Помощь в ипотеке с господдержкой

Льготная ипотека с господдержкой – найдем свободные лимиты
в банках и одобрим сделку под минимальный процент

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в ипотеке с господдержкой
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Нужно поспешить
Остался 1 день
Узнать условия
51
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Нужно поспешить
Остался 1 день
Узнать условия
34
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 93 дня
Узнать условия
89
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Нужно поспешить
Остался 1 день
Узнать условия
170
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Спасибо Наталии за качественно проделанную работу
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
01.04.2026
Санкт-Петербург
Я довольна
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
24.02.2026
Санкт-Петербург
Спасибо Инфулл!
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
01.05.2026
Москва
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
Грамотно все решили
5.0

Спасибо большое, Ольга! Очень все грамотно и понятно! Все объяснили, по полочкам разложили. Очень понравилось, что Вы сразу рассказали за что мы платим и на каких условиях. И сразу же мы обговорили все аспекты, как будет проходить работа, нужно или нет мне лишний раз что-то напоминать. Все эти моменты были учтены сразу, а это говорит об отличной клиентоориентированности! Всем же по-разному комфортнее работать, а Вы сразу учли все наши нюансы. Очень быстро подобрали и согласовали нам удачный вариант по рефинансированию ипотеки, очень четко рассказали какие документы нам надо собирать. Нашли страховку тысяч на 8 дешевле, чем мы платили в другом месте. А это тоже значительная экономия! В целом было очень приятно, что мы, как клиенты, были немало задействованы, но при этом Вы были максимально вовлечены! И еще раз благодарим за Вашу грамотность, вежливость и деликатность! Всех благ! И таких же как мы прекрасных клиентов!)))

Е
Елена Н
27.02.2026
Санкт-Петербург
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Санкт-Петербург
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Спасибо
5.0

Благодарю Ольгу Кулакову за проделанную работу. Я очень рада, что обратилась именно к вам!! Хочу пожелать вашей компании развития и побольше хороших клиентов!

Б
Бахар Бяшимова
27.02.2026
Москва
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Рефинансирование ипотеки: что это и как работает
  • Ипотека
  • Банки

Рефинансирование ипотеки это замена действующего жилищного кредита новым, обычно в другом банке и на более подходящих условиях. Старый долг погашается средствами нового кредитора, после чего заемщик...

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
5к
Изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
  • Ипотека
  • Банки

С октября привычная ставка до 6% перестает быть универсальной для большинства новых сделок. Размер процента и льготной части кредита будут рассчитывать с учетом количества детей и региона, а для...

Наталия Мурадова
24 сентября 2026 г.
124
Семейная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека с ребенком инвалидом доступна, пока ребенок остается несовершеннолетним и соответствует условиям программы. Ограничение до 6 лет включительно для этой категории не применяется....

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
108
Семейная ипотека при разводе: кто платит кредит и как делится квартира
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что происходит с семейной ипотекой при разводе? Расторжение брака само по себе не закрывает кредит, не снимает залог и не переводит долг на одного бывшего супруга. Нужно отдельно решить три вопроса:...

Наталия Мурадова
9 сентября 2026 г.
103
Сбер оценил страховщиков по реальным выплатам ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Сбер впервые сравнил страховщиков не по цене полиса, а по реальным выплатам ипотеки. Лидер – «Сбербанк страхование жизни» с 86,2% погашенных случаев, но разрыв с остальными участниками рейтинга не...

Какие дома подходят под семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека: какой должен быть дом, чтобы банк одобрил сделку? В 2026 году программа позволяет купить готовый жилой дом у застройщика либо построить новый через подрядчика с расчетами по счету...

Наталия Мурадова
14 сентября 2026 г.
84
Семейная ипотека на землю, участок и СНТ: что можно купить
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека на земельный участок работает не как отдельный кредит на землю. Участок можно включить в льготную сделку, если на нем одновременно строится жилой дом по правилам программы. Также...

Наталия Мурадова
13 сентября 2026 г.
82
Семейная ипотека и созаемщики: почему супруг должен участвовать в сделке
  • Ипотека
  • Недвижимость

По программе семейной ипотеки нужен созаемщик-супруг, если получатель льготного кредита состоит в зарегистрированном браке. Для договоров с 1 февраля 2026 года муж и жена по общему правилу входят в...

Наталия Мурадова
15 сентября 2026 г.
77
Условия получения ипотеки на строительство дома в 2026 году
  • Ипотека
  • Недвижимость

Ипотека на строительство дома в 2026 году позволяет финансировать не готовую недвижимость, а ее возведение. Банк оценивает заемщика, участок, будущий дом, смету и подрядчика. Для ряда льготных...

Наталия Мурадова
8 сентября 2026 г.
68
Почему банк может отказать в семейной ипотеке
  • Ипотека
  • Недвижимость

Отказы банков в семейной ипотеке возможны даже при формальном праве семьи на господдержку. Льготная ставка и одобрение кредита - разные решения. Сначала проверяют соответствие программе, затем доход,...

Наталия Мурадова
8 сентября 2026 г.
50
Все статьи

Мнение эксперта

Чаще всего люди приходят с убеждением, что льготная ипотека им не положена. В большинстве случаев это не так — просто нужно знать, под какую программу вы подходите и в какой банк идти с вашим профилём.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Что такое ипотека с господдержкой и сколько можно сэкономить

Государство перечисляет банку субсидию — разницу между рыночной ставкой и льготной. В 2026 году рыночная ипотека обходится в 23–25% годовых. По семейной программе заёмщик платит 6%, по IT-ипотеке — от 5,3%, по дальневосточной — от 1,4%. Эти 17–20 процентных пунктов разницы покрывает бюджет, а не заёмщик.

При кредите 8 млн рублей сроком на 20 лет разница в переплате между рыночной и льготной ставкой достигает 11–14 млн рублей. Задача брокера — определить, под какую программу вы подходите, и выбрать банк с минимальной ставкой в рамках этой программы.

Программы господдержки в 2026 году: ставки и условия

ПрограммаСтавка отМинимальная в каталогеКто можетОбъектСумма
Семейная ипотека6%5,1% — НовикомбанкСемьи с детьми от 01.01.2019 или ребёнком с инвалидностьюНовостройка, ИЖСдо 12 млн (регионы) / до 30 млн (Москва, СПб, МО, ЛО)
IT-ипотека~5–6%5,3% — НовикомбанкСотрудники аккредитованных IT-компанийНовостройка, ИЖСдо 18 млн руб.
Дальневосточная / Арктическая2%1,4% — НовикомбанкМолодые семьи, участники программ переселенияНовостройка; вторичка — только в сельской местности ДФОдо 9 млн руб.
Сельская ипотека3%3% — Россельхозбанк, Дальневосточный Банк, Банк Кубань Кредит, Центр-инвестЛюбой заёмщик при покупке жилья в сельском населённом пунктеВторичка, новостройка, строительстводо 6 млн руб.
Военная ипотекаот 9,9%6% — Промсвязьбанк (семейная военная)Участники НИС от 3 летНовостройка, вторичкадо 18 млн руб.

В каталоге INFULL — 69 льготных программ от 29 банков. Ставки по одной и той же программе у разных банков различаются: по семейной — от 5,1% до 6%, по IT-ипотеке — от 5,3% до 13%. Выбор банка влияет на итоговую переплату даже внутри одной льготной программы.

Почему банки по-разному одобряют льготную ипотеку

Одобрение зависит не от программы, а от банка и профиля заёмщика. Одни банки жёстче оценивают долговую нагрузку, другие лояльнее относятся к неофициальному доходу, третьи предпочитают определённый тип объектов. При самостоятельном обращении вы видите только рекламную ставку — но не знаете, одобрит ли конкретный банк именно вашу заявку.

Специалисты INFULL знают внутренние критерии каждого из 29 банков-участников льготных программ. Мы отбираем тех, где выше вероятность одобрения вашего профиля, и подаём заявки параллельно — без потери недель на последовательные отказы.

Как проходит оформление

  1. Консультация — бесплатно. Определяем, под какую программу вы подходите. Если под несколько — считаем, где выгоднее с учётом страховки и реальной ставки конкретного банка.
  2. Подбор банков. Из 29 партнёров выбираем тех, кто одобряет ваш профиль по нужной программе.
  3. Документы. Список зависит от программы: семейная требует свидетельств о рождении детей, IT-ипотека — справки об аккредитации работодателя. Помогаем собрать всё с первого раза.
  4. Параллельная подача заявок. Один пакет документов — несколько банков одновременно. Первое решение приходит через 1–3 рабочих дня.
  5. Проверка объекта. Льготные программы ограничивают тип недвижимости. Проверяем соответствие до внесения аванса застройщику.
  6. Сопровождение сделки. Работаем с клиентом от одобрения до регистрации права собственности.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы об ипотеке с господдержкой

Можно ли взять льготную ипотеку, если нет детей?

Да, не все программы требуют наличия детей. Сельская ипотека (3%) доступна любому заёмщику при покупке жилья в сельской местности. Дальневосточная (от 1,4%) — для молодых семей и участников программ переселения в ДФО. Плюс региональные программы: в ряде субъектов они не привязаны к составу семьи.

Семейная ипотека — только на новостройку?

В большинстве случаев да. Вторичное жильё доступно как исключение: в населённых пунктах без строящихся домов и по отдельным региональным программам. Строительство частного дома (ИЖС) — разрешено.

Ставки по семейной ипотеке у всех банков одинаковые?

Нет. Государство устанавливает потолок — 6%, но банки конкурируют ниже. Разброс в каталоге: от 5,1% до 6%. На кредите 10 млн рублей сроком на 25 лет разница в 0,9% — это около 1 млн рублей итоговой переплаты.

Что будет со ставкой, если отказаться от страховки?

Зависит от банка. Часть банков в 2026 году сделала страхование жизни обязательным условием для ставки ниже 6% — отказ её автоматически повышает. Другие оставили страховку добровольной. Уточнять нужно по каждому банку отдельно до подачи заявки.

Средняя ставка по господдержке — 4,8%. Реально получить такую?

Среднее тянет вниз дальневосточная ипотека (от 1,4%), которая действует только в ДФО и арктических регионах. Для большинства регионов России реальные льготные ставки — от 5,1% по семейной программе и от 5,3% по IT-ипотеке.

Можно ли совместить несколько льготных программ?

Два льготных кредита на один объект одновременно получить нельзя. Но материнский капитал как первоначальный взнос в рамках семейной ипотеки — можно: это не считается совмещением программ.

Банк отказал по льготной программе. Что делать?

Подавать в другие банки-участники той же программы. Каждый банк применяет собственную скоринговую модель: один откажет при вашем профиле, другой одобрит. Причину отказа стоит разобрать до следующей подачи — иногда достаточно добавить созаёмщика или скорректировать пакет документов.

Сколько стоит помощь брокера при оформлении льготной ипотеки?

Консультация и подбор программы — бесплатно. Вознаграждение за сопровождение сделки выплачивается банком после выдачи кредита. Стоимость ипотеки для заёмщика не увеличивается.