Помощь в ипотеке иностранцам

Помощь в ипотеке иностранным гражданам – быстрый подбор
банков под ВНЖ и подтверждение дохода без бюрократии

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в ипотеке иностранцам
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 24 дня
Узнать условия
38
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 24 дня
Узнать условия
174
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 85 дней
Узнать условия
105
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
12.03.2026
Санкт-Петербург
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
Спасибо Наталии за качественно проделанную работу
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
01.04.2026
Санкт-Петербург
Грамотно все решили
5.0

Спасибо большое, Ольга! Очень все грамотно и понятно! Все объяснили, по полочкам разложили. Очень понравилось, что Вы сразу рассказали за что мы платим и на каких условиях. И сразу же мы обговорили все аспекты, как будет проходить работа, нужно или нет мне лишний раз что-то напоминать. Все эти моменты были учтены сразу, а это говорит об отличной клиентоориентированности! Всем же по-разному комфортнее работать, а Вы сразу учли все наши нюансы. Очень быстро подобрали и согласовали нам удачный вариант по рефинансированию ипотеки, очень четко рассказали какие документы нам надо собирать. Нашли страховку тысяч на 8 дешевле, чем мы платили в другом месте. А это тоже значительная экономия! В целом было очень приятно, что мы, как клиенты, были немало задействованы, но при этом Вы были максимально вовлечены! И еще раз благодарим за Вашу грамотность, вежливость и деликатность! Всех благ! И таких же как мы прекрасных клиентов!)))

Е
Елена Н
27.02.2026
Санкт-Петербург
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Воронеж
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Санкт-Петербург
Спасибо Инфулл!
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
01.05.2026
Москва
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Рефинансирование ипотеки: что это и как работает
  • Ипотека
  • Банки

Рефинансирование ипотеки это замена действующего жилищного кредита новым, обычно в другом банке и на более подходящих условиях. Старый долг погашается средствами нового кредитора, после чего заемщик...

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
5к
Семейная ипотека при разводе: кто платит кредит и как делится квартира
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что происходит с семейной ипотекой при разводе? Расторжение брака само по себе не закрывает кредит, не снимает залог и не переводит долг на одного бывшего супруга. Нужно отдельно решить три вопроса:...

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
340
Изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
  • Ипотека
  • Банки

С октября привычная ставка до 6% перестает быть универсальной для большинства новых сделок. Размер процента и льготной части кредита будут рассчитывать с учетом количества детей и региона, а для...

Наталия Мурадова
24 сентября 2026 г.
165
Семейная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека с ребенком инвалидом доступна, пока ребенок остается несовершеннолетним и соответствует условиям программы. Ограничение до 6 лет включительно для этой категории не применяется....

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
123
Какие дома подходят под семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека: какой должен быть дом, чтобы банк одобрил сделку? В 2026 году программа позволяет купить готовый жилой дом у застройщика либо построить новый через подрядчика с расчетами по счету...

Наталия Мурадова
14 сентября 2026 г.
112
Семейная ипотека на землю, участок и СНТ: что можно купить
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека на земельный участок работает не как отдельный кредит на землю. Участок можно включить в льготную сделку, если на нем одновременно строится жилой дом по правилам программы. Также...

Наталия Мурадова
13 сентября 2026 г.
97
Сбер оценил страховщиков по реальным выплатам ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Сбер впервые сравнил страховщиков не по цене полиса, а по реальным выплатам ипотеки. Лидер – «Сбербанк страхование жизни» с 86,2% погашенных случаев, но разрыв с остальными участниками рейтинга не...

Семейная ипотека и созаемщики: почему супруг должен участвовать в сделке
  • Ипотека
  • Недвижимость

По программе семейной ипотеки нужен созаемщик-супруг, если получатель льготного кредита состоит в зарегистрированном браке. Для договоров с 1 февраля 2026 года муж и жена по общему правилу входят в...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
94
Условия получения ипотеки на строительство дома в 2026 году
  • Ипотека
  • Недвижимость

Ипотека на строительство дома в 2026 году позволяет финансировать не готовую недвижимость, а ее возведение. Банк оценивает заемщика, участок, будущий дом, смету и подрядчика. Для ряда льготных...

Наталия Мурадова
8 сентября 2026 г.
77
До какого возраста ребенка дают семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека до какого возраста ребенка доступна - ответ зависит от состава семьи. Если ребенок один, возрастное основание действует, пока ему не исполнилось 7 лет. Если детей двое и больше,...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
63
Все статьи

Мнение эксперта

Иностранному гражданину ипотеку одобряют реже не потому, что банки против — просто большинство скоринговых моделей настроены на российских заёмщиков. Нужно знать, в какой банк идти и с какими документами.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Могут ли иностранные граждане взять ипотеку в России

Российское законодательство не запрещает иностранным гражданам брать ипотеку. На практике перечень банков, готовых кредитовать нерезидентов, ограничен — большинство кредитных организаций настроили свои процессы под граждан РФ. Шансы на одобрение и ставка зависят от статуса пребывания, гражданства и уровня дохода.

Кто может получить ипотеку

СтатусВозможность ипотекиПримечание
Вид на жительство (ВНЖ)Да, основная часть банковНаиболее широкие возможности
Граждане ЕАЭС (Казахстан, Беларусь, Армения, Киргизия)Да, на условиях близких к гражданам РФРяд банков не делает различий
Разрешение на временное проживание (РВП)ОграниченноЕдиничные банки
Только миграционная карта / визаКрайне редкоТолько в исключительных случаях

Банки, работающие с иностранными гражданами

Из банков с явными программами для нерезидентов: Сбербанк (от 17,4%, программа «Ипотека для иностранных граждан»), Банк Приморье (от 18,9%, требуется ВНЖ), ВТБ (специальные условия для отдельных категорий). Ряд региональных банков рассматривает заявки в индивидуальном порядке.

Документы для иностранного гражданина

  • Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом
  • Документ о статусе пребывания (ВНЖ, РВП)
  • СНИЛС (при наличии)
  • Подтверждение дохода: справка по форме банка, трудовой договор, выписка по счёту
  • Для граждан ЕАЭС — паспорт страны гражданства, регистрация по месту пребывания

Как проходит оформление

  1. Консультация. Определяем, какой статус у клиента и в каких банках он может рассчитывать на одобрение.
  2. Подготовка документов. Помогаем правильно оформить пакет: нотариальные переводы, апостили, форматы справок под требования конкретного банка.
  3. Подача заявок. Направляем в банки с наибольшей вероятностью одобрения.
  4. Сопровождение сделки. От одобрения до регистрации права собственности.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы об ипотеке для иностранных граждан

Какой статус нужен иностранцу, чтобы получить ипотеку?

Наиболее широкие возможности — при наличии вида на жительство (ВНЖ). Граждане стран ЕАЭС могут получить ипотеку на условиях, близких к гражданам России, даже без ВНЖ. Разрешение на временное проживание (РВП) принимают единичные банки.

Гражданам Казахстана, Беларуси, Армении — есть упрощённый порядок?

Да. Страны ЕАЭС имеют соглашение с Россией о взаимном признании трудовых прав, и ряд банков не разграничивает граждан ЕАЭС и граждан РФ при оценке заёмщика. Список таких банков нужно уточнять — он меняется.

Влияет ли гражданство на процентную ставку?

Напрямую — нет. Но банки, работающие с нерезидентами, часто предлагают более консервативные условия: выше требования к первоначальному взносу и уровню дохода. Ставка формируется исходя из стандартных критериев банка.

Нужен ли нотариальный перевод иностранного паспорта?

Да, большинство банков требует нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык. Апостиль нужен для документов из стран, подписавших Гаагскую конвенцию. Для стран СНГ апостиль, как правило, не требуется.

Иностранцу отказал один банк — значит, везде откажут?

Нет. Банки применяют разные подходы к нерезидентам. Один банк может отказать из-за отсутствия СНИЛС или нестандартного формата подтверждения дохода, другой примет те же документы без возражений.

Есть ли ограничения на покупаемую недвижимость?

Иностранные граждане не могут владеть землями сельскохозяйственного назначения и приграничными территориями. На городские квартиры, апартаменты и дома на землях ИЖС ограничений нет.