Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Помощь в ипотеке с плохой кредитной историей

Одобрим ипотеку при низком кредитном рейтинге и высокой нагрузке
через лояльные банки-партнеры без лишних справок и очередей

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в ипотеке с плохой кредитной историей
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 23 дня
Узнать условия
17
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 23 дня
Узнать условия
20
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 115 дней
Узнать условия
77
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 23 дня
Узнать условия
135
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Помогли с ипотекой
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
25.02.2026
Тверь
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Воронеж
Спасибо
5.0

Благодарю Ольгу Кулакову за проделанную работу. Я очень рада, что обратилась именно к вам!! Хочу пожелать вашей компании развития и побольше хороших клиентов!

Б
Бахар Бяшимова
27.02.2026
Москва
Спасибо Наталии за качественно проделанную работу
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
01.04.2026
Санкт-Петербург
Я довольна
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
24.02.2026
Санкт-Петербург
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
Грамотно все решили
5.0

Спасибо большое, Ольга! Очень все грамотно и понятно! Все объяснили, по полочкам разложили. Очень понравилось, что Вы сразу рассказали за что мы платим и на каких условиях. И сразу же мы обговорили все аспекты, как будет проходить работа, нужно или нет мне лишний раз что-то напоминать. Все эти моменты были учтены сразу, а это говорит об отличной клиентоориентированности! Всем же по-разному комфортнее работать, а Вы сразу учли все наши нюансы. Очень быстро подобрали и согласовали нам удачный вариант по рефинансированию ипотеки, очень четко рассказали какие документы нам надо собирать. Нашли страховку тысяч на 8 дешевле, чем мы платили в другом месте. А это тоже значительная экономия! В целом было очень приятно, что мы, как клиенты, были немало задействованы, но при этом Вы были максимально вовлечены! И еще раз благодарим за Вашу грамотность, вежливость и деликатность! Всех благ! И таких же как мы прекрасных клиентов!)))

Е
Елена Н
27.02.2026
Санкт-Петербург
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Москва
Профессионалы своего дела, рекомендую
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
15.04.2026
Санкт-Петербург
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Ипотека без кредитной истории
  • Ипотека
  • Банки

Отсутствие кредитной истории — не приговор для ипотеки, а повод подготовиться чуть тщательнее. Рассказываем, как банки оценивают заемщиков без КИ в 2026 году.

Наталия Мурадова
Обновлено: 4 сентября 2026 г.
23к
Льготные ипотечные программы 2026
  • Ипотека
  • Недвижимость

Льготные ипотеки: какие есть программы в 2026 году? Этот вопрос лучше решать не поиском самой низкой ставки, а проверкой права на господдержку. Одна семья проходит по возрасту детей, другой заемщик –...

Наталия Мурадова
2 сентября 2026 г.
14
Траншевая ипотека от застройщика: что это такое и как работает
  • Ипотека
  • Банки

Траншевая ипотека — кредит на новостройку, который банк перечисляет частями. Первый транш от 100 рублей, поэтому платёж на время стройки минимальный. Разбираем расчёт, риски и страхование.

Наталия Мурадова
4 сентября 2026 г.
6
Как получить 450 тысяч и даже один миллион рублей на погашение ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Миллион на погашение ипотеки – реальная помощь многодетным семьям, но такая сумма доступна не во всей России. Федеральная мера ограничена 450 тыс. ₽, а в отдельных регионах ее дополняют местными...

Наталия Мурадова
6 сентября 2026 г.
2
Льготная IT-ипотека в 2026 году: как айтишникам купить жилье на выгодных условиях
  • Ипотека
  • Банки

В 2026 году IT-специалисты могут оформить ипотеку под 6% годовых для покупки жилья на первичном рынке. Узнайте, как подтвердить статус IT-специалиста, выбрать подходящую недвижимость и снизить...

Наталия Мурадова
10 июня 2026 г.
36к
Сельская ипотека 2026: что это за программа, какие условия и как получить
  • Ипотека
  • Недвижимость

Из статьи вы узнаете что такое сельская ипотека, какие регионы участвуют и как купить дом под 3% годовых. Рассказали о важных ограничениях и, новых правилах.

Наталия Мурадова
10 июня 2026 г.
34к
Программа «Молодая семья»: условия и как получить субсидию
  • Ипотека

Из статьи вы узнаете обо всех условиях программы «Молодая семья», о том, кто может претендовать на данную меру государственной поддержки, а также о том, как воспользоваться программой.

Наталия Мурадова
30 июня 2026 г.
14к
Все статьи

Мнение эксперта

Плохая кредитная история — не приговор, но и не мелочь. Банки её видят. Вопрос в том, насколько она плохая, когда это было и есть ли компенсирующие факторы.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Что банки видят в кредитной истории

Кредитная история хранится в бюро кредитных историй (БКИ) и отражает все займы, кредиты и просрочки за последние 7–10 лет. Банки смотрят не только на наличие просрочек, но и на их давность, длительность и текущий статус. Просрочка 5 лет назад, давно закрытая, — не то же самое, что активная просрочка сегодня.

Банки, работающие с нестандартной КИ

Из 35 банков каталога INFULL 6 имеют программы с видом «С плохой кредитной историей»: Абсолют Банк, Альфа-Банк, БЖФ Банк, ВТБ, Сбербанк, Совкомбанк. Реальная ставка по таким программам — 19–22,5% годовых.

Что повышает шансы на одобрение

  • Крупный первоначальный взнос. Взнос 30–40% снижает риск банка и компенсирует слабую КИ.
  • Созаёмщик с хорошей КИ. Супруг или близкий родственник с чистой историей улучшает общий профиль заёмщика.
  • Высокий доход. Низкая долговая нагрузка при наличии просрочек в прошлом — весомый аргумент.
  • Ликвидный объект залога. Квартира в хорошей локации — более привлекательный залог, чем дом в отдалённом районе.

Если просрочки активны сейчас

С действующими просрочками ипотеку получить крайне сложно. Сначала нужно погасить задолженности и дать КИ время на восстановление. Минимальный срок после закрытия просрочек до успешной подачи ипотечной заявки — 6–12 месяцев.

Как проходит работа

  1. Анализ КИ. Запрашиваем полный кредитный отчёт, оцениваем реальные шансы.
  2. Выбор стратегии. Определяем, можно ли подавать сейчас или сначала нужно улучшить профиль.
  3. Подача в лояльные банки. Направляем заявку в банки, где выше вероятность одобрения при нестандартной КИ.
  4. Сопровождение сделки. При одобрении — полное сопровождение до регистрации.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы об ипотеке с плохой кредитной историей

Что именно считается плохой кредитной историей?

Просрочки платежей — особенно длительные (от 90 дней) и недавние. Также: судебные взыскания, банкротство, многочисленные отказы в кредитах за короткий период. Отсутствие кредитной истории — не плохая КИ, это отдельная ситуация.

Через сколько лет просрочки перестают влиять?

Формально КИ хранится 7 лет. Практически: просрочки 3–5-летней давности, которые закрыты и после которых были успешно выплаченные кредиты, существенно меньше влияют на решение банка, чем свежие.

Поможет ли созаёмщик с хорошей КИ?

Да. Созаёмщик с чистой историей и стабильным доходом улучшает совокупный профиль. Банк оценивает обоих — и при хорошей КИ созаёмщика вероятность одобрения заметно выше.

Можно взять ипотеку, если есть текущие просрочки?

Крайне сложно. Банки видят активные задолженности в режиме реального времени. До подачи ипотечной заявки все просрочки нужно закрыть и дать КИ минимум 6–12 месяцев на восстановление.

Ставка при плохой КИ выше, чем обычно?

Да. Банки компенсируют риск повышенной ставкой. Реальный диапазон при нестандартной КИ — 19–22,5% против 18–20% для стандартного заёмщика. Разница небольшая, но банков, готовых одобрить такую заявку, значительно меньше.

Что такое кредитная реабилитация и стоит ли этим заниматься?

Кредитная реабилитация — последовательное использование небольших кредитных продуктов (кредитная карта, потребительский кредит) с их своевременным погашением. Это создаёт положительную историю поверх старых просрочек. Работает, но требует времени — 12–18 месяцев минимум.