Страхование ипотеки для Абсолют Банка

Ипотечное страхование для Абсолют

Ипотека в Абсолют Банке — востребованный инструмент для покупки жилья. Однако кредит на недвижимость подразумевает ежегодное оформление страховки. Это снижает риски для банка и защищает заемщика от непредвиденных ситуаций. Условия покупки ипотечного полиса прописаны в договоре с Абсолют Банком и регулируются федеральным законом “Об ипотеке”. 

Основные цели страхования:

• Защита недвижимости. Банк получает гарантию защиты залога на случай, если имущество будет повреждено или уничтожено.
• Снижение рисков для заемщика. Полис покрывает непредвиденные расходы при потере работы, болезни или смерти.

Оформить страхование ипотеки можно в любой компании с действующей лицензией от ЦБ РФ и кредитным рейтингом уровня “А-” или выше. Также заемщик может выбрать страховщика из списка аккредитованных Абсолют Банком:

• “АльфаСтрахование”;
• “Ингосстрах”;
• “СОГАЗ”;
• “РЕСО-Гарантия”;
• “ВСК”;
• “Ренессанс Страхование”;
• “Росгосстрах”;
• “Зетта Страхование”;
• “Согласие”.

Виды ипотечного страхования для ипотеки от Абсолют

Страхование недвижимости

Обязательный вид страхования при ипотеке. Полис покрывает ущерб от пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц. Средняя стоимость страховки— 0,2%–0,5% от остатка по кредиту в год. Таким образом, для квартиры стоимостью 6 млн рублей ежегодные затраты на полис составят 12–30 тыс. рублей.

Из каких параметров складывается стоимость страхования жилья в ипотеке:

• Остаток по кредиту. Чем выше задолженность, тем дороже оформление полиса.
• Возраст и пол заемщика. Страхование заемщиков женского пола обычно дешевле, чем мужского. Для заемщиков старше 50-55 лет стоимость страхования увеличивается вне зависимости от пола.
• Тариф страховщика. 
• Тип объекта: квартира от застройщика или вторичное жилье. Застраховать квартиру в новостройке всегда бюджетнее, чем в старом доме. 
• Характеристики объекта. Наличие деревянных перекрытий, газопровода, изношенных коммуникаций, длительное отсутствие капремонта – все это приводит к удорожанию полиса.

Страхование жизни и здоровья заемщика

Добровольный, но рекомендуемый банком вариант. Полис покрывает:

• Инвалидность I и II группы;
• Уход из жизни.

Дополнительно в программу страхования можно включить компенсацию временной потери трудоспособности заемщика из-за травмы или серьезного заболевания. 

Средняя цена годовую на страховку – от 0,3% до 1,5% от суммы долга перед банком. Например, для ипотеки в 5 млн рублей стоимость полиса составит 15–75 тыс. рублей.

От каких факторов зависит стоимость защиты жизни и здоровья при ипотеке:

• Пол и возраст заемщика.
• Наличие хронических заболеваний. Чем опаснее болезнь страхователя, тем дороже обойдется покупка полиса.
• Род деятельности. Профессия заемщика, связанная с рисками для жизни и здоровья, увеличивает стоимость ипотечного страхования.

Титульное страхование

Страховой продукт актуален при покупке вторичного жилья. Полис защищает от утраты права собственности по независящим от заемщика причинам. Ориентировочная стоимость годовой страховки — 0,1%–0,3% от цены на недвижимость.