Ежедневно с 09:00 до 21:00

Коммерческая ипотека для ИП

Решение сложных вопросов
Оцените ваши шансы получить ипотеку?
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплекс услуг в одном окне.
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс-тест

Возможность оформить ипотеку доступна не только физическим, но и юридическим лицам. Это отличный инструмент для расширения бизнеса, который в будущем даст большую отдачу, так как значительно снизятся затраты на аренду помещения под офисы, склады или точки для оказания услуг.

Не упустите возможность расширить бизнес и увеличить прибыль, воспользовавшись удобным финансовым инструментом. Брокер Infull поможет собрать необходимый пакет документов, найдет наиболее выгодное предложение среди ведущих банков страны и обеспечит его одобрение.

Банки, с которыми мы работаем:
Сертификаты
Рассчитайте свою выгоду
Нет первого взноса
20%
Уменьшим ежемесячный платеж на 1 371₽ Заплатите банку меньше на 328 869₽
7 304 763₽7 633 622₽
Также подберем выгодную страховку.
Средняя экономия — до 200 000 на 20 лет.
Итоговая выгода до
370 000₽
Расчет является предварительным
Хочу сэкономить
Этапы оформления ипотеки
1
Первичная консультация — бесплатно!
2
Формируем пакет документов, выявляем и устраняем негативные факторы
3
Подаем заявку в несколько банков и получаем положительное решение по ней
Вопрос ответ

Особенности получения коммерческой ипотеки для ИП

Процесс и условия получения ипотеки на коммерческую недвижимость для компаний, ИП и юридических лиц несколько отличается от обычных предложений в этой сфере. Они предъявляются в связи с высоким риском для страховщика:

  • Компания должна быть резидентом Российской Федерации. Это означает, что деловые операции должны проводиться на территории страны как минимум 180 дней в году.
  • Время работы бизнеса должно превышать 6 месяцев, хотя большинство банков рассматривает только заявки от индивидуальных предпринимателей и компаний, способных предоставить отчетность минимум за 1 год.
  • Суммарная выручка не должна превышать 400 миллионов рублей в год.
  • Долгое рассмотрение заявки.
  • Более широкий список необходимых документов.
  • Небольшие сроки погашения.
  • Более высокие ставки, чем для физических лиц.
  • Специальные требования к приобретаемому объекту.

Несмотря на внушительный список особенностей, не стоит отказываться о идеи приобретения необходимого дома таким способом, так как он все равно более выгоден, чем обычный кредит. Специалисты брокерской компании Infull подберут наиболее выгодное предложение, помогут с сбором пакета документов и предложат несколько вариантов от различных банков, среди которых такие флагманы, как Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Россельхозбанк.

Требования к объекту недвижимости

Так как коммерческая ипотека предоставляется индивидуальному предпринимателю или компании для покупки объектов, способствующих развитию бизнеса, то к помещениям предъявляется определённые требования:

  • Только для капитальных домов.
  • На помещении не должно быть никаких обременений, прав третьих лиц.
  • Отсутствие долгов по коммунальным и прочим услугам.
  • Наличие необходимых инженерных коммуникаций.
  • Соответствие остальным требованиям, упитывающимся индивидуально.

Из-за подобных ограничений выбрать идеально подходящее здание становится не так просто. Однако сотрудники компании Infull помогут и на этом этапе, проверив всю необходимую информацию, о понравившемся вам объекте.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита

Для того, чтобы взять необходимые средства, необходимо иметь определённую сумму на первоначальный взнос и предоставить документы, подтверждающие деятельность на территории РФ, статус компании или юридического лица и финансовые возможности:

  • Заявление. Полностью заполненная подробная анкета заемщика, в которой указаны не только необходимая сумма и цель обращения, но и основная информация о организации.
  • Документы, подтверждающие, что компания имеет право на заключение финансовых сделок, получение кредитов. Это могут быть выписка ЕГРЮЛ, учредительный договор или любые другие, из принимаемых банком.
  • Финансовые отчеты, доказывающие активную деятельность не менее 6 месяцев и платежеспособность.

Дополнительно банки могут попросить предоставить и другие документы. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Коммерческая ипотека с брокером Infull

Процедура получения ипотечного кредита для юридического лица В Москве и других городах России сложнее, чем для физического. Из-за этого возникает достаточно большое количество отказов. Наши специалисты подготовят документы для банков с учетом их специфики, что значительно повысит шансы на получение. Кроме того, наши клиенты могут воспользоваться:

  • Онлайн-калькулятором для точного предварительного расчета ипотечных платежей и возможных процентов, исходя из предложений партнеров.
  • Актуальными специальными предложениями для бизнеса от основных банков страны.
  • Круглосуточной помощью менеджера.
  • Получить предварительную подробную бесплатную консультацию.
  • Воспользоваться услугой подготовки необходимых документов.

Брокерская компания Infull подберет наиболее интересные предложения от банков и добьется их положительного ответа на заявку.

Мы уже помогли сотням клиентов обрести жилье выгодно
Добавить отзыв
Ипотека
Спасибо экспертам, помогли мне получить одобрение ипотечного кредита в банке, а я собственник бизнеса, так еще и согласовали мой сложный объект. Квартира была с перепланировкой и необходимо было сог...
Варвара
21 января 2020
Ипотека
Не думала, что могу получить ипотеку без подтверждения дохода от работодателя. Столько банков и у каждого свои программы, требования… не было возможности во все вникать и разбираться. Брокер был на ...
Ксения
12 февраля 2020
Ипотека
Спасибо экспертам компании. Подробно разъяснили, на какие льготы мы можем рассчитывать, как молодая семья с двумя детьми. Получили для нас одобрение по низкой ставке и даже не от одного, а сразу о...
Игорь
13 августа 2020
Ипотека
Были приятно удивлены, что через брокера Infull решили все вопросы от помощи в получении кредита (мы пенсионеры и имеем только доход в виде пенсии и сдачи недвижимости в аренду) до подбора недвижимост...
Михаил и Татьяна
22 января 2020
Ипотека
Получило одобрение кредита на покупку квартиры в новостройке. Обращалась самостоятельно в банки, но получала отказы. Сотрудник Infull узнал причину отказа и подал заявку через себя. В течении 2-х дн...
Светлана
06 февраля 2020
Ипотека
Был приятно удивлен, что через Infull получил ставку ниже, чем через банк напрямую. Думал, что такое не бывает. Ко всему прочему получил профессиональную консультацию о дальнейших шагах по заключени...
Юрий
01 февраля 2020
Ипотека
Благодарю за подробное разъяснение условий по программе Приобретение машиноместа. Не знал, что с помощью ипотеки могу приобрести паркинг по низкой ставке и это намного выгоднее, чем брать потребитель...
Дмитрий
18 января 2019
Закажите бесплатную консультацию!
или позвоните8 (812) 770-44-97
Бесплатная консультация прямо сейчас, перезвоним в течение 5 минут.