Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть
Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Банк
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 С материнским капиталом
Семейная
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
6%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 Строящееся жилье
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
16.9%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 Рефинансирование
Быстрое рассмотрение заявки
Гибкий выбор срока кредитования
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
16.9%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 Новостройка
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
16.9%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 Вторичная недвижимость
Быстрое рассмотрение заявки
Гибкий выбор срока кредитования
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
16.9%
Полная стоимость кредита

17.016% - 24.135%

По закону «О рекламе» Nº 38-Ф3 мы обязаны указывать полную стоимость кредита (ПСК) — сумму ваших реальных расходов по кредиту включая ставку, страховку и стоимость других доп. услуг. Значения ПСК получены из открытых источников. Итоговая процентная ставка и ПСК будут указаны в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Логотип Т-БАНК (Тинькофф)
Т-БАНК (Тинькофф) Лицензия №2673 от 09.07.2020 Семейная
Платеж в мес.
Введите параметры для расчёта
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Подробнее
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 113 дней
Узнать условия
77
Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Остался 21 день
Узнать условия
17
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Остался 21 день
Узнать условия
20
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Остался 21 день
Узнать условия
137
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Помогли с ипотекой
5.0

Выражаю огромную благодарность Наталии Мурадовой за помощь в решении моей сложной ситуации с одобрением ипотечного кредита. Обратилась в INFULL по совету подруги, которой также помогла Наталия. Моя ситуация была, казалось бы, безвыходной: почти все банки отказали в выдаче кредита. С помощью Наталии вопрос был решен положительно. Она сопровождала сделку от начала и до подписания договора купли-продажи квартиры. Наталию отличают умение быстро ориентироваться в ситуациях и принимать оперативные решения. Могу рекомендовать Мурадову Н.С., как порядочного, опытного специалиста, ориентированного на результат.

С
Светлана -
25.02.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Спасибо Инфулл!
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
01.05.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Оперативно и четко
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
23.04.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Я довольна
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
24.02.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Профессионалы своего дела, рекомендую
5.0

Очень давно мечтаю, о своей просторной квартире, но ипотеку банки не одобряли из-за нагрузки по кредитам, а доп.доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратислась сначала к другому брокеру, точную стоимость услуг не называли, требовали платные справки и сроки выполнения работ были около 2-x месяцев, объясняя, что очень сложный случай! Затем я наткнулась на сайт infullbroker, оставила заявку, со мной сразу же связалась менеджер Ольга, определили мои потребности, назвали точную стоимость услуг, сроки 5 дней и доп. Услуги не навязывали! Меня все конечно же устроило, подписали договор и сейчас у меня есть возможность купить квартиру мечты! Ольга была вежлива, терпелива и добросовестно выполнила свою работу! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!

И
Ирина
15.04.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Помогли рефинансировать ипотеку
5.0

Платили 13% по ипотеке, хотели снизить ставку. Брокер INFULL нашел банк с 9%, оформили рефинансирование за 2 недели. Минус: пришлось собирать кучу документов, но менеджер прислал чек-лист. Сами бы не справились — банки отказывали из-за просрочек 2 года назад. Теперь экономим 15 000 рублей в месяц. Спасибо за профессионализм!

К
Кирилл
16.04.2026
Т-БАНК (Тинькофф)
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Найдем выгодное предложение
Найдем выгодное предложение
Помощь при отрицательной кредитной истории
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
А какие у вас шансы получить ипотеку
Решение сложных вопросов по ипотеке
Одобрение в ТОП-банках с оплатой только по факту сделки
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Заявка на ипотеку

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Ипотека без кредитной истории
  • Ипотека
  • Банки

Отсутствие кредитной истории — не приговор для ипотеки, а повод подготовиться чуть тщательнее. Рассказываем, как банки оценивают заемщиков без КИ в 2026 году.

Наталия Мурадова
Обновлено: 4 сентября 2026 г.
23к
Льготные ипотечные программы 2026
  • Ипотека
  • Недвижимость

Льготные ипотеки: какие есть программы в 2026 году? Этот вопрос лучше решать не поиском самой низкой ставки, а проверкой права на господдержку. Одна семья проходит по возрасту детей, другой заемщик –...

Наталия Мурадова
2 сентября 2026 г.
16
Как получить 450 тысяч и даже один миллион рублей на погашение ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Миллион на погашение ипотеки – реальная помощь многодетным семьям, но такая сумма доступна не во всей России. Федеральная мера ограничена 450 тыс. ₽, а в отдельных регионах ее дополняют местными...

Наталия Мурадова
6 сентября 2026 г.
16
Траншевая ипотека от застройщика: что это такое и как работает
  • Ипотека
  • Банки

Траншевая ипотека — кредит на новостройку, который банк перечисляет частями. Первый транш от 100 рублей, поэтому платёж на время стройки минимальный. Разбираем расчёт, риски и страхование.

Наталия Мурадова
4 сентября 2026 г.
9
Семейная ипотека и материнский капитал: как использовать на первоначальный взнос
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека и материнский капитал в 2026 году совместимы: средства сертификата разрешено направить на первоначальный взнос сразу после возникновения права на маткапитал, не ожидая трехлетия...

Наталия Мурадова
7 сентября 2026 г.
8
Рефинансирование ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Рефинансирование ипотеки это замена действующего жилищного кредита новым, обычно в другом банке и на более подходящих условиях. Старый долг погашается средствами нового кредитора, после чего заемщик...

Наталия Мурадова
5 сентября 2026 г.
7
Зеленая ипотека
  • Ипотека
  • Недвижимость

Зеленая ипотека предназначена для покупки энергоэффективной недвижимости. Обычно банк предоставляет более выгодные условия, если дом соответствует установленным требованиям по энергопотреблению. При...

Наталия Мурадова
5 сентября 2026 г.
6
Льготная IT-ипотека в 2026 году: как айтишникам купить жилье на выгодных условиях
  • Ипотека
  • Банки

В 2026 году IT-специалисты могут оформить ипотеку под 6% годовых для покупки жилья на первичном рынке. Узнайте, как подтвердить статус IT-специалиста, выбрать подходящую недвижимость и снизить...

Наталия Мурадова
10 июня 2026 г.
36к
Все статьи

Мнение эксперта

Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Андрей Креер
Генеральный директор

Ипотечные программы банка «Т-БАНК» для покупки жилья в Новосибирске различаются ставкой, первоначальным взносом, сроком и требованиями к недвижимости. Сначала определите бюджет сделки, а затем проверьте, подходит ли выбранный объект под условия банка. Условия приведены для 2026 года; перед заявкой подтвердите их в банке. До аванса согласуйте с банком тип, адрес и юридические особенности выбранной недвижимости.

Программы банка «Т-БАНК» в Новосибирске

Банк предлагает 6 программ. Ключевые ориентиры: минимальная заявленная ставка 6%; первоначальный взнос от 15%; максимальная сумма 100 млн ₽; срок до 30 лет.

При сравнении стоит учитывать документы и условия: Заявление-анкета, Паспорт, Документы на недвижимость; типы программ: Рефинансирование, Под материнский капитал, Господдержка, Социальная. Конкретные требования зависят от выбранной программы.

Как сравнивать ипотечные программы

Сравните ставку, первоначальный взнос, сумму и срок, а затем проверьте требования к заёмщику и выбранной недвижимости.

Какие параметры определяют выбор

Подходящая ипотека должна одновременно соответствовать бюджету, профилю заёмщика и типу недвижимости. Низкая ставка не компенсирует неподходящий объект, недостаточный лимит или невыполнимые требования к документам.

Сравнивайте несколько реалистичных сценариев на одинаковых исходных данных. После предварительного отбора запросите персональный расчёт и перечень условий, влияющих на ставку.

Что проверить перед покупкой в Новосибирске

Для покупки в регионе «Новосибирская область» заранее уточните требования банка к типу объекта, оценочной компании и форме расчётов.

Для объекта в Новосибирске проверьте ликвидность глазами банка: законность перепланировок, состояние дома, назначение земли и доступность коммуникаций. Эти факторы способны изменить сумму кредита после оценки.

Для сделки в Новосибирске составьте два бюджета: базовый и стрессовый. Во втором увеличьте обязательные расходы и сохраните резерв после взноса — так видно, выдержит ли семья кредит без расчёта на предельный доход.

Отдельно изучите условия досрочного погашения, страхования и подтверждения дохода. Они влияют на удобство обслуживания кредита после сделки.

Заранее определите собственный лимит ежемесячного платежа и не подменяйте его максимальной суммой, которую готов рассмотреть банк.

Посчитайте не только первый платёж, но и расходы до регистрации сделки. Они не всегда входят в сумму ипотечного кредита.

Как сравнить предложения

  1. Отберите программы, которые подходят по типу недвижимости и статусу заёмщика.
  2. Задайте одинаковые стоимость объекта, взнос и срок для каждого расчёта.
  3. Сопоставьте платёж, полную стоимость кредита, страховку и разовые расходы.
  4. Проверьте документы, ограничения и срок действия предварительного решения.

Документы и рассмотрение заявки

Самозанятым и предпринимателям стоит заранее уточнить период, за который банк принимает подтверждение дохода и движения по счетам.

При рефинансировании понадобятся сведения о действующем кредите, остатке долга и качестве его обслуживания.

Не отправляйте заявки сразу во все банки: сначала отберите несколько реалистичных сценариев, чтобы лишние проверки не усложняли дальнейший выбор.

Уточните, какие расходы оплачиваются до выдачи кредита. Часть сопутствующих платежей нельзя включить в ипотечную сумму.

Одобрение заёмщика и одобрение объекта — разные этапы; положительный ответ по анкете ещё не завершает оформление.

Если в сделке участвуют субсидии, органы опеки или несколько собственников, согласование обычно требует дополнительного времени.

Расчёт платежа и заявка

Сохраните реалистичный запас по платёжной нагрузке и не ориентируйтесь на предельную доступную сумму. Решение банка может отличаться от предварительного расчёта.

Максимальная сумма зависит не только от лимита программы, но и от подтверждённого дохода, долговой нагрузки, взноса и стоимости недвижимости.

Онлайн-расчёт даёт ориентир для бюджета, но не заменяет решение кредитора. Банк вправе скорректировать сумму, срок и ставку по итогам проверки.

Сколько вариантов ипотеки банка есть в Новосибирске?

Доступно 6 программ.

Можно ли оформить ипотеку банка «Т-БАНК» в Новосибирске?

Возможность сделки зависит от территории работы банка, конкретной программы и выбранного объекта. Адрес и тип недвижимости лучше согласовать до внесения аванса.

Условия одинаковы для всех заёмщиков в Новосибирске?

Нет. Ставка, сумма и срок зависят от дохода, долговой нагрузки, документов, страхования и выбранной недвижимости.

Может ли банк изменить предварительные параметры?

Да. Итоговые параметры могут отличаться после проверки дохода, долговой нагрузки, документов, страхования и выбранного объекта.