Что происходит с семейной ипотекой при разводе? Расторжение брака само по себе не закрывает кредит, не снимает залог и не переводит долг на одного бывшего супруга. Нужно отдельно решить три вопроса:...
Титульное страхование
Защита от утраты права собственности и претензий
наследников – страхование титула при покупке вторички
Отзывы наших клиентов
Добавить отзывСтраховые компании
Все страховые компанииМнение эксперта
При выборе страховки недвижимости я советую начать с простого вопроса: что вам придётся восстанавливать после происшествия? Ремонт, мебель и техника не всегда входят в полис вместе со стенами и перекрытиями. Проверьте сумму покрытия по каждой категории, а для квартиры — ещё и ответственность перед соседями. Сравнивать цену стоит при одинаковом составе защиты, учитывая исключения и франшизу — часть ущерба, которую вы оплачиваете самиСутягин МихаилДиректор по продажам
Титул – право собственности на недвижимый объект, зарегистрированное в ЕГРН. На основе этого понятия разработан специализированный страховой продукт. Титульное страхование компенсирует финансовые потери при оспаривании прав на квартиру, дом или коммерческое имущество после завершения сделки.
Защита распространяется на жилые, производственные и коммерческие объекты. Страхование титула квартиры особенно востребовано на вторичном рынке, где выше риск юридических конфликтов и скрытых обременений.
Рынок недвижимости связан с рисками мошеннических схем. Приобретение жилья с ипотечным кредитом требует дополнительной защиты. Полис снижает вероятность потери денег и права собственности. В Санкт-Петербурге услуги по оформлению предоставляет брокер Infull.
Преимущества титульного страхования:
- Юридическое сопровождение страховщика при наступлении страхового случая.
- Анализ цепочки сделок: выявление поддельных документов, незаконных отчуждений.
- Покрытие, соответствующее рыночной цене объекта.
- Защита от аннулирования договора купли-продажи из-за ошибок в оформлении.
Документы для оформления
Для заключения договора потребуются:
- Паспорт собственника.
- Ипотечный договор (при наличии кредита).
- Заполненная анкета с данными о сделке.
- Договор купли-продажи.
- Выписка из ЕГРН с актуальной информацией.
- Техническая документация на объект.
- Отчет о рыночной стоимости недвижимости.
Перечень может дополняться в зависимости от типа объекта. Для коммерческой недвижимости часто требуют архивные выписки и документы о предыдущих переходах прав.
Тарифы и расчет стоимости
Цена титульного страхования недвижимости варьируется от 0,3% до 3% от стоимости объекта. На тариф влияют:
- Рыночная цена квартиры или дома.
- Список включенных в полис рисков.
- Срок действия договора (до 10 лет).
- Тип жилья: вторичка, новостройка, апартаменты.
Для расчета титульного страхования квартиры используйте онлайн-калькулятор. Базовый пакет дешевле, но покрывает ограниченные риски. Специалисты Infull подберут оптимальный вариант с учетом бюджета и уровня защиты.










