Ответственность застройщиков

Решение сложных вопросов

Есть вопрос?

Предоставляем страховые продукты более 40 надежных компаний

Заполните форму и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

1 января 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», устанавливающие для застройщиков обязательное обеспечение по передаче жилых помещений участникам долевого строительства.

Согласно закону застройщик имеет право застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами (дольщиками) по передаче объекта, строящегося за счет их долевого участия.

Страховой брокер Инфулл проанализирует предложения всех страховых компаний и подберет для вашей компании лучшее.

Основные преимущества работы с Инфулл:

Мы являемся официальным партнером более чем 50 страховых компаний

Наши услуги для вашей компании совершенно бесплатны

Мы защищаем интересы наших клиентов, а не страховых компаний

Мы работаем для того, чтобы освободить наших клиентов от всех вопросов, связанных со страхованием, сделать их жизнь безопаснее и комфортнее, а бизнес — стабильнее.

Cтраховые компании, с которыми мы работаем:

Кейсы клиентов

ООО "Сорож-Логистик"

Проблема

Необходимость подбора индивидуальной программы комплексного страхования автопарка.

Решение

Анализ более 30 страховых компаний. Подбор и согласование условий по страхованию автопарка клиента.

Ожга Дмитрий

Генеральный директор

За время нашего сотрудничества с ООО «Страховой Брокер ИНФУЛЛ» мы неоднократно убеждались в надежности нашего партнера, так как все задачи, поставленные перед ООО «Страховой Брокер ИНФУЛЛ», выполнялись в сроки

ООО "КВС. Управление недвижимостью"

Проблема

Необходимость подбора программы страхования при осуществлении деятельности в сфере управления недвижимостью.

Решение

Анализ более 10 страховых компаний. Подбор и согласование уникальных условий по страхованию ответственности и имущества.

Беляев Дмитрий

Генеральный директор

ООО «Страховой Брокер ИНФУЛЛ» качественно и в кратчайшие сроки собрал предложения компаний по гражданскому и имущественному страхованию бизнес- центров, организовал осмотры помещений, оперативно решал все вопросы, связанные со страхованием

ООО «ППСК»

Проблема

Согласование индивидуальных условий и наборов рисков при страховании ответственноси судовладельца.

Решение

Подготовка и согласование условий в рамках международных конвенций, а также минимизация страховых премий по договору. Срок реализации 5 дней.

Соколов Евгений

Генеральный директор

Имея за плечами негативный опыт сотрудничества с рядом страховых компаний, работа со страховым брокером «Инфулл» видится нам как совершенно иной уровень открытости, доверия и стремления к достижению делового компромиса в сфере страхования имущества

ООО «ВТО»

Проблема

Необходимость согласования индивидуальных условий по страхованию ТМЦ без дополнительных мер по пожарной безопасности.

Решение

Анализ более 15 страховых компаний на предмет принятия на страхование, не требующее специальных мер по пожарной системе безопасности. Срок решения 1 день.

Бучкина Татьяна

Генеральный директор

Страховали две рабочие машины и складское помещение. Менеджерами быстро и качественно были предложены все возможные варианты, сделаны расчеты, организованы осмотры

ООО «Гранд»

Проблема

Необходимость оптимизации бюджета при страховании пассажирского транспорта.

Решение

Анализ более 20 страховых компаний по комплексному принятию на страхование, включая ОСАГО и ОСГОП. Срок решения 2 дня.

Салтыков Гаврила

Генеральный директор

Хотим выразить благодарность за оперативное и профессиональное решение любых возникающих вопросов, а так же выбор оптимальных страховых программ.

ООО «ССТ»

Проблема

Необходимость подбора программы страхования при осуществлении деятельности в сфере туризма.

Решение

Анализ более 10 страховых компаний. Подбор и согласование уникальных условий по страхованию ответственности туроператора.

Михайленко Илья

Генеральный директор

Сотрудники ООО «Страховой Брокер ИНФУЛЛ» проявили высокий уровень компетентности, целеустремленность, оптимистичный подход и достигли наилучшего результата

Тарифы

Базовый

бесплатно

Подбор страховых компаний согласно предпочтениям клиента;
Проведение конкурса среди страховых компаний;
Личный менеджер;
Согласование изменений страхового покрытия;
Доставка документации;
Программа лояльности для сотрудников.

Выбрать тариф

Оптимальный

20 000

Тариф бесплатный плюс:
Аудит действующих условий страхования;
Рекомендации по снижению затрат на страхование;
Составление Технического задания (ТЗ);
Анализ рынка по необходимому страховому продукту;
Контроль качества оказания услуг страхования;

Выбрать тариф

Максимальный

100 000

Тариф бесплатный и Оптимальный плюс:
Решение спорных вопросов со страховыми компаниями;
Урегулирование убытков, подготовка пакета документов на выплату;
Привлечение профессиональных риск-инженеров, аджастеров и сюрвейеров;
Досудебное и судебное урегулирование споров со страховой компанией;
Юридическое сопровождение;

Выбрать тариф

Вопрос ответ

Почему вам выгодно оформить договор в Инфулл

Страховой брокер Инфулл успешно работает на рынке страхования России с 2006 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления полисов страхования строительной отрасли.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между страховыми компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для наших клиентов.

Наши специалисты осуществят для вашей компании полный спектр услуг связанных с поиском, согласованием и оформлением договора страхования ответственности застройщика:

проконсультируют о всех возможных вариантах страховой защиты;
выявят важные условия страхования именно для вашей организации;
соберут всю необходимую информацию для расчета стоимости и согласования договора;

Мы сотрудничаем со многими строительными и девелоперскими компаниями, вот некоторые из них:

ООО «ЛСР. Строительство — Северо-Запад»
ООО «ЛДР Строй»
ООО «Спецстрой»
ООО «Полис»
ООО «КВС»

Как действует договор?

Договора страхования защищает ответственность застройщика перед дольщиками, возникающая при невыполнении или ненадлежащем выполнении своих обязанностей по сдаче в строй объекта совместных долевых инвестиций.

Появление 214-ФЗ и вытекающего из него обязательства по страхования ответственности застройщиков продиктовано необходимостью защитить участников долевого строительства.

Договор страхования заключается в пользу граждан или юридических лиц (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в оплату договора участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с законом.

1 октября 2015 года были введены особые требованиями ЦБ РФ, в связи с чем, количество страховых компаний, которые продолжили деятельность по страхованию ответственности застройщиков значительно сократилось.

Тарифы

Страховой тариф по конкретному договору определяется страховой компанией индивидуально, по соглашению сторон.

Факторы, которые оказывают влияние на величину тарифа:

регион строительства;
стоимость объекта;
статус земли;
опыт застройщика;
история страхования;
объем собственных и привлеченных средств;
степень готовности объекта;

Минимальный тариф при оформлении договора страхования гражданской ответственности застройщика можно обозначить от 0,7% от страховой суммы.

Объекты страхования

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед дольщиками в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Застройщик – юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов на основании полученного разрешения на строительство.

Обязательства застройщика перед участником долевого строительства считаются исполненными с момента подписания сторонами акта.

Страховые риски

По договору страхования может быть застрахован только риск гражданской ответственности самого застройщика.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения, подтвержденное одним из следующих документов:

решением суда об обращении взыскания на предмет залога (в соответствии с 14 статья закона «Об участии в долевом строительстве»);
решением арбитражного суда о признании должника банкротом (в соответствии с законом «О банкротстве»).

Событие считается страховым только, если произошло в течение срока действия договора страхования, а также в течение двух лет по истечении срока передачи жилого помещения, и подтверждено решением суда.

Какие события не признаются страховыми?

террористические акты (в соответствии со ст. 205 УК РФ) или диверсий (в соответствии со ст. 281 УК РФ); неисполнение дольщиком его обязательств по договору;
изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение объекта долевого строительства по распоряжению государственных органов.