Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Страхование титула при ипотеке

Как купить ипотечный полис?

1
Укажите свой банк, остаток долга, что страхуете, недвижимость

Получите расчет в аккредитованных страховых компаниях.

2
Сравните предложения и выберите лучшее

Вы можете выбрать любую страховую компанию по рейтингу, спецпредложениям.

3
Оплатите полис

Гарантируем безопасность ваших платежных данных.

4
Готово

Ипотечный полис поступит на вашу электронную почту в течение 15 минут после оплаты. Отправьте чек и полис в банк.

5
Забота

Напомним о продление полиса в следующем году.

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5
Укажите свой банк, остаток долга, что страхуете, недвижимость

Получите расчет в аккредитованных страховых компаниях.

Сравните предложения и выберите лучшее

Вы можете выбрать любую страховую компанию по рейтингу, спецпредложениям.

Оплатите полис

Гарантируем безопасность ваших платежных данных.

Готово

Ипотечный полис поступит на вашу электронную почту в течение 15 минут после оплаты. Отправьте чек и полис в банк.

Забота

Напомним о продление полиса в следующем году.

Выгодно оформить ипотечную страховку

Банк одобрит полис

Мы работаем более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями. Полис точно примет банк.

Экономите
каждый год

Ваша ежегодная экономия на страховании ипотеки – не менее 5 000 рублей.

Дополнительные скидки

Мы любим скидки так же, как и наши клиенты. Поэтому у нас всегда есть акции на ипотечное страхование.

Кешбэк 20%

Дарим клиентам кэшбэк в размере 20% от стоимости ипотечной страховки.

Нет комиссии

У нас нет комиссий и скрытых платежей. Стоимость полиса всегда совпадает с ценой на сайте страховщика.

Оберегаем клиентов

Мы остаемся на связи после оформления страховки – консультируем, если наступил страховой случай.

Банк одобрит полис

Мы работаем более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями. Полис точно примет банк.

Экономите
каждый год

Ваша ежегодная экономия на страховании ипотеки – не менее 5 000 рублей.

Дополнительные скидки

Мы любим скидки так же, как и наши клиенты. Поэтому у нас всегда есть акции на ипотечное страхование.

Кешбэк 20%

Дарим клиентам кэшбэк в размере 20% от стоимости ипотечной страховки.

Нет комиссии

У нас нет комиссий и скрытых платежей. Стоимость полиса всегда совпадает с ценой на сайте страховщика.

Оберегаем клиентов

Мы остаемся на связи после оформления страховки – консультируем, если наступил страховой случай.

Купленные сегодня полисы

Согласие
Ипотека.Имущество
7 443 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
4 239 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
8 892 ₽
АльфаСтрахование.Банк
Ипотека.Имущество
2 732 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
2 208 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
6 123 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
3 025 ₽
Совкомбанк Страхование
Ипотека.Имущество
1 912 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
4 995 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
4 049 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
3 788 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
2 240 ₽
Ингосстрах
Ипотека.Имущество
2 008 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
4 948 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
548 ₽
ЭНЕРГОГАРАНТ
Ипотека.Имущество
2 496 ₽

Спецпредложения

Сбербанк

Сэкономьте на страховании ипотеки от Сбербанка! Заполните заявку в виджете-онлайн за 5 минут, получите документы на e-mail. Успейте воспользоваться предложением от Infull – только онлайн!

Действует
Осталось 15 дней
Узнать условия
43
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
ПСБ Страхование
ПСБ Страхование
5.0
Оформление страхования

Оформил страховой полис не выходя из кабинета за 5-7 минут. Сначало встроенный калькулятор расчетал стоимость полиса, предложил 10% скидку. Очень приятный бонус при том,что стоимость полиса ниже, чем у многих страховых компаний, аккредитованных для Сбербанка. Далее предложил оформить полис. Для этого необходимо заполнить данные паспорта, прописку, год рождения. Оплачиваешь. После этого приходит СМС оповещение об успешном оформлении с номером полиса. Через 10минут на электронную почту пришел полис и правила ипотечного страхования. Все. Это просто супер. Экономия времени и средств.

u
user-790115083830
1 сентября 2025 г.
Оформляли через INFULL
5.0

Банк навязал страховку жизни за 50 000 рублей. На сайте нашли аналогичную за 30 000 рублей с тем же покрытием. Консультатор объяснил, как отказаться от навязанного полиса. Недостаток: пришлось ждать ответа банка 3 дня, но это стоило экономии. Теперь знаю: всегда сравнивай варианты!

В
Вадим
28 мая 2025 г.
Цена - супер, ниже чем у конкурентов
5.0

Цена - супер, ниже чем у конкурентов на 15%. Единственный минус - долго ждал ответа на email, но в итоге все сделали оперативно. Полный пакет документов онлайн, никуда ехать не пришлось

А
Антон Л.
25 апреля 2025 г.
Абинск
Капитал Лайф Страхование Жизни
Капитал Лайф Страхование Жизни
5.0
Дольше долгого

24.11.2020 я написала и отправила по почте заявление о выплате мне денег, так как мой договор страхования закончился. Посмотрела в интернете на сайте Почты России, письмо было вами получено 01.12.2020. Почему вы до сих пор не прислали мне информацию о регистрации моего письма или заявления? И деньги не перечислили. Мне деньги нужны срочно, мы покупаем квартиру и берем ипотеку. Требую срочно мне выплатить. И. Х, страховка 5010****38

А
Аноним
2 ноября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Отзыв о страховой компании

С Тюменским филиалом ОСАО «РЕСО-Гарантия» сотрудничаем с 2009 года. Хотелось бы отметить вежливость сотрудников компании и желание помочь в любой ситуации. Особая благодарность нашему агенту в РЕСО – Богдан Ирине за высокий профессионализм и оперативность

А
Антон
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Благодарность

В страховой компании «РЕСО-ГАРАНТИЯ» работают профессионалы, доброжелательные специалисты и эксперты. Консультируют и советуют, как правильно оформить получение страховых выплат. В нашем случае, при заливе нашей квартиры соседом сверху, нам полагалась вып

Н
Наталия (гость)
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Сгорела баня.

Давно являюсь клиентом РЕСО. Страхую всё своё имущество — дом, квартира, автомобиль, магазин, баня. Во время отдыха с друзьями в бане произошёл пожар. Тушили 3 часа. Повреждения оказались значительными. Получил выплату по делу уже через месяц после обра

К
Комраков Дмитрий (гость)
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Благодарность за своевременную выплату

Хочу поблагодарить филиал г. Каширы за своевременную выплату по страховому случаю и лично страхового агента Солосина В.Ф., являюсь клиентом страховой компании «РЕСО-Гарантия» более 7 лет. Желаю компании дальнейших успехов и процветания. Номер выплатного

E
Elena A.
3 сентября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Четкая работа, Чуткое отношение

Четкая работа, чуткое отношение. Сама я не являюсь клиентом СО «РЕСО-ГАРАНТИЯ». Но произошел страховой случай-залив моей квартиры соседями с верхнего этажа, у которых была застрахована гражданская ответственность ( дело № КВ 10553357). И я, волею судьб

Ч
Чурганова Серафима Сергеевна (гость)
3 сентября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Спасибо большое

… Для покупки дома «петровских» времён постройки в деревянном исполнении было решено взять ипотеку. Одним из условий выдачи ипотеки было страхование недвижимости… Обращались почти во все страховые организации занимавшихся страхованием недвижимости в Павел

А
Артур (гость)
2 сентября 2024 г.
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Можно ли отказаться от ипотечной страховки в 2025 году, сохранив низкую ставку? Узнайте, как обязательное и добровольное страхование влияет на условия ипотеки и как сэкономить без потери выгоды.

Михаил Сутягин
8 сентября 2025 г.
17

Цены на стройматериалы в 2025 году стабилизировались, но эксперты прогнозируют резкий рост уже в 2026. Стоит ли строить дом сейчас или выгоднее купить готовый? Разбираем реальную стоимость...

Наталия Мурадова
8 сентября 2025 г.
108

Ипотека на вторичку? А так можно было? Да. Более того, с 1 июля список городов, где действует льготная ипотека на вторичное жилье, стал еще больше. Теперь тысячи семей по всей России могут купить...

Наталия Мурадова
18 августа 2025 г.
175

2% по ипотеке – это реально? Да, если вы участник СВО. Программа уже стартовала в некоторых регионах. Но банки пока не спешат раскрывать все детали. Кто сможет получить ипотеку под минимальный...

Наталия Мурадова
29 июля 2025 г.

Погасить кредит раньше срока — хороший способ меньше заплатить процентов и скорее закрыть долг. Если следовать советам из статьи, вы легко справитесь с оформлением досрочного погашения и улучшите...

Наталия Мурадова
25 июля 2025 г.
103

Государство дает реальные деньги на то, чтобы семьи с тремя и более детьми могли погасить ипотеку. Можно получить 450 000 ₽. А в отдельных случаях — целый миллион. Все подробности — в материале.

Наталия Мурадова
24 июля 2025 г.
113

Как купить квартиру в 2025 году? Что лучше — накопить или взять ипотеку? Квартиры дорожают быстрее, чем растут накопления. Но новые льготные программы позволяют взять ипотеку под минимальный %....

Редакция INFULL
24 июля 2025 г.
86

Ипотека-2025: ставки растут, условия ужесточаются. Государственные программы пока работают, но банки стали строже. Рассказываем, кто может получить льготную ипотеку и как увеличить шансы на одобрение.

Наталия Мурадова
18 июля 2025 г.
100

80% россиян даже не догадываются, что могут купить жилье без ипотеки. А ведь в 2025 году есть как минимум 10 законных способов стать собственником — от аренды с выкупом до помощи от работодателя....

Наталия Мурадова
18 июля 2025 г.
136
Все статьи

Мнение эксперта

Страхование титула направлено на защиту права собственности покупателя на приобретенное жилье, в том числе, с привлечением ипотечных средств. При необходимости специалисты по страхованию INFULL подробно расскажут, как работает страховка, а также обо всех плюсах и минусах защиты титула.
Андрей Креер
Генеральный директор

Страхование права собственности при ипотеке

Титульное страхование – это инструмент, обеспечивающий защиту права собственности на объект недвижимости. Если страхователь останется без купленной квартиры или дома из-за юридических ошибок, мошенничества либо иных непредвиденных ситуаций, страховая компания компенсирует понесенные убытки.

Страховые риски

Основной риск, который покрывает страхование титула – признание сделки купли-продажи недействительной. По каким причинам это может произойти:

  • Выявленное мошенничество при продаже недвижимости.
  • Сделка проведена с нарушением прав предыдущих владельцев, законных супругов или неучтенных наследников.
  • До заключения сделки продавец квартиры был признан недееспособным.
  • Обнаружены ошибки в ранее проведенной приватизации жилья.

Преимущества и недостатки страхования титула

Плюсы оформления страховки:

  • Финансовая защита. В случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует материальные потери.
  • Доверие к сделке. Наличие страхового полиса уменьшает вероятность мошенничества со стороны продавца.

Минусы:

  • Дополнительные затраты на покупку страхового полиса.
  • Не все страховые события входят в покрытие. Некоторые ситуации, например, ошибки, совершенные покупателем недвижимости, могут не подпадать под условия страхового договора.

Что такое титульное страхование?

В отличие от обычной ипотечной страховки, страхование титула не покрывает ущерб или гибель недвижимости. Главный объект защиты по договору – это право собственности покупателя на недвижимое имущество (жилое или коммерческое). 

Если суд признает сделку купли-продажи недействительной, новый собственник квартиры получит компенсацию в размере ее полной стоимости. В случае, если жилье было куплено в ипотеку, то выгодоприобретателем по страховке становится банк. Страховой продукт наиболее актуален для вторичной недвижимости, чем для новостроек, особенно, если перед сделкой не проводилась тщательная юридическая проверка объекта.

Покупку квартиры могут оспорить лица, чьи интересы были ущемлены в той или иной степени. Это могут быть собственники или зарегистрированные на жилплощади лица, которые во время сделки находились в тюрьме. Либо один из супругов, если имущество приобреталось в законном браке. 

Кроме того, в судебной практике все чаще возникают случаи, когда жилье было куплено на средства маткапитала, но в дальнейшем детские доли не выделялись. Достигшие совершеннолетия дети обращались в суд, и, если квартира уже была продана другим лицам, успешно оспаривали такую сделку.

Обязательно ли страхование титула при ипотеке?

Защита титула не является обязательным страховым продуктом, поэтому банк не может требовать такой полис для предоставления ипотеки. При этом наличие страховки может увеличить шансы на получение кредита по сниженной годовой ставке. Так как титульное страхование вторички снижает риски не только для заемщика, но и для кредитной организации.

Крупные банки рекомендуют оформлять титульное страхование в следующих случаях:

  • объект недвижимости получен продавцом по наследству или по решению суда;
  • жилье куплено с использованием средств материнского капитала;
  • возраста продавца – старше 60-65 лет;
  • квартира оформлена в собственность продавца путем приватизации.

Сколько стоит страхование титула и как определяется его стоимость?

Стоимость полиса варьируется в пределах 0,1%–0,5% от рыночной цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. К примеру, если квартира была оценена в 5 млн ₽, то страховка обойдется приблизительно от 5 тыс. до 25 тыс. ₽ в год.

Цена на страхование права собственности формируется исходя из следующих критериев:

  • Стоимость объекта купли-продажи.
  • Длительность периода страхования.
  • История сделок с квартирой.
  • Тарифная линейка выбранного страховщика.

На какой срок следует оформлять страховку титула?

Оптимальным вариантом считается оформление страхования титула на срок исковой давности, который в России равен трем годам. Стандартный минимальный срок действия полиса составляет один год.