторичное жилье
  • Ипотека

Города, где семейная ипотека доступна на вторичное жилье, определяют по объему строительства многоквартирных домов. На 31 августа 2026 года в актуальном перечне ДОМ.РФ 892 города из 83 регионов....

Наталия Мурадова
21 октября 2026 г.
25
Все статьи

Мнение эксперта

Чаще всего люди приходят с убеждением, что льготная ипотека им не положена. В большинстве случаев это не так — просто нужно знать, под какую программу вы подходите и в какой банк идти с вашим профилём.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Что такое ипотека с господдержкой и сколько можно сэкономить

Государство перечисляет банку субсидию — разницу между рыночной ставкой и льготной. В 2026 году рыночная ипотека обходится в 23–25% годовых. По семейной программе заёмщик платит 6%, по IT-ипотеке — от 5,3%, по дальневосточной — от 1,4%. Эти 17–20 процентных пунктов разницы покрывает бюджет, а не заёмщик.

При кредите 8 млн рублей сроком на 20 лет разница в переплате между рыночной и льготной ставкой достигает 11–14 млн рублей. Задача брокера — определить, под какую программу вы подходите, и выбрать банк с минимальной ставкой в рамках этой программы.

Программы господдержки в 2026 году: ставки и условия

ПрограммаСтавка отМинимальная в каталогеКто можетОбъектСумма
Семейная ипотека6%5,1% — НовикомбанкСемьи с детьми от 01.01.2019 или ребёнком с инвалидностьюНовостройка, ИЖСдо 12 млн (регионы) / до 30 млн (Москва, СПб, МО, ЛО)
IT-ипотека~5–6%5,3% — НовикомбанкСотрудники аккредитованных IT-компанийНовостройка, ИЖСдо 18 млн руб.
Дальневосточная / Арктическая2%1,4% — НовикомбанкМолодые семьи, участники программ переселенияНовостройка; вторичка — только в сельской местности ДФОдо 9 млн руб.
Сельская ипотека3%3% — Россельхозбанк, Дальневосточный Банк, Банк Кубань Кредит, Центр-инвестЛюбой заёмщик при покупке жилья в сельском населённом пунктеВторичка, новостройка, строительстводо 6 млн руб.
Военная ипотекаот 9,9%6% — Промсвязьбанк (семейная военная)Участники НИС от 3 летНовостройка, вторичкадо 18 млн руб.

В каталоге INFULL — 69 льготных программ от 29 банков. Ставки по одной и той же программе у разных банков различаются: по семейной — от 5,1% до 6%, по IT-ипотеке — от 5,3% до 13%. Выбор банка влияет на итоговую переплату даже внутри одной льготной программы.

Почему банки по-разному одобряют льготную ипотеку

Одобрение зависит не от программы, а от банка и профиля заёмщика. Одни банки жёстче оценивают долговую нагрузку, другие лояльнее относятся к неофициальному доходу, третьи предпочитают определённый тип объектов. При самостоятельном обращении вы видите только рекламную ставку — но не знаете, одобрит ли конкретный банк именно вашу заявку.

Специалисты INFULL знают внутренние критерии каждого из 29 банков-участников льготных программ. Мы отбираем тех, где выше вероятность одобрения вашего профиля, и подаём заявки параллельно — без потери недель на последовательные отказы.

Как проходит оформление

  1. Консультация — бесплатно. Определяем, под какую программу вы подходите. Если под несколько — считаем, где выгоднее с учётом страховки и реальной ставки конкретного банка.
  2. Подбор банков. Из 29 партнёров выбираем тех, кто одобряет ваш профиль по нужной программе.
  3. Документы. Список зависит от программы: семейная требует свидетельств о рождении детей, IT-ипотека — справки об аккредитации работодателя. Помогаем собрать всё с первого раза.
  4. Параллельная подача заявок. Один пакет документов — несколько банков одновременно. Первое решение приходит через 1–3 рабочих дня.
  5. Проверка объекта. Льготные программы ограничивают тип недвижимости. Проверяем соответствие до внесения аванса застройщику.
  6. Сопровождение сделки. Работаем с клиентом от одобрения до регистрации права собственности.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы об ипотеке с господдержкой

Можно ли взять льготную ипотеку, если нет детей?

Да, не все программы требуют наличия детей. Сельская ипотека (3%) доступна любому заёмщику при покупке жилья в сельской местности. Дальневосточная (от 1,4%) — для молодых семей и участников программ переселения в ДФО. Плюс региональные программы: в ряде субъектов они не привязаны к составу семьи.

Семейная ипотека — только на новостройку?

В большинстве случаев да. Вторичное жильё доступно как исключение: в населённых пунктах без строящихся домов и по отдельным региональным программам. Строительство частного дома (ИЖС) — разрешено.

Ставки по семейной ипотеке у всех банков одинаковые?

Нет. Государство устанавливает потолок — 6%, но банки конкурируют ниже. Разброс в каталоге: от 5,1% до 6%. На кредите 10 млн рублей сроком на 25 лет разница в 0,9% — это около 1 млн рублей итоговой переплаты.

Что будет со ставкой, если отказаться от страховки?

Зависит от банка. Часть банков в 2026 году сделала страхование жизни обязательным условием для ставки ниже 6% — отказ её автоматически повышает. Другие оставили страховку добровольной. Уточнять нужно по каждому банку отдельно до подачи заявки.

Средняя ставка по господдержке — 4,8%. Реально получить такую?

Среднее тянет вниз дальневосточная ипотека (от 1,4%), которая действует только в ДФО и арктических регионах. Для большинства регионов России реальные льготные ставки — от 5,1% по семейной программе и от 5,3% по IT-ипотеке.

Можно ли совместить несколько льготных программ?

Два льготных кредита на один объект одновременно получить нельзя. Но материнский капитал как первоначальный взнос в рамках семейной ипотеки — можно: это не считается совмещением программ.

Банк отказал по льготной программе. Что делать?

Подавать в другие банки-участники той же программы. Каждый банк применяет собственную скоринговую модель: один откажет при вашем профиле, другой одобрит. Причину отказа стоит разобрать до следующей подачи — иногда достаточно добавить созаёмщика или скорректировать пакет документов.

Сколько стоит помощь брокера при оформлении льготной ипотеки?

Консультация и подбор программы — бесплатно. Вознаграждение за сопровождение сделки выплачивается банком после выдачи кредита. Стоимость ипотеки для заёмщика не увеличивается.