Помощь в получении сельской ипотеки

Найдем свободные лимиты в банках под сельскую ипотеку
и поможем одобрить дом для покупки или ИЖС онлайн

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в получении сельской ипотеки
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 60 дней
Узнать условия
115
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Оперативно и четко
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
23.04.2026
Санкт-Петербург
Я довольна
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
24.02.2026
Санкт-Петербург
Спасибо Наталии за качественно проделанную работу
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
01.04.2026
Санкт-Петербург
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Воронеж
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Спасибо Инфулл!
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
01.05.2026
Москва
Грамотно все решили
5.0

Спасибо большое, Ольга! Очень все грамотно и понятно! Все объяснили, по полочкам разложили. Очень понравилось, что Вы сразу рассказали за что мы платим и на каких условиях. И сразу же мы обговорили все аспекты, как будет проходить работа, нужно или нет мне лишний раз что-то напоминать. Все эти моменты были учтены сразу, а это говорит об отличной клиентоориентированности! Всем же по-разному комфортнее работать, а Вы сразу учли все наши нюансы. Очень быстро подобрали и согласовали нам удачный вариант по рефинансированию ипотеки, очень четко рассказали какие документы нам надо собирать. Нашли страховку тысяч на 8 дешевле, чем мы платили в другом месте. А это тоже значительная экономия! В целом было очень приятно, что мы, как клиенты, были немало задействованы, но при этом Вы были максимально вовлечены! И еще раз благодарим за Вашу грамотность, вежливость и деликатность! Всех благ! И таких же как мы прекрасных клиентов!)))

Е
Елена Н
27.02.2026
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Москва
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
12.03.2026
Санкт-Петербург
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Может ли банк повысить ставку по ипотеке
  • Ипотека
  • Банки

Когда заемщик спрашивает, может ли банк повысить ипотеку, обычно речь идет об изменении процента по уже заключенному договору. Для фиксированной ставки банк не вправе просто поднять процент из-за...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
3к
Как влияет ключевая ставка ЦБ на ипотеку
  • Ипотека
  • Финансы

Как ключевая ставка влияет на ипотеку: от ее уровня во многом зависит стоимость денег для банков, а значит, и проценты по новым жилищным кредитам. Чем дольше ставка остается высокой, тем меньше у...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
670
Ипотека для многодетных семей в 2026 году
  • Ипотека

Ипотека для многодетных в 2026 году теперь требует проверки по нескольким параметрам сразу. С 1 октября для новых договоров важны возраст детей, их количество, регион покупки и срок кредита. Семье...

Наталия Мурадова
28 октября 2026 г.
515
Как сэкономить на страховании ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Где дешевле страховка квартиры для ипотеки - обычно не в первом предложении банка, а среди нескольких страховых компаний, которые соответствуют его требованиям. Заемщик может сравнить цены, выбрать...

Семейная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека с ребенком инвалидом доступна, пока ребенок остается несовершеннолетним и соответствует условиям программы. Ограничение до 6 лет включительно для этой категории не применяется....

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
178
Какие дома подходят под семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека: какой должен быть дом, чтобы банк одобрил сделку? В 2026 году программа позволяет купить готовый жилой дом у застройщика либо построить новый через подрядчика с расчетами по счету...

Наталия Мурадова
21 октября 2026 г.
176
До какого возраста ребенка дают семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

До какого возраста ребенка доступна семейная ипотека? Ответ зависит от основания участия. С 1 октября 2026 года для нового кредита нужен ребенок младше 7 лет либо несовершеннолетний ребенок с...

Наталия Мурадова
Обновлено: 15 октября 2026 г.
125
Что такое ключевая ставка ЦБ РФ
  • Ипотека
  • Банки

Ключевая ставка Банка России - это процентная ставка, которую ЦБ использует при краткосрочных операциях с коммерческими банками. На нее ориентируются банки, когда определяют стоимость кредитов и...

Редакция INFULL
28 октября 2026 г.
72
Какие документы и справки нужны для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что нужно для семейной ипотеки в 2026 году, зависит от банка, статуса заемщиков и выбранного жилья. Единого обязательного комплекта для всех кредиторов нет: правительство приводит примерный набор, а...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
68
Какой доход нужен для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека, условия и доходы по которой оцениваются одновременно, не устанавливает единую минимальную зарплату для всех заемщиков. Банк смотрит, хватит ли дохода семьи на будущий платеж с...

Наталия Мурадова
11 октября 2026 г.
62
Все статьи

Мнение эксперта

Сельская ипотека под 3% — реально выгодная программа. Но у неё жёсткие ограничения по объекту и сумме. И она периодически приостанавливается: годовой лимит финансирования может закончиться задолго до декабря.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Что такое сельская ипотека

Сельская ипотека — федеральная льготная программа с фиксированной ставкой 3% на покупку или строительство жилья в сельских населённых пунктах. Это одна из самых низких ставок на рынке — ниже только дальневосточная ипотека.

Условия программы

ПараметрЗначение
Ставка3% — фиксированная у всех банков-участников
Первоначальный взносот 15%
Сумма кредитадо 3 млн руб. (большинство регионов) / до 5 млн руб. (ДФО и отдельные регионы) / до 6 млн руб. — по программам в каталоге
Срокдо 30 лет
Объектготовое жильё, новостройка, строительство дома, земельный участок

Банки-участники

В каталоге INFULL 4 банка с сельской ипотекой: Россельхозбанк (основной оператор программы), Дальневосточный Банк, Банк Кубань Кредит, Центр-инвест. Все — по ставке 3%.

Ограничения программы

  • Объект должен находиться в населённом пункте, включённом в региональный перечень сельских территорий
  • Заёмщик обязан зарегистрироваться в купленном жилье в течение 180 дней после сделки
  • Программа имеет годовой лимит финансирования — при исчерпании лимита приём заявок приостанавливается

Как проходит оформление

  1. Проверка объекта. Уточняем, входит ли населённый пункт в региональный перечень сельских территорий.
  2. Проверка доступности программы. Уточняем актуальный статус: приём заявок открыт или лимит исчерпан.
  3. Подача заявки. Россельхозбанк — основной банк программы, туда подаётся основная заявка.
  4. Сопровождение сделки. До регистрации и выполнения условия о регистрации по месту жительства.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы о сельской ипотеке

Как понять, подходит ли моё село под программу?

Каждый регион утверждает собственный перечень сельских территорий, на которые распространяется программа. Список есть на сайте регионального Минсельхоза или в Россельхозбанке. Города и городские округа в перечень не входят.

Какая максимальная сумма кредита?

В большинстве регионов — 3 млн рублей. В Дальневосточном федеральном округе и ряде других регионов — до 5 млн рублей. Отдельные банки в каталоге предлагают до 6 млн. Уточнять нужно по конкретному региону и банку.

Можно ли купить дачу по сельской ипотеке?

Нет. Дача и садовый дом не относятся к объектам программы. Нужен жилой дом или квартира, пригодные для постоянного проживания. После сделки заёмщик обязан зарегистрироваться в этом жилье.

Нужно ли переезжать в купленное жильё?

Да. Условие программы — регистрация по месту жительства в купленном объекте в течение 180 дней после оформления сделки. Это отслеживается банком. Нарушение может привести к пересмотру ставки.

Программа иногда приостанавливается — как узнать, работает ли сейчас?

Актуальный статус можно уточнить напрямую в Россельхозбанке или у брокера. Приостановка происходит при исчерпании годового лимита субсидирования — обычно это случается во втором полугодии. Подавать заявку лучше в начале года.

Можно строить дом по сельской ипотеке?

Да. Строительство частного дома — один из разрешённых объектов программы. Нужен договор подряда с подрядчиком и земельный участок в сельской местности. Деньги выдаются траншами по мере строительства.