Ипотека без первоначального взноса в СПб

Решение сложных вопросов

Предоставляем страховые продукты более 50+ надежных компаний

Покупка квартиры или дома в ипотеку для многих является единственным способом улучшить жилищные условия. Есть множество разнообразных программ, среди которых немало с привлекательными условиями. Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в СПб.

Когда традиционное кредитование не подходит ввиду полного отсутствия даже минимальной суммы для внесения, стоит воспользоваться данным предложением. Помочь с оформлением может брокер Infull. Мы сотрудничаем с крупнейшими финансовыми учреждениями. Постоянно анализируем рынок, предлагая клиентам наиболее выгодные программы с комфортными условиями.

0%
У вас обнаружено большое количество стоп-факторов.
Мы готовы помочь!
Необходима консультация специалиста по ипотечному кредитованию.
Подробная консультация - бесплатно!
8 (812) 770-44-97
15 426₽
15 426₽
Предварительный
расчет стоимости
полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 648-03-57

Оцените ваши шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Пройти экспресс-тест

Первый взнос желателен для получения одобрения от банка, однако во многих случаях не является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита. Для привлечения новых клиентов финансовые организации разрабатывают новые программы, предусматривающие отсутствие ПВ. Однако условия оформления становятся жестче:

  • Повышенные процентные ставки – в среднем на 0,5-5%. При отсутствии первого платежа по кредиту количество рисков для банка увеличивается.
  • Повышенные ежемесячные выплаты. Проценты начисляются полностью на всю стоимость недвижимости.
  • Увеличение базы для расчета страхования – наличие полиса обязательно, что также повышает размер выплат.

Перед тем, как взять ипотечный кредит без внесения какого-либо первоначального взноса, брокер Infull в обязательном порядке рассказывает о возможных минусах подобного варианта улучшения жилищных условий, а также прикладывает максимум усилий, чтобы смягчить условия.

Чтобы купить квартиру без предусмотренного стандартными программами первого взноса в ипотеку, банк тщательно проверяет информацию о заемщике. Он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство Российской Федерации.
  • Трудоустроенность – наличие постоянного места работы. Минимальный период нахождения на последнем составляет минимум 1 год.
  • Достаточный уровень дохода семьи – денег должно хватать на своевременное, регулярное внесение платежей по ипотечным обязательствам.
  • Положительная кредитная история. Не должно быть просрочек и других проблем с прошлыми финансовыми обязательствами. Не приветствуется наличие незавершенных отношений с кредитными учреждениями.
  • Возраст заемщика – более 21 года. В некоторых учреждениях допускается выдача ипотеки, начиная с 18 лет, но проверка платежеспособности намного жестче.

В чистом виде ипотека без первоначального взноса встречается достаточно редко. ПВ в большинстве случаев ПВ заменяют различными видами обеспечения:

  • Залог имеющейся недвижимости.
  • Материнский капитал.
  • Государственные субсидии и льготы (например, программа «Молодая семья»).
  • Получение потребкредита для внесения первого платежа по ипотеке.
  • Оформление второго ипотечного кредита под залог уже имеющегося недвижимого имущества.

Если воспользоваться одним из перечисленных вариантов, ипотека на частный дом в нужном месте будет легко оформлена без первоначального взноса. Проблема отсутствия ПВ вполне решаема. И если вы не знаете, как это правильно сделать, наши специалисты обязательно помогут.

Как мы оказываем помощь в получении ипотеки с завышением без первоначального взноса? Процесс оформления проходит в несколько этапов:

  • Заполнение заявления и подготовка минимального пакета документов.
  • Подача документации в банк.
  • Принятие решения по заявке.
  • Выбор недвижимости в случае одобрения.
  • Оценка выбранного недвижимого имущества.
  • Заключение кредитного договора для покупки жилья.
  • Страхование жилплощади.
  • Регистрация сделки через Росреестр.
  • Передача купленной собственности в залог банку.

Обратившись в компанию Infull, можно забыть о долгих очередях и потраченном на изучение предложений времени. Мы все сделаем сами, обеспечив клиента гарантированной выдачей ипотечного кредита.

С нами вы в полной уверености:

Без лишних
движений
Дистанционное взаимодействие без поездок и очередей
Рядом

когда надо
В любой сложной ситуации будем с вами на связи
Под защитой
закона
На все время действия договора наши юристы будут на вашей стороне
Удобный
формат
Если вам нужны оригиналы документов, мы сами все привезем в удобное время

Банки, с которыми мы работаем

Рассчитайте свою выгоду

12%
Уменьшим ежемесячный платеж на 8 495₽
28 348₽ 36 843₽
Заплатите банку меньше на 2 038 914₽
3 560 588₽ 5 599 502₽
Итоговая выгода до
2 298 339₽
Расчет является предварительным
Также подберем выгодную страховку.
Средняя экономия — до 259 426 на 20 лет.

Мы уже помогли сотням клиентов

Ипотека
Обратились в компанию еще в июне месяце, собирали документы для ипотеки. Изначально скептически относились к успеху мероприятия. Поэтому тщательно изучили все договоры, которые подписывали с компанией. Большая благодарность нашему менеджеру Ольге, потому как она с терпением и профессионализмом общалась с нами. По нашей просьбе были внесены небольшие правки в договор. Понравилось то, что при срочности ребята готовы работать в удаленном режиме. Как итог, все договоренности соблюдены, результат получен, а как бонус нам смогли обновить пакет документов, так как сделка задержалась. Рекомендуем к сотрудничеству.
Ипотека
Спасибо экспертам, помогли мне получить одобрение ипотечного кредита в банке, а я собственник бизнеса, так еще и согласовали мой сложный объект. Квартира была с перепланировкой и необходимо было согласовать занижение стоимости объекта. Эксперты со всем справились. СПАСИБО!!!
Ипотека
Не думала, что могу получить ипотеку без подтверждения дохода от работодателя. Столько банков и у каждого свои программы, требования… не было возможности во все вникать и разбираться. Брокер был на моей стороне: подошел к моей ситуации индивидуально , подобрал нужный банк с необходимыми параметрами и в итоге я получила кредит и купила квартиру-студию.
Ипотека
Спасибо экспертам компании. Подробно разъяснили, на какие льготы мы можем рассчитывать, как молодая семья с двумя детьми. Получили для нас одобрение по низкой ставке и даже не от одного, а сразу от трех банков.
Ипотека
Были приятно удивлены, что через брокера Infull решили все вопросы от помощи в получении кредита (мы пенсионеры и имеем только доход в виде пенсии и сдачи недвижимости в аренду) до подбора недвижимости на первичном рынке. Хотели отметить профессионализм и четкость в работе менеджера. На каждом этапе нас информировали о дальнейших действиях.
Ипотека
Получило одобрение кредита на покупку квартиры в новостройке. Обращалась самостоятельно в банки, но получала отказы. Сотрудник Infull узнал причину отказа и подал заявку через себя. В течении 2-х дней я уже была с положительным решением по кредиту, а через неделю счастливой обладательницей квартиры.

Вопрос ответ

Как бы тщательно кредитор не проверял заемщика, всегда остается незначительный риск возникновения непредвиденных ситуаций, при которых появятся проблемы с платежами. Для его минимизации при оформлении той или иной программы предусмотрены различные «меры предосторожности» в виде привлечения поручителей, залогов и т.д.

Еще один гарант спокойствия банков – первый взнос, представляющий собой оплату некоторой части стоимости объекта недвижимости до подписания ипотечного соглашения и получения непосредственно кредита. Чаще всего его размер составляет 10-15% от общей рыночной цены квартиры или частного дома. Есть несколько причин, почему банки прибегают к данной мере:

  • Если в процессе ежемесячных выплат возникают просрочки, жилая площадь переходит в собственность финансовой организации. Далее происходит реализация недвижимости для возврата потерянных при выдаче кредита денег. Первоначальный взнос в этом случае выступает своеобразной «подушкой безопасности» - помогает покрыть возможные убытки, которые могут возникнуть в результате продажи ипотечного жилья.
  • Первоначальный взнос – отличное доказательство достоверности предоставленной потенциальным заемщиком справки о доходах. Наличие ПВ говорит о финансовой стабильности и грамотности при ведении «денежных» дел.
  • Обеспечение льготных условий для тех, кто улучшает жилищные условия в случае продажи квартиры или дома (есть на руках определенная сумма денег, которая будет потрачена на покупку новых квадратных метров). При внесении более 50% от стоимости приобретаемая площадь становится гарантом сохранения средств – на период действия ипотечного договора любые сделки с недвижимостью запрещены.

Но если на руках нет первоначального взноса, брокер Infull предлагает соответствующие программы ипотеки, не обязывающие заемщика вносить большую часть от стоимости квартиры.

Infull Journal — Свежие новости рынка
страхования с нашей экспертной оценкой

Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2012 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

8+
лет
успешной
работы
1300+
компаний
работают с
нами
32000+
частных
клиентов
доверяют нам
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для вашей компании договор любой сложности.