Страхование ипотеки для Росбанка

Ипотечное страхование для Росбанка

Обязательным требованием Росбанка при выдаче ипотеки является оформление страхового полиса. Страховая защита залоговой недвижимости минимизирует риски для кредитора и обеспечивает финансовую безопасность заёмщика в непредвиденных ситуациях. При наступлении страхового случая обязательства по погашению долга перед банком берёт на себя страховая компания, а не клиент.

Стоимость страхования ипотеки зависит от факторов:

1. Текущей суммы кредита. 
2. Тарифа страховой компании.
3. Типа жилья (новостройка или вторичка). 
4. Характеристик объекта (год постройки, наличие газа, деревянных перекрытий в доме и т.п.).
5. Пола и возраста (для мужчин, а также для заемщиков любого пола старше 50-55 лет стоимость полиса обычно выше).
6. Срока погашения ипотеки. Долгосрочный заем увеличивает цену на страховку.
7. Пакета рисков. Включение в договор дополнительных опций приводит к увеличению страховой премии.

1 января 2025 года ПАО “Росбанк” стал филиалом Т-Банка. С этого момента все требования кредитной организации к ипотеке, в том числе, ипотечному страхованию, совпадают с требованиями Т-Банка.

Виды ипотечного страхования для ипотеки от Росбанка

Единственным обязательным видом финансовой защиты при ипотеке является страхование имущества. Полис предусматривает возмещение ущерба, нанесенного конструкции объекта недвижимости в результате пожара, взрыва, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и иных случаев.

Дополнительные виды страхования — титульное (риск утраты права собственности), жизни и здоровья (покрытие инвалидности I-II группы и смерти), а также комплексное страхование (защита всех рисков по ипотеке) — носят добровольный характер.

Срок действия обязательного и добровольного полиса — 1 год, далее необходимо продление до полного погашения ипотеки. Для оформления страховки потребуются: паспорт заемщика, ипотечный договор, выписка из ЕГРН, медицинская справка (по запросу страховщика).

В 2025 году партнёрами Росбанка по ипотечному страхованию являются 18 аккредитованных компаний:

• ООО “Сосьете Женераль страхование”;
• ООО “Сосьете Женераль страхование жизни”;
• АО “АльфаСтрахование”;
• САО “ВСК”;
• ПАО СК “Росгосстрах”;
• СПАО “Ингосстрах”;
• СПАО “РЕСО-Гарантия”;
• АО “СОГАЗ”;
• АО “СК “ПАРИ”;
• АО “Группа Ренессанс Страхование”;
• ООО “СК “Согласие”;
• ПАО “САК “Энергогарант”;
• АО “МАКС”;
• ООО “Зетта Страхование”;
• АО Страховая компания “Альянс”;
• ООО “Абсолют Страхование”;
• АО “Совкомбанк Страхование”;
• ООО СК “Уралсиб Страхование”.

Выбор аккредитованной страховой организации не обязателен, однако гарантирует соблюдение требований банка и оперативное урегулирование страховых случаев.