Первый взнос желателен для получения одобрения от банка, однако во многих случаях не является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита. Для привлечения новых клиентов финансовые организации разрабатывают новые программы, предусматривающие отсутствие ПВ. Однако условия оформления становятся жестче:
- Повышенные процентные ставки – в среднем на 0,5-5%. При отсутствии первого платежа по кредиту количество рисков для банка увеличивается.
- Повышенные ежемесячные выплаты. Проценты начисляются полностью на всю стоимость недвижимости.
- Увеличение базы для расчета страхования – наличие полиса обязательно, что также повышает размер выплат.
Перед тем, как взять ипотечный кредит без внесения какого-либо первоначального взноса, брокер Infull в обязательном порядке рассказывает о возможных минусах подобного варианта улучшения жилищных условий, а также прикладывает максимум усилий, чтобы смягчить условия.