Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
18.99%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Реалист Лицензия №1067 от 14.09.020 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
23%
Сумма до
60 млн ₽
2.0
  • Подробнее
Подать заявку
Банк Кубань Кредит Лицензия № 2518 от 03.07.2012 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
20%
Сумма до
50 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
МТС Банк Лицензия №2268 от 17.12.2014 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
22.2%
Сумма до
50 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Транскапиталбанк Лицензия №2210 от 02.06.2015 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
23.3%
Сумма до
100 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Промсвязьбанк (ПСБ) Лицензия №3251 от 17.12.2014 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
19.5%
Сумма до
20 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Московский кредитный банк Лицензия №1978 от 06.05.2016 Под залог недвижимости
Индивидуальное рассмотрение в ручном режиме
Гибкий подход по сделкам
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
70 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
БЖФ Банк Лицензия №3138 от 15.07.2024 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
19.8%
Сумма до
30 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
МТС Банк Лицензия №2268 от 17.12.2014 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
24.2%
Сумма до
50 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Ак Барс Банк Лицензия №2590 от 12.08.2015 Под залог недвижимости
Одобрение клиента от 10 мин до 24 часов
Досрочное погашение
Платеж в мес.
Ставка
22%
Сумма до
30 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара
5 июля 2025 г.
Санкт-Петербург
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
3 июля 2025 г.
Мосальск
Инфулл брокер нашел банк
5.0

После развода я осталась без своего жилья и столкнулась с финансовыми трудностями. Ипотека казалась недостижимой мечтой даже по таким процентам огромным. Инфулл брокер не только нашел банк, который одобрил мне ипотеку, но и помог подобрать условия, которые я смогла себе позволить. Без его поддержки я бы никогда не справилась.

Т
Татьяна Силова
5 июня 2025 г.
Авдеевка
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
5 июня 2025 г.
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
19 апреля 2025 г.
Инфулл помог разобраться в предложениях
5.0

Сложно было подобрать выгодные условия самостоятельно. Инфулл помог разобраться в предложениях, несмотря на некоторые трудности с оформлением, и мы получили одобрение. Очень помогли!

И
Инна
18 апреля 2025 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
3 ноября 2024 г.
Санкт-Петербург
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
3 августа 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
4 июля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
3 июля 2024 г.
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 7 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 10 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5%. Этот шаг вселяет осторожный оптимизм в тех, кто мечтает об ипотеке. Но главные изменения пока касаются не только процентов по кредиту. Как решение ЦБ повлияло на...

Наталия Мурадова
10 ноября 2025 г.
144

Узнайте, как оформить ипотеку на квартиру в 2025 году: от выбора банка и подготовки документов до заключения сделки. Подробная инструкция поможет разобраться в условиях, процессе покупки и...

Наталия Мурадова
13 октября 2025 г.
149

Вы знали, что можно платить за страховку ипотеки на 20–40% меньше? Банки часто навязывают свои дорогие полисы, но закон позволяет выбрать любого страховщика. Рассказываем, как сэкономить десятки...

Михаил Сутягин
10 октября 2025 г.
180

Власти запускают новое расширение популярной дальневосточной ипотеки. Уже до конца 2025 года многодетные семьи получат право покупать на льготных условиях не только новостройки, но и вторичное жилье....

Наталия Мурадова
29 сентября 2025 г.
296

Можно ли отказаться от ипотечной страховки в 2025 году, сохранив низкую ставку? Узнайте, как обязательное и добровольное страхование влияет на условия ипотеки и как сэкономить без потери выгоды.

Михаил Сутягин
8 сентября 2025 г.
312
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Не все покупатели имеют возможность купить целый дом или квартиру, и даже по ипотеке. Для некоторых единственной возможностью приобрести собственное жилье является покупка комнаты – в виде доли в общей собственности, а также в коммуналке или общежитии. Банки предоставляют для этого специальные кредитные программы, воспользоваться которыми могут все желающие с постоянным доходом.

Ипотека на комнату в коммунальной квартире

Для покупателя комната – такой же объект жилой недвижимости, как и квартира, или дом, а также земельный участок. Другая ситуация состоит с банками, которые выдают для его приобретения ипотечный кредит. Для кредитора самым ликвидным объектом, который при необходимости можно быстро и выгодно реализовать, является квартира. Коттедж стоит на втором месте.

Комната относится к наименее ликвидным вариантам, поэтому оформить ее в кредит, как в коммунальном доме, так и при долевой собственности, будет сложнее. Все объясняется тем, что комнаты намного чаще сдаются в аренду и продать такую недвижимость в случае неуплаты ипотеки быстро не получится.

В целом схема покупки и оформления ипотеки на недвижимость одинакова:

  1. Клиент ищет подходящий объект, проверяет его на соответствие собственным требованиям и со стороны банка. Договаривается с продавцом о цене. Собственник должен быть в курсе того, что комната оформляется в ипотеку, т.к. деньги за имущество ему будет перечислять банк.
  2. Перед тем, как взять кредит, рекомендуется рассчитать ежемесячные платежи, которые предлагают разные банки. Соотнести предложения с собственными возможностями по ежемесячному погашению.
  3. После расчета и выбора оптимального варианта отправить заявку на рассмотрение в банк можно через сервис Infull. При заполнении важно без ошибок заполнять заявление и указывать достоверные данные.
  4. После одобрения банком ипотечного кредита для заключения договора необходимо сделать первоначальный взнос.
  5. После подписания всех обязательств перед банком кредитор выплачивает деньги продавцу. Покупатель регистрирует право собственности на комнату и может начинать ей пользоваться.

Требования к заемщикам

Для того, чтобы купить комнату в ипотеку, нужно соответствовать требованиям со стороны банка:

  • Возраст от 21 года до 65 лет. Большинство банков рассматривают вариант выдачи кредита, при закрытии которого клиенту исполнится не более 75 лет.
  • Гражданство России и регистрацией места жительства в стране.
  • Официальный трудовой договор с соответствующими налоговыми отчислениями на работника.
  • Минимальный стаж – три месяца со стабильно выплачиваемой зарплатой.

Если в ипотеке участвует поручитель или созаемщик, к ним предъявляются аналогичные требования. При заключении договора с семейным клиентом его созаемщиком по закону автоматически становится второй супруг.

Можно ли брать ипотеку на гараж?

Гараж является такой же недвижимостью, как квартира, дом или участок. Наряду со стандартными видами объектов ипотечного кредитования можно взять ипотеку на строительство гаражного помещения, а также приобрести участок под ИЖС, где помимо дома будет построено здание для хранения автомобиля.

Является ли парковочное место недвижимостью?

По решению Конституционного суда РФ машиноместо признано отдельным объектом недвижимости. Таким образом, право собственности на этот объект можно регистрировать без получения согласия других собственников, которые также пользуются парковочными местами рядом.