Титульное страхование

Защита от утраты права собственности и претензий
наследников – страхование титула при покупке вторички

Купленные сегодня полисы

Логотип АМТ Страхование
АМТ Страхование
Ипотека.Имущество
15 280 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
3 682 ₽
Логотип Абсолют Страхование
Абсолют Страхование
Ипотека.Имущество
6 337 ₽
Логотип Росгосстрах.Банк Канал
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
2 500 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
475 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
18 215 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
11 941 ₽
Логотип Ренессанс Страхование
Ренессанс Страхование
Ипотека.Имущество
929 ₽
Логотип Согласие
Согласие
Ипотека.Имущество
1 753 ₽
Логотип Согласие
Согласие
Ипотека.Имущество
2 398 ₽
Логотип ВСК
ВСК
Ипотека.Имущество
868 ₽
Логотип Согласие
Согласие
Ипотека.Имущество
2 646 ₽
Логотип Согласие
Согласие
Ипотека.Имущество
3 391 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
1 417 ₽
Логотип СОГАЗ
СОГАЗ
Ипотека.Имущество
2 528 ₽
Логотип Согласие
Согласие
Ипотека.Имущество
139 ₽

Спецпредложения

"Веранда" от ВСК: страховая защита загородного дома и имущества в преддверии сезонаВСК Страховой Дом

Готовитесь к дачному сезону? "Веранда" от ВСК — это удобная и доступная страховка для загородного дома и имущества без сложного оформления. Узнайте, как защитить свой дом от пожара, кражи и стихии...

Действует
Осталось 16 дней
Узнать условия
365
Коробочный страховой продукт от ВСК: защита недвижимости от беспилотных летательных аппаратов – БПЛА (дронов)ВСК Страховой Дом

Защитите квартиры, дома и имущество от терактов, включая БПЛА и других рисков. Стоимость от 0,1%. Страховка от терактов без осмотра.

Действует
Осталось 16 дней
Узнать условия
3к
Страхование квартиры от “СОГАЗ”: защита имущества под ключ + экспресс-услуги по ремонту после страхового случаяСОГАЗ

Пока вы работаете, отдыхаете или живете за городом, кто присматривает за вашей квартирой? Конечно, страховка не спасет от форс-мажора. Зато точно поможет быстрее восстановить ценное имущество без...

Действует
Осталось 16 дней
Узнать условия
896
Программа “Квартира Экспресс” от Ренессанс Страхование со скидкой 30%. Ваша надежная защита от бытовых проблем и прилета БПЛАРенессанс Страхование

Страховая защита жилья от крупного федерального страховщика. Без предварительного осмотра! Выплаты до 100 тыс. ₽ без справок.

Действует
Осталось 16 дней
Узнать условия
230
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Лучи Страхование
Лучи Страхование
5.0
Спасли от огромных расходов при потопе

Впервые в жизни страховка реально сработала! В марте у меня сорвало кран, залил соседей снизу. У меня был полис страхования ответственности от Лучи Страхование, который я пару месяцев назад удачно купил. Приехал эксперт, всё зафиксировал. Выплату соседям компания сделала через три недели. Мелкие неудобства со сбором справок из УК не в счет - главное, что сберегли мои деньги.

Д
Денис П.
14.05.2026
Независимая страховая группа
Независимая страховая группа
4.0
Прорвало скрытую трубу в стене

Лопнул фитинг на трубе, зашитой в короб из гипсокартона. Залило мою ванную и затопило соседей снизу. У меня был комплексный полис на отделку и ответственность. Большой плюс Независимой страховой группе - они сами перевели деньги соседям, мне вообще не пришлось в это вникать. А вот оценку ремонта моей собственной ванны они затянули почти на три недели, всё это время приходилось жить в разрухе, ожидая согласования суммы

В
В. Попов
03.02.2026
ИНСАЙТ
ИНСАЙТ
5.0
Квартиранты разморозили батарею

Сдаю студию молодым ребятам. Они уехали на новогодние праздники и оставили окно на микропроветривании. На улице стукнуло -30, радиатор просто лопнул, кипяток залил весь ламинат. Хорошо, что перед сдачей я купила страховку внутренней отделки от Инсайта. Приехал их оценщик, всё честно посчитал. Выплаты хватило, чтобы полностью перестелить полы.

И
И. Сергеева
02.03.2026
Пожар
5.0

Из-за неисправной проводки в квартире начался небольшой пожар. Страховка покрыла ущерб и временное жилье на время ремонта. Без нее пришлось бы влезать в долги! Рад что сотрудники компании отзывчивые и быстро помогли решить вопрос

Г
Григорий
03.03.2026
Самара
Независимая страховая группа
Независимая страховая группа
5.0
Упало дерево на крышу дачи

Зимой был сильный снегопад и ветер, огромная старая сосна не выдержала и рухнула прямо на крышу нашей веранды. Пробила ондулин, сломала стропила. Дом был застрахован в Независимой страховой группе. Эксперт приехал на участок на удивление быстро, хотя это 60 км от города. Всё зафиксировал, ущерб посчитали адекватно. Денег с лихвой хватило на закупку новых досок, кровли и работу бригады.

С
Сергей Николаевич
17.03.2026
СберСтрахование
СберСтрахование
5.0
Страхование дачи

Страховал дачу от пожара и паводка. Дом деревянный, тарифы везде высокие, но тут подобрали эконом-пакет. Выгода — спокойствие в зимний период. Из трудностей: потребовали много фото фасада и крыши для оценки.

A
Alllecs
20.01.2026
Ростов-на-Дону
Д2 Страхование
Д2 Страхование
5.0
Страховка для арендодателя

Сняла классную квартиру с дизайнерским ремонтом. Хозяин поставил условие - залог плюс обязательная страховка моей ответственности как квартиранта. Через инфулл нашла полис от Д2 на год, вышло около 3 тысяч. Хозяина устроило, мне тоже по карману не бьет. Оформление заняло 3 минуты.

Я
Яна
08.04.2026
Дефанс Страхование (бывш. СК Кардиф)
Дефанс Страхование (бывш. СК Кардиф)
4.0
Возместили ущерб от потопа

Живу на последнем этаже, весной протекла крыша и залило свежий ремонт в коридоре. Хорошо что квартира была застрахована. Вызвала эксперта от Дефанс, он всё зафиксировал. Долго ждала пока они сделают оценку ущерба, почти три недели кормили завтраками по телефону. Но в итоге выплатили нормальную сумму, хватило чтобы переклеить обои и натянуть новый потолок. Снижаю балл за затянутые сроки.

М
Марина
11.03.2026
Отзыв
5.0

Доброжелательность и профессионализм менеджера на высоте. Настойчивость и умение найти правильный подход к коммуникации с клиентом, позволило наконец-то мне решить давно висевший вопрос по страхованию товарных остатков. Менеджер Александра большая молодец. Благодарю за проделанную работу!

Е
Екатерина Кузнецова
03.04.2026
Нижний Новгород
ЕВРОИНС
ЕВРОИНС
4.0
Прорыв канализации

Живем на первом этаже, из-за засора в подвале вся вода пошла к нам в ванную. Испорчен ремонт. Страховая всё возместила, но заставили меня выбивать из нашей управляющей компании Акт о залитии по форме, с печатями главного инженера. УК сопротивлялась, я потратила кучу нервов. Сама страховая отработала нормально, но процесс сбора бумаг - ад.

И
Ирина
26.02.2026
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Как сэкономить на страховании ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Где дешевле страховка квартиры для ипотеки - обычно не в первом предложении банка, а среди нескольких страховых компаний, которые соответствуют его требованиям. Заемщик может сравнить цены, выбрать...

Семейная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека с ребенком инвалидом доступна, пока ребенок остается несовершеннолетним и соответствует условиям программы. Ограничение до 6 лет включительно для этой категории не применяется....

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
135
Семейная ипотека и созаемщики: почему супруг должен участвовать в сделке
  • Ипотека
  • Недвижимость

По программе семейной ипотеки нужен созаемщик-супруг, если получатель льготного кредита состоит в зарегистрированном браке. Для договоров с 1 февраля 2026 года муж и жена по общему правилу входят в...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
112
До какого возраста ребенка дают семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

До какого возраста ребенка доступна семейная ипотека? Ответ зависит от основания участия. С 1 октября 2026 года для нового кредита нужен ребенок младше 7 лет либо несовершеннолетний ребенок с...

Наталия Мурадова
Обновлено: 15 октября 2026 г.
72
Какие документы и справки нужны для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что нужно для семейной ипотеки в 2026 году, зависит от банка, статуса заемщиков и выбранного жилья. Единого обязательного комплекта для всех кредиторов нет: правительство приводит примерный набор, а...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
62
Какой доход нужен для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека, условия и доходы по которой оцениваются одновременно, не устанавливает единую минимальную зарплату для всех заемщиков. Банк смотрит, хватит ли дохода семьи на будущий платеж с...

Наталия Мурадова
11 октября 2026 г.
49
Семейная ипотека для матерей и родителей-одиночек
  • Ипотека
  • Недвижимость

Мать-одиночка может взять семейную ипотеку на общих основаниях, если возраст и статус ребенка соответствуют программе. Отсутствие зарегистрированного брака не мешает получить льготный кредит. Банк...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
43
Семейная ипотека в Москве и регионах: где действуют условия
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека в Москве: условия программы зависят не от столичной прописки заемщика, а от состава семьи, типа жилья и адреса покупки. Для объекта в Москве и Московской области льготный лимит выше,...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
38
Максимальная сумма семейной ипотеки в 2026 году
  • Ипотека
  • Недвижимость

Какая максимальная сумма семейной ипотеки доступна семье с 1 октября 2026 года, зависит от региона сделки и количества детей. Льготный лимит составляет от 6 до 10 млн ₽ в большинстве регионов и от 12...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
33
Все статьи

Мнение эксперта

Неправильно выбирать полис для недвижимости исключительно по цене. Ключевое значение имеют лимиты по отделке и гражданской ответственности: до 80% инцидентов в домах приходится на заливы. В Infull приоритет отдается программам с прозрачными условиями выплат, чтобы защита действительно работала при ЧП, а не оставалась формальной галочкой.
Сутягин Михаил
Сутягин Михаил
Директор по продажам

Титул – право собственности на недвижимый объект, зарегистрированное в ЕГРН. На основе этого понятия разработан специализированный страховой продукт. Титульное страхование компенсирует финансовые потери при оспаривании прав на квартиру, дом или коммерческое имущество после завершения сделки.

Защита распространяется на жилые, производственные и коммерческие объекты. Страхование титула квартиры особенно востребовано на вторичном рынке, где выше риск юридических конфликтов и скрытых обременений.

Рынок недвижимости связан с рисками мошеннических схем. Приобретение жилья с ипотечным кредитом требует дополнительной защиты. Полис снижает вероятность потери денег и права собственности. В Санкт-Петербурге услуги по оформлению предоставляет брокер Infull.

Преимущества титульного страхования:

  • Юридическое сопровождение страховщика при наступлении страхового случая.
  • Анализ цепочки сделок: выявление поддельных документов, незаконных отчуждений.
  • Покрытие, соответствующее рыночной цене объекта.
  • Защита от аннулирования договора купли-продажи из-за ошибок в оформлении.

Документы для оформления

Для заключения договора потребуются:

  • Паспорт собственника.
  • Ипотечный договор (при наличии кредита).
  • Заполненная анкета с данными о сделке.
  • Договор купли-продажи.
  • Выписка из ЕГРН с актуальной информацией.
  • Техническая документация на объект.
  • Отчет о рыночной стоимости недвижимости.

Перечень может дополняться в зависимости от типа объекта. Для коммерческой недвижимости часто требуют архивные выписки и документы о предыдущих переходах прав.

Тарифы и расчет стоимости

Цена титульного страхования недвижимости варьируется от 0,3% до 3% от стоимости объекта. На тариф влияют:

  • Рыночная цена квартиры или дома.
  • Список включенных в полис рисков.
  • Срок действия договора (до 10 лет).
  • Тип жилья: вторичка, новостройка, апартаменты.

Для расчета титульного страхования квартиры используйте онлайн-калькулятор. Базовый пакет дешевле, но покрывает ограниченные риски. Специалисты Infull подберут оптимальный вариант с учетом бюджета и уровня защиты.

Какие особенности у титульного страхования?

Отличия от других видов страховок:

  • Узкая направленность: защита только от потери права собственности.
  • Добровольное оформление: не входит в обязательные требования по ипотеке.
  • Длительный срок: полис действует до 10 лет.
  • Универсальность: подходит для жилых и коммерческих объектов.

Страховка покрывает риски: признание сделки недействительной из-за наследственных споров, подделки документов, ошибок регистрации прав.

Какова стоимость страхования титула при ипотечном кредитовании?

Факторы, влияющие на цену:

  • Срок действия: полис на 5 лет дешевле, чем на 10 лет.
  • Стоимость объекта: чем выше цена жилья, тем больше сумма страхования.
  • Назначение: для коммерческой недвижимости тарифы повышаются на 20-40%.
  • Юридическая история: спорные сделки в прошлом увеличивают стоимость.

Средняя стоимость титульного страхования при ипотеке – 15 000–60 000 рублей. Для точного расчета используйте калькулятор или запросите индивидуальный расчет у брокера.

Как оформить полис?

Этапы оформления через Infull:

  • Заполнение онлайн-заявки с параметрами объекта.
  • Согласование условий: срок, сумма, перечень рисков.
  • Загрузка сканов документов.
  • Оплата через безопасный шлюз.
  • Получение электронного полиса с юридической силой.

Процедура занимает 1-2 рабочих дня. Для ускорения воспользуйтесь предварительным расчетом титульного страхования.

Сравнение предложений страховых компаний

Критерии выбора страховщика:

  • Рейтинг: компании с оценкой не ниже «А++».
  • Условия выплат: перечень страховых случаев, сроки рассмотрения.
  • Дополнительные опции: юридическая поддержка, экспертиза документов.

Стоимость титульного страхования недвижимости в ТОП-10 компаний отличается на 10-25%. Дешевые полисы часто исключают ключевые риски.

Сроки действия и продление

Стандартный срок – 3 года. Для ипотечных сделок рекомендуется оформлять на 5-10 лет. Продление возможно после проверки юридической чистоты. При отсутствии претензий стоимость снижается на 5-10%.

Страховые случаи

Полис покрывает:

  • Признание сделки недействительной через суд.
  • Обнаружение скрытых наследников или совладельцев.
  • Аннулирование прав из-за подделки документов.
  • Ошибки при регистрации перехода прав в Росреестре.

Страховка не действует при умышленных нарушениях договора страхователем.

Как снизить стоимость полиса?

Способы экономии:

  • Выбор базового пакета рисков.
  • Оформление на минимальный срок с последующим продлением.
  • Покупка комплексного полиса (титул + имущество).
  • Участие в программах лояльности.

Эксперты Infull подберут страховщика с оптимальным соотношением цены и условий. Для расчета стоимости воспользуйтесь калькулятором титульного страхования недвижимости.