Страховка квартиры при сдаче в аренду

Страховые компании предлагают различные варианты договоров под ваши конкретные условия, но список страхуемых случаев зачастую одинаков. Вы можете расширять или сужать его в зависимости от конкретных потребностей и условий помещения, территории, на которой оно располагается. Наиболее частыми пунктами в договоре страховки квартир становятся:

• Пожар, возникший по различным причинам.
• Аварии коммуникаций.
• Последствия стихийных бедствий.
• Затопление по вине соседей.
• Падение летательных аппаратов, деревьев, крупной высотной техники или их частей.
• Противоправные действия, включая последствия террористических актов.
• Взрывы, произошедшие по любой причине.
• Ущерб, нанесенный из-за наезда транспортных средств.
• Ущерб, нанесенный третьими лицами, включая несанкционированный ремонт.

По своему желанию вы можете добавить необходимые пункты в договор или исключить наиболее невозможные, тем самым снизив итоговую стоимость. Для некоторых регионов действуют особые предложения, учитывающие особенности климата.

Основа стоимости такого договора — площадь жилого помещения. Поэтому цена на страхование квартир в пределах одного дома может сильно различаться. Но это не единственный фактор, влияющий на итоговую сумму в договор:

• Стоимость жилища. В данном случае можно предоставить официальную оценку или будет учитываться примерная средняя стоимость подобного жилища на рынке данного населенного пункта.
• Этаж. В зависимости от расположения меняется цена на определённые факторы. Так жители последнего этажа имеют меньше шансов быть затопленными, зато на первом гораздо быстрее потушат начавшийся пожар. Это учитывается в договоре.
• Наличие сигнализации в здании и конкретном жилом помещении. Приличную скидку можно получить, приложив документы о наличии в доме работающей пожарной сигнализации или договора об охране.
• Стоимость ремонта. Учитывается как первоначальная цена использованных материалов, так и состояние квартиры на момент подписания договора. Чем больше прошло времени с момента ремонтных работ, тем ниже будет стоимость, так как со временем даже дорогой ремонт изнашивается.

Аренда является фактором, повышающим коэффициент, влияющий на итоговую цену договора. Это происходит из-за того, что компании считают сдачу жилья в наем фактором, увеличивающим шансы наступления страхового случая. При этом скрывать такую информацию от страховщика нельзя. Подобное поведение может привести к аннулированию страховки без возврата ее стоимостью и возможным проблемам с налоговой инспекцией.