Коммерческая ипотека для ИП

Решение сложных вопросов

Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплекс услуг в одном окне

Возможность оформить ипотеку доступна не только физическим, но и юридическим лицам. Это отличный инструмент для расширения бизнеса, который в будущем даст большую отдачу, так как значительно снизятся затраты на аренду помещения под офисы, склады или точки для оказания услуг.

Не упустите возможность расширить бизнес и увеличить прибыль, воспользовавшись удобным финансовым инструментом. Брокер Infull поможет собрать необходимый пакет документов, найдет наиболее выгодное предложение среди ведущих банков страны и обеспечит его одобрение.

0%
У вас обнаружено большое количество стоп-факторов.
Мы готовы помочь!
Необходима консультация специалиста по ипотечному кредитованию.
Подробная консультация - бесплатно!
8 (812) 770-44-97
15 426₽
15 426₽
Предварительный
расчет стоимости
полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 648-03-57

Оцените ваши шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Пройти экспресс-тест

Процесс и условия получения ипотеки на коммерческую недвижимость для компаний, ИП и юридических лиц несколько отличается от обычных предложений в этой сфере. Они предъявляются в связи с высоким риском для страховщика:

  • Компания должна быть резидентом Российской Федерации. Это означает, что деловые операции должны проводиться на территории страны как минимум 180 дней в году.
  • Время работы бизнеса должно превышать 6 месяцев, хотя большинство банков рассматривает только заявки от индивидуальных предпринимателей и компаний, способных предоставить отчетность минимум за 1 год.
  • Суммарная выручка не должна превышать 400 миллионов рублей в год.
  • Долгое рассмотрение заявки.
  • Более широкий список необходимых документов.
  • Небольшие сроки погашения.
  • Более высокие ставки, чем для физических лиц.
  • Специальные требования к приобретаемому объекту.

Несмотря на внушительный список особенностей, не стоит отказываться о идеи приобретения необходимого дома таким способом, так как он все равно более выгоден, чем обычный кредит. Специалисты брокерской компании Infull подберут наиболее выгодное предложение, помогут с сбором пакета документов и предложат несколько вариантов от различных банков, среди которых такие флагманы, как Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Россельхозбанк.

Так как коммерческая ипотека предоставляется индивидуальному предпринимателю или компании для покупки объектов, способствующих развитию бизнеса, то к помещениям предъявляется определённые требования:

  • Только для капитальных домов.
  • На помещении не должно быть никаких обременений, прав третьих лиц.
  • Отсутствие долгов по коммунальным и прочим услугам.
  • Наличие необходимых инженерных коммуникаций.
  • Соответствие остальным требованиям, упитывающимся индивидуально.

Из-за подобных ограничений выбрать идеально подходящее здание становится не так просто. Однако сотрудники компании Infull помогут и на этом этапе, проверив всю необходимую информацию, о понравившемся вам объекте.

Для того, чтобы взять необходимые средства, необходимо иметь определённую сумму на первоначальный взнос и предоставить документы, подтверждающие деятельность на территории РФ, статус компании или юридического лица и финансовые возможности:

  • Заявление. Полностью заполненная подробная анкета заемщика, в которой указаны не только необходимая сумма и цель обращения, но и основная информация о организации.
  • Документы, подтверждающие, что компания имеет право на заключение финансовых сделок, получение кредитов. Это могут быть выписка ЕГРЮЛ, учредительный договор или любые другие, из принимаемых банком.
  • Финансовые отчеты, доказывающие активную деятельность не менее 6 месяцев и платежеспособность.

Дополнительно банки могут попросить предоставить и другие документы. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Процедура получения ипотечного кредита для юридического лица В Москве и других городах России сложнее, чем для физического. Из-за этого возникает достаточно большое количество отказов. Наши специалисты подготовят документы для банков с учетом их специфики, что значительно повысит шансы на получение. Кроме того, наши клиенты могут воспользоваться:

  • Онлайн-калькулятором для точного предварительного расчета ипотечных платежей и возможных процентов, исходя из предложений партнеров.
  • Актуальными специальными предложениями для бизнеса от основных банков страны.
  • Круглосуточной помощью менеджера.
  • Получить предварительную подробную бесплатную консультацию.
  • Воспользоваться услугой подготовки необходимых документов.

Брокерская компания Infull подберет наиболее интересные предложения от банков и добьется их положительного ответа на заявку.

С нами вы в полной уверености:
Без лишних
движений
Дистанционное взаимодействие без поездок и очередей
Рядом

когда надо
В любой сложной ситуации будем с вами на связи
Под защитой
закона
На все время действия договора наши юристы будут на вашей стороне
Удобный
формат
Если вам нужны оригиналы документов, мы сами все привезем в удобное время
Банки, с которыми мы работаем

Рассчитайте свою выгоду

12%
Ежемесячный платеж
36 843₽
Проценты по кредиту
5 599 502₽
Итоговая сумма кредита
2 298 339₽
Расчет является предварительным
Мы уже помогли сотням клиентов
Ипотека
Рефинансировал свой ипотечный кредит Банка ВТБ через брокера ИНФУЛЛ, все очень удобно, документы подготовили, оценку провели через дружественную брокеру организацию, банк согласовал ставку 7,4% (снижение на 1,5%). Почти все банки отказывали, т.к. я собственник бизнеса. Спасибо Ольге Кулаковой за профессионализм и оперативность в работе.
Ипотека
Добрый день! Очень давно мечтаю о покупки просторной собственной квартиры, банки ипотеку не оформляли из-за нагрузки по кредитам, так как официально свой доп. доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратилась сначала к другому брокеру , требовали платные справки, со стоимостью было не понятно, затем наткнулась на сайт этой компании, оставила заявку, со мной быстро связались, определили мои потребности, назвали точную стоимость, не навязывали доп услуг и не требовали ненужных платных справок, менеджер Ольга была вежлива, терпелива, всю работу выполнели в короткие сроки, как и обещали, ипотеку мне одобрили на ту сумму которую мне требовалась! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!
Ипотека
Добрый день. Где-то пол года назад ваша компания помогла мне подобрать отличный вариант по рефинансированию ипотеки. Помимо того, я уже воспользовался вашими услугами по КАСКО и ОСАГО. Обратился в компанию с запросом: "Какие у вас сейчас есть самые выгодные варианты по ипотеке?". Изначально не на что не рассчитывал, так как у меня застройщик подал документы по нескольким банкам, но все же решил обратиться, вдруг у вас есть что-то более интересное. Как итог, мне подобрали выгодный вариант по рефинансированию ипотеки в самый быстрый срок, менеджер со мной общалась на профессиональном уровне. проведенной работой остался доволен.
Ипотека
Обратились в компанию еще в июне месяце, собирали документы для ипотеки. Изначально скептически относились к успеху мероприятия. Поэтому тщательно изучили все договоры, которые подписывали с компанией. Большая благодарность нашему менеджеру Ольге, потому как она с терпением и профессионализмом общалась с нами. По нашей просьбе были внесены небольшие правки в договор. Понравилось то, что при срочности ребята готовы работать в удаленном режиме. Как итог, все договоренности соблюдены, результат получен, а как бонус нам смогли обновить пакет документов, так как сделка задержалась. Рекомендуем к сотрудничеству.
Infull Journal — Свежие новости рынка
страхования с нашей экспертной оценкой
Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2012 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

8+
лет
успешной
работы
1300+
компаний
работают с
нами
32000+
частных
клиентов
доверяют нам
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для Вас или Вашей компании договор любой сложности.