Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть
Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Банк
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Логотип Онлайн заявка на ипотеку
Онлайн заявка на ипотеку Одна заявка в 10 банков
Срок рассмотрения от 1 дня
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
4%
Сумма до
18 млн ₽
Рекомендуем
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип СберБанк
СберБанк Лицензия №1481 от 11.08.2015 Арктическая ипотека
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип СберБанк
СберБанк Лицензия №1481 от 11.08.2015 Дальневосточная ипотека
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип ВТБ
ВТБ Лицензия №1000 от 8.07.2015 Дальневосточная и арктическая ипотека
Досрочное погашение
Быстрое рассмотрение заявки
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Дом.РФ
Дом.РФ Лицензия №2312 от 18.12.2018 Дальневосточная и Арктическая
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк Лицензия №843 от 16.10.2020 Дальневосточная ипотека и арктическая
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
3.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Газпромбанк
Газпромбанк Лицензия №354 от 29.12.2014 Дальневосточная и Арктическая ипотека
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
1.99%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип НОВИКОМ
НОВИКОМ Лицензия №2546 от 20.11.2014 Дальневосточная
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
1.4%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип ВБРР (Всероссийский Банк Развития Регионов)
ВБРР (Всероссийский Банк Развития Регионов) Лицензия №3287 от 27.03.2015 Дальневосточная и арктическая ипотека
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип СГБ (Севергазбанк)
СГБ (Севергазбанк) Лицензия №2816 от 26.03.2020 Дальневосточная и Арктическая
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
4.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 112 дней
Узнать условия
78
Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 20 дней
Узнать условия
21
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 20 дней
Узнать условия
22
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 20 дней
Узнать условия
139
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Оперативно и четко
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
23.04.2026
Санкт-Петербург
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Воронеж
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Москва
Грамотно все решили
5.0

Спасибо большое, Ольга! Очень все грамотно и понятно! Все объяснили, по полочкам разложили. Очень понравилось, что Вы сразу рассказали за что мы платим и на каких условиях. И сразу же мы обговорили все аспекты, как будет проходить работа, нужно или нет мне лишний раз что-то напоминать. Все эти моменты были учтены сразу, а это говорит об отличной клиентоориентированности! Всем же по-разному комфортнее работать, а Вы сразу учли все наши нюансы. Очень быстро подобрали и согласовали нам удачный вариант по рефинансированию ипотеки, очень четко рассказали какие документы нам надо собирать. Нашли страховку тысяч на 8 дешевле, чем мы платили в другом месте. А это тоже значительная экономия! В целом было очень приятно, что мы, как клиенты, были немало задействованы, но при этом Вы были максимально вовлечены! И еще раз благодарим за Вашу грамотность, вежливость и деликатность! Всех благ! И таких же как мы прекрасных клиентов!)))

Е
Елена Н
27.02.2026
Санкт-Петербург
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
12.03.2026
Санкт-Петербург
Профессионалы своего дела, рекомендую
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
15.04.2026
Санкт-Петербург
Помогли с ипотекой
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
25.02.2026
Тверь
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
А какие у вас шансы получить ипотеку
Решение сложных вопросов по ипотеке
Одобрение в ТОП-банках с оплатой только по факту сделки
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Заявка на ипотеку

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Ипотека без кредитной истории
  • Ипотека
  • Банки

Отсутствие кредитной истории — не приговор для ипотеки, а повод подготовиться чуть тщательнее. Рассказываем, как банки оценивают заемщиков без КИ в 2026 году.

Наталия Мурадова
Обновлено: 4 сентября 2026 г.
23к
Как получить 450 тысяч и даже один миллион рублей на погашение ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Миллион на погашение ипотеки – реальная помощь многодетным семьям, но такая сумма доступна не во всей России. Федеральная мера ограничена 450 тыс. ₽, а в отдельных регионах ее дополняют местными...

Наталия Мурадова
6 сентября 2026 г.
22
Льготные ипотечные программы 2026
  • Ипотека
  • Недвижимость

Льготные ипотеки: какие есть программы в 2026 году? Этот вопрос лучше решать не поиском самой низкой ставки, а проверкой права на господдержку. Одна семья проходит по возрасту детей, другой заемщик –...

Наталия Мурадова
2 сентября 2026 г.
22
Рефинансирование ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Рефинансирование ипотеки это замена действующего жилищного кредита новым, обычно в другом банке и на более подходящих условиях. Старый долг погашается средствами нового кредитора, после чего заемщик...

Наталия Мурадова
5 сентября 2026 г.
17
Семейная ипотека и материнский капитал: как использовать на первоначальный взнос
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека и материнский капитал в 2026 году совместимы: средства сертификата разрешено направить на первоначальный взнос сразу после возникновения права на маткапитал, не ожидая трехлетия...

Наталия Мурадова
7 сентября 2026 г.
14
Ипотека на строительство дома
  • Ипотека
  • Недвижимость

Ипотека на строительство дома в 2026 году позволяет финансировать не готовую недвижимость, а ее возведение. Банк оценивает заемщика, участок, будущий дом, смету и подрядчика. Для ряда льготных...

Наталия Мурадова
8 сентября 2026 г.
14
Зеленая ипотека
  • Ипотека
  • Недвижимость

Зеленая ипотека предназначена для покупки энергоэффективной недвижимости. Обычно банк предоставляет более выгодные условия, если дом соответствует установленным требованиям по энергопотреблению. При...

Наталия Мурадова
5 сентября 2026 г.
12
Траншевая ипотека от застройщика: что это такое и как работает
  • Ипотека
  • Банки

Траншевая ипотека — кредит на новостройку, который банк перечисляет частями. Первый транш от 100 рублей, поэтому платёж на время стройки минимальный. Разбираем расчёт, риски и страхование.

Наталия Мурадова
4 сентября 2026 г.
11
Почему банк может отказать в семейной ипотеке
  • Ипотека
  • Недвижимость

Отказы банков в семейной ипотеке возможны даже при формальном праве семьи на господдержку. Льготная ставка и одобрение кредита - разные решения. Сначала проверяют соответствие программе, затем доход,...

Наталия Мурадова
8 сентября 2026 г.
9
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Андрей Креер
Генеральный директор

Дальневосточная и арктическая ипотека действует только для предусмотренных категорий заёмщиков, территорий и объектов. Эти ограничения нужно проверить до выбора банка и внесения аванса за недвижимость. Условия и доступность программ приведены для 2026 года; перед заявкой их нужно подтвердить в банке.

Ключевые условия дальневосточной и арктической ипотеки

Программа позволяет оформить кредит по ставке не более 2% на жильё в ДФО и на сухопутных территориях Арктической зоны. Базовый лимит — до 6 млн ₽, для жилья площадью от 60 м² — до 9 млн ₽, минимальный взнос — 20%.

Право зависит от категории заёмщика, территории и объекта. Молодые семьи, отдельные специалисты, участники гектарных и трудовых программ подтверждают разные основания, поэтому одинаковая ставка не означает одинаковый пакет документов.

Программы и банки

Доступно 18 программ от 16 банков. Ставки по программам — от 1,4% до 2%; максимальная сумма — 9 млн ₽; максимальный срок — до 30 лет. Минимальная ставка, максимальная сумма и предельный срок могут относиться к разным программам.

Сравнение банков и параметров программ: показаны 12 из 16 банков
БанкПрограммСтавкиПервоначальный взносСумма кредита
Всероссийский Банк Развития Регионов21,9–2%20%9 млн ₽
Сбербанк22%20%9 млн ₽
Азиатско-Тихоокеанский Банк12%30%9 млн ₽
Альфа-Банк12%20%9 млн ₽
Банк Приморье12%30%9 млн ₽
ВТБ12%20%9 млн ₽
Газпромбанк11,99%20,1%9 млн ₽
Дальневосточный Банк12%20%9 млн ₽
Дом.РФ12%20%9 млн ₽
Московский кредитный банк (МКБ)12%15%9 млн ₽
Новикомбанк11,4%20%9 млн ₽
Примсоцбанк12%30%9 млн ₽

Диапазоны ставки, первоначального взноса и суммы рассчитаны отдельно по программам каждого банка. Их крайние значения могут относиться к разным предложениям и не образуют единый гарантированный тариф.

Что проверить по недвижимости

Проверьте точный адрес, тип продавца, площадь и допустимость вторичного рынка для конкретной территории. Для строительства отдельно рассматриваются участок, подрядчик и параметры будущего дома.

Согласование клиента и объекта — два отдельных этапа. Даже при положительном решении по анкете банк может уменьшить сумму после оценки или отказаться принимать конкретную недвижимость в залог.

Пример расчёта

Иллюстративный аннуитетный расчёт; страхование и другие расходы не включены
СтоимостьВзносКредитСтавкаСрокПлатёжПроценты за срок
7 500 000 ₽1 500 000 ₽ (20%)6 000 000 ₽2%20 лет≈ 30 353 ₽≈ 1 284 720 ₽

Расчёт помогает сравнить несколько вариантов при одинаковой стоимости, первоначальном взносе и сроке, но не является предложением банка. Льготная ставка действует только при соблюдении всех условий программы, а рыночная ставка определяется для каждого заёмщика отдельно.

Как сформировать полный бюджет сделки

Первоначальный взнос — только первая часть собственных расходов. Отдельно заложите оценку, регистрацию, страхование, безопасные расчёты, возможные банковские сервисы и затраты на объект. Для новостройки или дома существенными могут быть отделка и коммуникации; для готовой квартиры — ремонт, переезд и устранение выявленных недостатков.

Составьте базовый и стрессовый сценарии. В стрессовом оставьте резерв после сделки, уменьшите ожидаемый доход и добавьте ежегодные расходы. Если платёж остаётся приемлемым только при максимальном сроке и без финансового запаса, более дешёвый объект или больший взнос обычно безопаснее формально доступного лимита банка.

Документы

К базовой анкете добавляются документы, подтверждающие категорию участника, работу или семейный статус, а также полный пакет по объекту. Для отдельных категорий обязанность подтверждать занятость сохраняется после выдачи.

ЭтапЧто подготовитьЗачем
Проверка заёмщикаПаспорт, анкета, сведения о доходе, занятости и обязательствах; документы созаёмщиковОценить платёжеспособность и соответствие программе
Подтверждение специального праваДокументы о семье, работе, службе, территории или мере поддержки — если это предусмотрено программойПодтвердить льготное основание
Проверка недвижимостиПраво или договор приобретения, ЕГРН, технические сведения, оценка, документы продавца или застройщикаПроверить юридическую чистоту и залог
ОформлениеКредитный договор, страхование, документы для регистрации и безопасных расчётовЗафиксировать условия и переход права

На что обратить внимание

Основной риск — выбрать объект, который находится рядом с подходящей территорией, но формально в неё не входит, либо не соответствует правилам продавца. Адрес нужно проверить до аванса.

Что влияет на решение банка

Банк оценивает подтверждённый доход, действующие кредиты и лимиты карт, стабильность занятости, кредитную историю, возраст к концу срока и финансовое положение созаёмщиков. Затем учитываются стоимость и ликвидность залога. Поэтому при одинаковых цене и взносе двум заёмщикам могут одобрить разные суммы.

Перед заявкой проверьте корректность кредитной истории, закройте неиспользуемые лимиты, не создавайте новые обязательства и подготовьте единообразные сведения о доходе. Массовая подача во все банки не заменяет предварительного отбора: полезнее выбрать несколько кредиторов, чьи базовые требования действительно выполняются.

Как сравнить варианты

  1. Исключите программы, требованиям которых не соответствует заёмщик, территория или объект.
  2. Сравнивайте варианты при одинаковой стоимости, первоначальном взносе и сроке.
  3. Получите персональную ставку и полную стоимость кредита.
  4. Добавьте страхование, оценку, регистрацию, платные услуги и расходы на недвижимость.
  5. Оставьте два-три варианта с посильным платежом и финансовым резервом после сделки.

Окончательное решение принимает банк после проверки документов и недвижимости. Условия государственных программ и банковских продуктов могут меняться, поэтому ключевые параметры нужно подтвердить перед подачей заявки и ещё раз перед подписанием договора.

Сколько ипотечных программ доступно?

Доступно 18 программ от 16 банков. Ставки по программам — от 1,4% до 2%; максимальная сумма — 9 млн ₽; максимальный срок — до 30 лет. Минимальная ставка, максимальная сумма и предельный срок могут относиться к разным программам.

Кто может оформить дальневосточную или арктическую ипотеку?

Право зависит от категории заёмщика, территории и объекта. Молодые семьи, отдельные специалисты, участники гектарных и трудовых программ подтверждают разные основания, поэтому одинаковая ставка не означает одинаковый пакет документов.

Минимальная ставка доступна всем?

Нет. Она может зависеть от профиля клиента, взноса, объекта, страхования и дополнительных условий. Ориентироваться нужно на персональный расчёт и полную стоимость кредита.

Можно ли выбрать жильё после одобрения ипотеки?

Проверьте точный адрес, тип продавца, площадь и допустимость вторичного рынка для конкретной территории. Для строительства отдельно рассматриваются участок, подрядчик и параметры будущего дома.

Какие расходы учитывать помимо ежемесячного платежа?

Учитывайте общую сумму процентов, страхование, оценку, регистрацию, платные услуги, ремонт и финансовый резерв после сделки.

Опции программы
Регистрация заёмщика
Способ оформления