Помощь в рефинансировании ипотеки

Снизим ставку по ипотеке и уменьшим ежемесячный платеж – 
полное сопровождение и подбор банка онлайн

Максимум по сумме ипотечного кредита
Максимум по сумме ипотечного кредита
Срок принятия решения 
всего 1 день
Срок принятия решения
всего 1 день
Бесплатные 
консультации
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
Полное сопровождение сделки
Помощь в рефинансировании ипотеки
01/04

Первичная консультация – бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем ипотечную заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Спецпредложения

Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
48
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
185
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 73 дня
Узнать условия
108
Все спецпредложения

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Благодарен
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
25.02.2026
Москва
Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру
5.0

Мы с мужем очень хотели купить первую квартиру, но самостоятельно разобраться во всех условиях банков было просто невыполнимой задачей. Многие банки нам отказывали из-за небольшой кредитной истории. Обратились к ипотечному брокеру Инфулл, и это было лучшее решение! Нам подобрали программу с действительно выгодными условиями, и, несмотря на первоначальные отказы, брокер добился одобрения в одном из банков. Теперь мы счастливые обладатели собственного жилья!

А
Анна
30.04.2026
Санкт-Петербург
Я довольна
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
24.02.2026
Санкт-Петербург
Новостройка подобрана отлично
5.0

У нас был сложный запрос с большим количеством критериев, и Илья смог показать нам не только очевидные варианты, максимально расширил выбор и рассказал о «подводных камнях». Новострой подобран, сделка состоялась. Спасибо!

К
Катерина Зайцева
14.02.2026
Санкт-Петербург
Спасибо Инфулл!
5.0

Были проблемы с работой официальной, и банки отказывали. Брокер смог найти банк, который пошел навстречу, и помог оформить ипотеку.

Т
Тамара Тихонова
18.02.2026
Санкт-Петербург
Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку
4.9

Как индивидуальному предпринимателю, мне всегда сложнее получить ипотеку, чем наемным работникам. Банки смотрят на мой доход с опаской. Ипотечный брокер проявил настоящий профессионализм: помог грамотно подготовить документы, объяснил, какие банки более лояльны к ИП, и добился одобрения на отличных условиях. Я очень благодарен за помощь.

Т
Тарас В.
06.05.2026
Москва
Рефинансировал свой ипотечный кредит
5.0

Несколько месяцев назад я хотел взять ИТ-ипотеку, но банки не приняли мою заявку, так как закончилось финансирование от государства. Я обратился за помощью в INFULL, и Наталия Мурадова помогла мне в числе первых получить ипотеку, как только банки возобновили прием заявок. Еще она поделилась лайфхаками, как дополнительно снизить ипотечную ставку. Очень благодарен и вернусь к вам еще.

Д
Дмитрий Зверев
12.03.2026
Санкт-Петербург
Спасибо
5.0

Благодарю Ольгу Кулакову за проделанную работу. Я очень рада, что обратилась именно к вам!! Хочу пожелать вашей компании развития и побольше хороших клиентов!

Б
Бахар Бяшимова
27.02.2026
Москва
С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку
5.0

С брокером инфулл мы смогли взять ипотеку, хотя банки отказывали. Были трудности, но он помог оформить документы правильно и добился одобрения. Очень благодарны за поддержку!

К
Катя
14.04.2026
Мосальск
Уменьшил платеж
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
21.01.2026
Воронеж
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Статьи с нашей экспертной оценкой

Как сэкономить на страховании ипотеки
  • Страхование
  • Ипотека

Где дешевле страховка квартиры для ипотеки - обычно не в первом предложении банка, а среди нескольких страховых компаний, которые соответствуют его требованиям. Заемщик может сравнить цены, выбрать...

Изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года
  • Ипотека
  • Банки

С октября привычная ставка до 6% перестает быть универсальной для большинства новых сделок. Размер процента и льготной части кредита будут рассчитывать с учетом количества детей и региона, а для...

Наталия Мурадова
24 сентября 2026 г.
198
Семейная ипотека для семьи с ребенком-инвалидом
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека с ребенком инвалидом доступна, пока ребенок остается несовершеннолетним и соответствует условиям программы. Ограничение до 6 лет включительно для этой категории не применяется....

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
142
До какого возраста ребенка дают семейную ипотеку
  • Ипотека
  • Недвижимость

До какого возраста ребенка доступна семейная ипотека? Ответ зависит от основания участия. С 1 октября 2026 года для нового кредита нужен ребенок младше 7 лет либо несовершеннолетний ребенок с...

Наталия Мурадова
Обновлено: 15 октября 2026 г.
84
Какие документы и справки нужны для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Что нужно для семейной ипотеки в 2026 году, зависит от банка, статуса заемщиков и выбранного жилья. Единого обязательного комплекта для всех кредиторов нет: правительство приводит примерный набор, а...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
62
Какой доход нужен для семейной ипотеки
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека, условия и доходы по которой оцениваются одновременно, не устанавливает единую минимальную зарплату для всех заемщиков. Банк смотрит, хватит ли дохода семьи на будущий платеж с...

Наталия Мурадова
11 октября 2026 г.
55
Семейная ипотека для матерей и родителей-одиночек
  • Ипотека
  • Недвижимость

Мать-одиночка может взять семейную ипотеку на общих основаниях, если возраст и статус ребенка соответствуют программе. Отсутствие зарегистрированного брака не мешает получить льготный кредит. Банк...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
45
Семейная ипотека в Москве и регионах: где действуют условия
  • Ипотека
  • Недвижимость

Семейная ипотека в Москве: условия программы зависят не от столичной прописки заемщика, а от состава семьи, типа жилья и адреса покупки. Для объекта в Москве и Московской области льготный лимит выше,...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
39
Максимальная сумма семейной ипотеки в 2026 году
  • Ипотека
  • Недвижимость

Какая максимальная сумма семейной ипотеки доступна семье с 1 октября 2026 года, зависит от региона сделки и количества детей. Льготный лимит составляет от 6 до 10 млн ₽ в большинстве регионов и от 12...

Наталия Мурадова
13 октября 2026 г.
35
Какие квартиры можно купить по семейной ипотеке
  • Ипотека
  • Недвижимость

Подходит ли квартира под семейную ипотеку, лучше выяснять до бронирования, а не после одобрения заемщика. У программы есть несколько фильтров: категория семьи, тип рынка, территория, продавец и...

Наталия Мурадова
15 октября 2026 г.
7
Все статьи

Мнение эксперта

Рефинансирование выгодно в двух случаях: когда новая ставка ниже текущей минимум на 1,5–2 процентных пункта — или когда у вас появилось право на льготную программу. Второй случай люди часто упускают.
Наталья Мурадова
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

Когда рефинансирование выгодно

Рефинансирование — это получение нового кредита для погашения действующей ипотеки. Оно имеет смысл, когда разница в ставке покрывает расходы на переоформление: оценку, страховку, регистрацию. Ориентир — снижение ставки минимум на 1,5–2 процентных пункта.

Второй сценарий: у вас изменились условия для льготной программы — родился ребёнок и теперь вы подходите под семейную ипотеку, или вы сменили работу на аккредитованную IT-компанию. В этом случае разница между текущей рыночной ставкой и льготной может быть 15–18 процентных пунктов.

Условия рефинансирования

ПараметрЗначение
Минимальная ставкаот 6% (рефинансирование семейной ипотеки, Банк Россия)
Рыночная ставкаот 16–27,5%
Первоначальный взносне требуется (залог уже есть)
Суммадо 100 млн руб.
Срокдо 30 лет
Банков в каталоге24 банка, 25 программ

Расходы при рефинансировании

  • Оценка объекта недвижимости — 3 000–7 000 руб.
  • Страховка в новом банке (имущество, жизнь) — как правило, сопоставима со старой
  • Государственная пошлина за регистрацию ипотеки — 1 000 руб.
  • Возможно: комиссия за выдачу кредита у нового банка

Как проходит рефинансирование

  1. Расчёт выгоды. Считаем реальную экономию с учётом расходов на переоформление и оставшегося срока кредита.
  2. Подбор банка. Из 24 банков выбираем тех, где выгоднее условия под ваш объект и остаток долга.
  3. Документы. Стандартный пакет плюс документы по действующей ипотеке.
  4. Одобрение и погашение. Новый банк выдаёт кредит, закрывает старый, оформляет залог на себя.

Зачем обращаться к ипотечному брокеру?

Ответов: 1
⭐ 4,9 — рейтинг клиентов! 💼 500+ сделок закрыто! 🛡 10+ лет опыта!

Вопросы о рефинансировании ипотеки

Когда рефинансирование не выгодно?

Если снижение ставки меньше 1,5 процентных пункта — расходы на переоформление могут съесть экономию. Также невыгодно рефинансировать, если прошло уже более половины срока кредита: к этому моменту основная часть процентов уже выплачена.

Можно рефинансировать обычную ипотеку в семейную?

Прямого рефинансирования в льготную программу нет. Но если вы брали ипотеку до появления права на семейную, ряд банков предлагает схему: новый льготный кредит гасит старый рыночный. Формально это новый договор, а не рефинансирование.

Нужна ли повторная оценка квартиры при рефинансировании?

Да, новый банк заказывает собственную оценку объекта залога. Оценщика выбирать из аккредитованных банком. Это дополнительный расход — 3 000–7 000 рублей.

Мой текущий банк может сам рефинансировать мою ипотеку?

Технически — да, это называется реструктуризацией. На практике банки редко предлагают снижение ставки действующим клиентам: им выгоднее сохранять текущие условия. Конкуренция возникает при угрозе ухода клиента в другой банк.

Сколько раз можно рефинансировать ипотеку?

Ограничений по количеству нет. Рефинансировать можно столько раз, сколько это экономически обоснованно. Некоторые заёмщики делали это дважды по мере снижения ставок на рынке.

Влияет ли рефинансирование на налоговый вычет?

Нет, право на имущественный вычет сохраняется. Вычет по уплаченным процентам при рефинансировании также сохраняется — при условии, что новый кредит оформлен именно на погашение ипотеки, а не на другие цели.