Ипотека без первоначального взноса

Решение сложных вопросов

Предоставляем страховые продукты более 50+ надежных компаний

Покупка квартиры или дома в ипотеку для многих является единственным способом улучшить жилищные условия. Есть множество разнообразных программ, среди которых немало с привлекательными условиями. Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в СПб.

Когда традиционное кредитование не подходит ввиду полного отсутствия даже минимальной суммы для внесения, стоит воспользоваться данным предложением. Помочь с оформлением может брокер Infull. Мы сотрудничаем с крупнейшими финансовыми учреждениями. Постоянно анализируем рынок, предлагая клиентам наиболее выгодные программы с комфортными условиями.

0%
У вас обнаружено большое количество стоп-факторов.
Мы готовы помочь!
Необходима консультация специалиста по ипотечному кредитованию.
Подробная консультация - бесплатно!
8 (812) 770-44-97
15 426₽
15 426₽
Предварительный
расчет стоимости
полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 648-03-57

Оцените ваши шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Пройти экспресс-тест

Первый взнос желателен для получения одобрения от банка, однако во многих случаях не является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита. Для привлечения новых клиентов финансовые организации разрабатывают новые программы, предусматривающие отсутствие ПВ. Однако условия оформления становятся жестче:

  • Повышенные процентные ставки – в среднем на 0,5-5%. При отсутствии первого платежа по кредиту количество рисков для банка увеличивается.
  • Повышенные ежемесячные выплаты. Проценты начисляются полностью на всю стоимость недвижимости.
  • Увеличение базы для расчета страхования – наличие полиса обязательно, что также повышает размер выплат.

Перед тем, как взять ипотечный кредит без внесения какого-либо первоначального взноса, брокер Infull в обязательном порядке рассказывает о возможных минусах подобного варианта улучшения жилищных условий, а также прикладывает максимум усилий, чтобы смягчить условия.

Чтобы купить квартиру без предусмотренного стандартными программами первого взноса в ипотеку, банк тщательно проверяет информацию о заемщике. Он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство Российской Федерации.
  • Трудоустроенность – наличие постоянного места работы. Минимальный период нахождения на последнем составляет минимум 1 год.
  • Достаточный уровень дохода семьи – денег должно хватать на своевременное, регулярное внесение платежей по ипотечным обязательствам.
  • Положительная кредитная история. Не должно быть просрочек и других проблем с прошлыми финансовыми обязательствами. Не приветствуется наличие незавершенных отношений с кредитными учреждениями.
  • Возраст заемщика – более 21 года. В некоторых учреждениях допускается выдача ипотеки, начиная с 18 лет, но проверка платежеспособности намного жестче.

В чистом виде ипотека без первоначального взноса встречается достаточно редко. ПВ в большинстве случаев ПВ заменяют различными видами обеспечения:

  • Залог имеющейся недвижимости.
  • Материнский капитал.
  • Государственные субсидии и льготы (например, программа «Молодая семья»).
  • Получение потребкредита для внесения первого платежа по ипотеке.
  • Оформление второго ипотечного кредита под залог уже имеющегося недвижимого имущества.

Если воспользоваться одним из перечисленных вариантов, ипотека на частный дом в нужном месте будет легко оформлена без первоначального взноса. Проблема отсутствия ПВ вполне решаема. И если вы не знаете, как это правильно сделать, наши специалисты обязательно помогут.

Как мы оказываем помощь в получении ипотеки с завышением без первоначального взноса? Процесс оформления проходит в несколько этапов:

  • Заполнение заявления и подготовка минимального пакета документов.
  • Подача документации в банк.
  • Принятие решения по заявке.
  • Выбор недвижимости в случае одобрения.
  • Оценка выбранного недвижимого имущества.
  • Заключение кредитного договора для покупки жилья.
  • Страхование жилплощади.
  • Регистрация сделки через Росреестр.
  • Передача купленной собственности в залог банку.

Обратившись в компанию Infull, можно забыть о долгих очередях и потраченном на изучение предложений времени. Мы все сделаем сами, обеспечив клиента гарантированной выдачей ипотечного кредита.

Как бы тщательно кредитор не проверял заемщика, всегда остается незначительный риск возникновения непредвиденных ситуаций, при которых появятся проблемы с платежами. Для его минимизации при оформлении той или иной программы предусмотрены различные «меры предосторожности» в виде привлечения поручителей, залогов и т.д.

Еще один гарант спокойствия банков – первый взнос, представляющий собой оплату некоторой части стоимости объекта недвижимости до подписания ипотечного соглашения и получения непосредственно кредита. Чаще всего его размер составляет 10-15% от общей рыночной цены квартиры или частного дома. Есть несколько причин, почему банки прибегают к данной мере:

  • Если в процессе ежемесячных выплат возникают просрочки, жилая площадь переходит в собственность финансовой организации. Далее происходит реализация недвижимости для возврата потерянных при выдаче кредита денег. Первоначальный взнос в этом случае выступает своеобразной «подушкой безопасности» - помогает покрыть возможные убытки, которые могут возникнуть в результате продажи ипотечного жилья.
  • Первоначальный взнос – отличное доказательство достоверности предоставленной потенциальным заемщиком справки о доходах. Наличие ПВ говорит о финансовой стабильности и грамотности при ведении «денежных» дел.
  • Обеспечение льготных условий для тех, кто улучшает жилищные условия в случае продажи квартиры или дома (есть на руках определенная сумма денег, которая будет потрачена на покупку новых квадратных метров). При внесении более 50% от стоимости приобретаемая площадь становится гарантом сохранения средств – на период действия ипотечного договора любые сделки с недвижимостью запрещены.

Но если на руках нет первоначального взноса, брокер Infull предлагает соответствующие программы ипотеки, не обязывающие заемщика вносить большую часть от стоимости квартиры.

С нами вы в полной уверености:
Без лишних
движений
Дистанционное взаимодействие без поездок и очередей
Рядом

когда надо
В любой сложной ситуации будем с вами на связи
Под защитой
закона
На все время действия договора наши юристы будут на вашей стороне
Удобный
формат
Если вам нужны оригиналы документов, мы сами все привезем в удобное время
Банки, с которыми мы работаем

Рассчитайте свою выгоду

4.7%
Ежемесячный платеж
36 843₽
Проценты по кредиту
5 599 502₽
Итоговая сумма кредита
2 298 339₽
Расчет является предварительным
Мы уже помогли сотням клиентов
Ипотека
Хочу сказать огромное спасибо Ольге. Благодарна вам Ольга у нас наконец будет собственный дом после нескольких лет скитаний по чужим углам. Вы доброжелательный, умный и очень хороший человек, который вошел в ситуацию и он нам очень помог. От всей души мы Вас благодарим.
Ипотека
Огромное спасибо, за оперативную, качественную работу. Я обратилась, казалось бы в безвыходной ситуации. Ольга, я Вам очень благодарна, Вы грамотный специалист своего дела. В короткие сроки сделали непростую работу.
Ипотека
Очень понравилась работа Ольги Кулаковой ,полное сопровождение сделки . Грамотная работа включая разные ньюансы и главное -получение нужного результата .Огромное спасибо обратимся ещё )))
Ипотека
Рефинансировал свой ипотечный кредит Банка ВТБ через брокера ИНФУЛЛ, все очень удобно, документы подготовили, оценку провели через дружественную брокеру организацию, банк согласовал ставку 7,4% (снижение на 1,5%). Почти все банки отказывали, т.к. я собственник бизнеса. Спасибо Ольге Кулаковой за профессионализм и оперативность в работе.
Ипотека
Добрый день! Очень давно мечтаю о покупки просторной собственной квартиры, банки ипотеку не оформляли из-за нагрузки по кредитам, так как официально свой доп. доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратилась сначала к другому брокеру , требовали платные справки, со стоимостью было не понятно, затем наткнулась на сайт этой компании, оставила заявку, со мной быстро связались, определили мои потребности, назвали точную стоимость, не навязывали доп услуг и не требовали ненужных платных справок, менеджер Ольга была вежлива, терпелива, всю работу выполнели в короткие сроки, как и обещали, ипотеку мне одобрили на ту сумму которую мне требовалась! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!
Ипотека
Добрый день. Где-то пол года назад ваша компания помогла мне подобрать отличный вариант по рефинансированию ипотеки. Помимо того, я уже воспользовался вашими услугами по КАСКО и ОСАГО. Обратился в компанию с запросом: "Какие у вас сейчас есть самые выгодные варианты по ипотеке?". Изначально не на что не рассчитывал, так как у меня застройщик подал документы по нескольким банкам, но все же решил обратиться, вдруг у вас есть что-то более интересное. Как итог, мне подобрали выгодный вариант по рефинансированию ипотеки в самый быстрый срок, менеджер со мной общалась на профессиональном уровне. проведенной работой остался доволен.
Infull Journal — Свежие новости рынка
страхования с нашей экспертной оценкой
Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2012 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

8+
лет
успешной
работы
1300+
компаний
работают с
нами
32000+
частных
клиентов
доверяют нам
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для Вас или Вашей компании договор любой сложности.