Страхование конструктива по ипотеке

При подаче документов на оформление ипотеки, каждая организация, будь то Сбербанк, ВТБ или любая другая, требует застраховать приобретаемое имущество. Чтобы не переплачивать за лишние услуги, стоит внимательно ознакомиться с условиями, выставляемыми организацией, предлагающей ипотечный кредит.

В этом случае необходимо страхования конструктива квартиры. В него входят все элементы, порча которых существенно влияет на оценочную стоимость жилья:

• Перекрытия пола и потолка.
• Стены. При этом важны не только несущие и не несущие внешние конструкции квартиры, но и простенки внутри нее.
• Окна. При этом учитывается не только сам проем, но и стеклопакеты в нем.
• Балконы и лоджии в комплексе. Учитывается пол, потолок, остекление и дополнительные конструкции.
• Двери, ведущие из квартиры. Не только внешняя, но и выходящие на балкон и лоджию. Межкомнатные не страхуются.

При этом в понятие «страховка конструктива» не входит отделка, коммуникации или находящаяся в помещении мебель. Банк не имеет права требовать заключения договора и на нее.

У различных страховщиков список случаев, при которых ущерб будет возмещен, может немного отличаться. Но в большинстве случаев он стандартный и для таких гигантов как ВТБ и Сбербанк, и для небольших страховых компаний:

• Стихийные бедствия.
• Разрушение конструктива из-за пожара.
• Аварии, связанные с канализацией.
• Взрыв.
• Наезд транспортных средств, повлекший разрушения.
• Падение летательных аппаратов, их частей, деревьев или других крупных объектов.

При подаче документов о страховом случае необходимо доказать, что пострадали именно конструктивные элементы, а не только отделка.