Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Совкомбанк Лицензия №963 от 05.12.2014 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
29%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 С материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
28%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Абсолют Банк Лицензия №2306 от 11.08.2015 Под залог недвижимости
Возможность досрочного погашения без штрафов
Гибкий выбор срока кредитования
Платеж в мес.
Ставка
22.5%
Сумма до
30 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Сургутнефтегазбанк Лицензия №588 от 05.09.2016 Рефинансирование
Индивидуальное рассмотрение в ручном режиме
Гибкий подход по сделкам
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
15 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Дальневосточный Банк Лицензия №843 от 16.10.2020 Дальневосточная ипотека и арктическая
Платеж в мес.
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
21%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Реалист Лицензия №1067 от 14.09.020 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
25%
Сумма до
60 млн ₽
2.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Кубань Кредит Лицензия № 2518 от 03.07.2012 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
20%
Сумма до
50 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Металлинвестбанк Лицензия №2440 от 21.11.2014 Рефинансирование
Индивидуальное рассмотрение в ручном режиме
Платеж в мес.
Ставка
25%
Сумма до
25 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Сургутнефтегазбанк Лицензия №588 от 05.09.2016 С материнским капиталом
Индивидуальное рассмотрение в ручном режиме
Гибкий подход по сделкам
Платеж в мес.
Ставка
30%
Сумма до
50 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара
7 мая 2025 г.
Санкт-Петербург
Инфулл брокер нашел банк
5.0

После развода я осталась без своего жилья и столкнулась с финансовыми трудностями. Ипотека казалась недостижимой мечтой даже по таким процентам огромным. Инфулл брокер не только нашел банк, который одобрил мне ипотеку, но и помог подобрать условия, которые я смогла себе позволить. Без его поддержки я бы никогда не справилась.

Т
Татьяна Силова
6 мая 2025 г.
Авдеевка
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
6 мая 2025 г.
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
19 апреля 2025 г.
Инфулл помог разобраться в предложениях
5.0

Сложно было подобрать выгодные условия самостоятельно. Инфулл помог разобраться в предложениях, несмотря на некоторые трудности с оформлением, и мы получили одобрение. Очень помогли!

И
Инна
18 апреля 2025 г.
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
7 марта 2025 г.
Мосальск
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 7 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 10 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Можно ли отказаться от ипотечной страховки в 2025 году, сохранив низкую ставку? Узнайте, как обязательное и добровольное страхование влияет на условия ипотеки и как сэкономить без потери выгоды.

Михаил Сутягин
8 сентября 2025 г.
17

Ипотека на вторичку? А так можно было? Да. Более того, с 1 июля список городов, где действует льготная ипотека на вторичное жилье, стал еще больше. Теперь тысячи семей по всей России могут купить...

Наталия Мурадова
18 августа 2025 г.
175

2% по ипотеке – это реально? Да, если вы участник СВО. Программа уже стартовала в некоторых регионах. Но банки пока не спешат раскрывать все детали. Кто сможет получить ипотеку под минимальный...

Наталия Мурадова
29 июля 2025 г.

Погасить кредит раньше срока — хороший способ меньше заплатить процентов и скорее закрыть долг. Если следовать советам из статьи, вы легко справитесь с оформлением досрочного погашения и улучшите...

Наталия Мурадова
25 июля 2025 г.
103

Государство дает реальные деньги на то, чтобы семьи с тремя и более детьми могли погасить ипотеку. Можно получить 450 000 ₽. А в отдельных случаях — целый миллион. Все подробности — в материале.

Наталия Мурадова
24 июля 2025 г.
113

Ипотека-2025: ставки растут, условия ужесточаются. Государственные программы пока работают, но банки стали строже. Рассказываем, кто может получить льготную ипотеку и как увеличить шансы на одобрение.

Наталия Мурадова
18 июля 2025 г.
100

80% россиян даже не догадываются, что могут купить жилье без ипотеки. А ведь в 2025 году есть как минимум 10 законных способов стать собственником — от аренды с выкупом до помощи от работодателя....

Наталия Мурадова
18 июля 2025 г.
136

С 1 января действует новый ипотечный стандарт, который уже изменил правила игры на рынке жилья. Разбираем какие схемы кредитования теперь под запретом, кому реально сложнее получить одобрение и что...

Наталия Мурадова
17 июля 2025 г.
71
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Не все покупатели имеют возможность купить целый дом или квартиру, и даже по ипотеке. Для некоторых единственной возможностью приобрести собственное жилье является покупка комнаты – в виде доли в общей собственности, а также в коммуналке или общежитии. Банки предоставляют для этого специальные кредитные программы, воспользоваться которыми могут все желающие с постоянным доходом.

Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Для покупателя комната – такой же объект жилой недвижимости, как и квартира, или дом, а также земельный участок. Другая ситуация состоит с банками, которые выдают для его приобретения ипотечный кредит. Для кредитора самым ликвидным объектом, который при необходимости можно быстро и выгодно реализовать, является квартира. Коттедж стоит на втором месте.

Комната относится к наименее ликвидным вариантам, поэтому оформить ее в кредит, как в коммунальном доме, так и при долевой собственности, будет сложнее. Все объясняется тем, что комнаты намного чаще сдаются в аренду и продать такую недвижимость в случае неуплаты ипотеки быстро не получится.

В целом схема покупки и оформления ипотеки на недвижимость одинакова:

  1. Клиент ищет подходящий объект, проверяет его на соответствие собственным требованиям и со стороны банка. Договаривается с продавцом о цене. Собственник должен быть в курсе того, что комната оформляется в ипотеку, т.к. деньги за имущество ему будет перечислять банк.
  2. Перед тем, как взять кредит, рекомендуется рассчитать ежемесячные платежи, которые предлагают разные банки. Соотнести предложения с собственными возможностями по ежемесячному погашению.
  3. После расчета и выбора оптимального варианта отправить заявку на рассмотрение в банк можно через сервис Infull. При заполнении важно без ошибок заполнять заявление и указывать достоверные данные.
  4. После одобрения банком ипотечного кредита для заключения договора необходимо сделать первоначальный взнос.
  5. После подписания всех обязательств перед банком кредитор выплачивает деньги продавцу. Покупатель регистрирует право собственности на комнату и может начинать ей пользоваться.

Требования к заемщикам

Для того, чтобы купить комнату в ипотеку, нужно соответствовать требованиям со стороны банка:

  • Возраст от 21 года до 65 лет. Большинство банков рассматривают вариант выдачи кредита, при закрытии которого клиенту исполнится не более 75 лет.
  • Гражданство России и регистрацией места жительства в стране.
  • Официальный трудовой договор с соответствующими налоговыми отчислениями на работника.
  • Минимальный стаж – три месяца со стабильно выплачиваемой зарплатой.

Если в ипотеке участвует поручитель или созаемщик, к ним предъявляются аналогичные требования. При заключении договора с семейным клиентом его созаемщиком по закону автоматически становится второй супруг.

Можно ли брать ипотеку на гараж?

Гараж является такой же недвижимостью, как квартира, дом или участок. Наряду со стандартными видами объектов ипотечного кредитования можно взять ипотеку на строительство гаражного помещения, а также приобрести участок под ИЖС, где помимо дома будет построено здание для хранения автомобиля.

Является ли парковочное место недвижимостью?

По решению Конституционного суда РФ машиноместо признано отдельным объектом недвижимости. Таким образом, право собственности на этот объект можно регистрировать без получения согласия других собственников, которые также пользуются парковочными местами рядом.