Рефинансирование ипотеки

Решение сложных вопросов

Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплекс услуг в одном окне

Рынок ипотечных услуг постоянно развивается. Борьба за клиентов заставляет финансовые учреждения разрабатывать всевозможные «программы лояльности», помогающие выполнить взятые кредитные обязательства быстрее и на более комфортных условиях. Рефинансирование ипотеки в СПб – выгодное решение для тех, кто устал ежемесячно вносить большие суммы денег с огромными процентами.

Брокерская компания Infull предлагает профессиональные услуги в данном направлении. Мы знаем, где выгодно и с гарантированным положительным решением рефинансировать ипотеку. В нашем арсенале лучшие программы от проверенных банков, давно зарекомендовавших себя с хорошей стороны.

0%
У вас обнаружено большое количество стоп-факторов.
Мы готовы помочь!
Необходима консультация специалиста по ипотечному кредитованию.
Подробная консультация - бесплатно!
8 (812) 770-44-97
15 426₽
15 426₽
Предварительный
расчет стоимости
полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 648-03-57

Оцените ваши шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Пройти экспресс-тест

Финансовые учреждения охотно идут на рефинансирование ранее оформленного ипотечного кредита. Процедура предполагает получение крупного долгосрочного займа для погашения ранее выданной, что выгодно не только для клиента, но и непосредственно банка. Кредитор в этом случае не несет никаких рисков, так как приобретенная недвижимость находится в залоге.

В случае возникновения просрочек банк вправе изъять имущество для дальнейшей реализации и покрытия собственных убытков. Однако такое происходит редко – заемщики после рефинансирования своевременно погашают ипотечные кредиты по программе, боясь потерять квартиру или дом.

Однако важно заранее оценить возможные плюсы и их возникновение после прохождения процедуры. Если процентные ставки после рефинансирования различаются всего на несколько позиций, то смысла тратить время нет. Прежде, чем предлагать данные программы, специалисты Infull проводят расчеты и сравнивают тарифы в разных банках.

Кроме того, проанализировать условия по рефинансированию ипотеки в популярных организациях можно самостоятельно на специальных ресурсах– сравни ру или банки ру.

В каждом банке в СПб предусмотрены свои условия оформления рефинансирования ипотеки. Список необходимых документов также составляется индивидуально. Чаще всего он выглядит следующим образом:

  • Заявление на рефинансирование.
  • Гражданский паспорт.
  • Справки, подтверждающие получение дохода и его размер.
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который выступает предметом обеспечении.
  • Договоры и соглашения, которые подтверждают проведение сделки купли-продажи недвижимого имущества.
  • Кредитные документы: справка об оставшейся задолженности и отсутствии просрочек, основной договор, реквизиты для погашения ипотеки.

Документы для подачи в банк должны быть правильно оформлены. Брокер Infull поможет собрать полный пакет необходимых бумаг, сэкономив время и силы.

Комплексная помощь специалистов Infull в рефинансировании ипотеки – четкое, последовательное выполнение процедуры. Она предполагает несколько простых шагов:

  • Заемщик определяет выгоду рефинансирования ипотечного кредита. Процедура наиболее актуальна, если имеются дополнительные финансовые обязательства.
  • Сбор документации, заполнение заявки по форме банка и обращение в собственное финансовое учреждение с просьбой изменить условия действующего договора для уменьшения оплаты по обязательствам или коррекции сроков.
  • Проверка банком всей предоставленной информации о заемщике. Принятие решения по результатам аудита.

После получения одобрения предусмотрены следующие этапы рефинансирования ипотечного кредита:

  • Подписание нового договора и оформление полиса страхования жизни или от несчастных случаев.
  • Заявление на досрочное погашение долговых обязательств.
  • Перевод денег в первоначальный банк для закрытия кредита.
  • Ожидание накладной (этот этап может занимать до 1 месяца).
  • Заемщик забирает накладную и относит ее в МФЦ вместе с предварительно составленным заявлением о снятии обременения. Оплата государственной пошлины не предусмотрена.
  • После того, как обременение будет снято, заключается новый ипотечный договор с оформлением другой накладной.
  • Договор об оформлении ипотеки передается в МФЦ для последующей регистрации. Оплачивается государственная пошлина в размере 1000 рублей.

Прохождение всех этапов рефинансирования требует много времени и сил. Если таковых не имеется, специалисты брокера Infull возьмут всю процедуру на себя. Мы проведем переговоры с финансовыми учреждениями, добьемся комфортных условий и осуществим все необходимые мероприятия для успешного перекредитования.

Если у вас остались вопросы, задать их можно по телефону или, оставив заявку на обратный звонок. Мы проконсультируем, рассчитаем выгоду и оперативно начнем работу.

Рефинансирование ипотеки с выгодной процентной ставкой в Санкт-Петербурге можно осуществить в своем банке. Но в этом случае процедура будет называться реструктуризацией. С учетом того, что процент по кредитам за последние несколько лет снизился примерно в два раза, многие финансовые учреждения идут навстречу своим клиентам, предлагая подобные программы.

Непосредственно рефинансирование осуществляется в другом банке, и, часто, является наиболее выгодным решением. При этом согласие на проведение процедуры от первоначального кредитора не требуется. Условия определяются новым кредитным учреждением. В некоторых случаях они достаточно жесткие:

  • Хорошая кредитная история. Невозможно рефинансировать ипотеку, если по прошлым финансовым обязательствам были просрочки. Кредитор требует от заемщика безупречной КИ. Для этого достаточно просто не срывать сроки (стоит отметить, что слишком ранние платежи тоже не приветствуются).
  • Отсутствие ранее проведенной реструктуризации. Данное требование предъявляется большинством учреждений, в том числе и Сбербанком. Однако в течение последних нескольких лет появились хорошие предложения по программам, предусматривающие возможность повторного рефинансирования ипотеки. Ставки по ним в большинстве случаев завышенные.
  • Сроки ипотеки. Рефинансировать кредит можно минимум через полгода после заключения сделки с банком и более, чем за 3 месяца до окончания действия договора. В противном случае финансовое учреждение может отказаться в процедуре.

Во всем остальном требования к заемщикам стандартные, начиная с российского гражданства, заканчивая подтвержденным официальным доходом.

Нестабильная экономическая ситуация заставляет людей искать способы облегчения ноши в виде кредитных обязательств. Рефинансирование ипотеки на выгодных условиях без возможного подтверждения дохода в Санкт-Петербурге – процедура, обладающая следующими преимуществами:

  • Существенное снижение величины ежемесячного платежа. Несмотря на незначительное изменение в процентной ставке, оплата по ипотечному кредиту становится меньше. Особенно это актуально для обязательств, которые уже подходят к концу, и большая часть суммы выплачена.
  • Сокращение продолжительности займа. Есть разные варианты рефинансирования, направленные не только на уменьшение суммы ежемесячного платежа, но и сокращение сроков выплаты с сохранением размера оплаты по договору.
  • Уменьшение суммы переплаты. Вместе с процентной ставкой снижается и размер переплаты. Расходы по обслуживанию кредита постепенно сводятся к минимуму.
  • Возможность объединения нескольких кредитов в один. Это не только позволяет снизить размер переплаты, но и упрощает взаимодействие с кредиторами – обслуживание займов.
  • Смена валюты ипотечного кредита. После 2014-2015 года многие клиенты кредитных организаций перевели валютную ипотеку в рублевую, что не лишено смысла. При рефинансировании можно осуществить подобный переход, обеспечив себя комфортными условиями.
С нами вы в полной уверености:
Без лишних
движений
Дистанционное взаимодействие без поездок и очередей
Рядом

когда надо
В любой сложной ситуации будем с вами на связи
Под защитой
закона
На все время действия договора наши юристы будут на вашей стороне
Удобный
формат
Если вам нужны оригиналы документов, мы сами все привезем в удобное время
Банки, с которыми мы работаем

Рассчитайте свою выгоду

4.7%
Уменьшим ежемесячный платеж на 8 495₽
28 348₽ 36 843₽
Заплатите банку меньше на 2 038 914₽
3 560 588₽ 5 599 502₽
Итоговая выгода до
2 298 339₽
Расчет является предварительным
Также подберем выгодную страховку.
Средняя экономия — до 259 426 на 20 лет.
Мы уже помогли сотням клиентов
Ипотека
Хочу сказать огромное спасибо Ольге. Благодарна вам Ольга у нас наконец будет собственный дом после нескольких лет скитаний по чужим углам. Вы доброжелательный, умный и очень хороший человек, который вошел в ситуацию и он нам очень помог. От всей души мы Вас благодарим.
Ипотека
Огромное спасибо, за оперативную, качественную работу. Я обратилась, казалось бы в безвыходной ситуации. Ольга, я Вам очень благодарна, Вы грамотный специалист своего дела. В короткие сроки сделали непростую работу.
Ипотека
Очень понравилась работа Ольги Кулаковой ,полное сопровождение сделки . Грамотная работа включая разные ньюансы и главное -получение нужного результата .Огромное спасибо обратимся ещё )))
Ипотека
Рефинансировал свой ипотечный кредит Банка ВТБ через брокера ИНФУЛЛ, все очень удобно, документы подготовили, оценку провели через дружественную брокеру организацию, банк согласовал ставку 7,4% (снижение на 1,5%). Почти все банки отказывали, т.к. я собственник бизнеса. Спасибо Ольге Кулаковой за профессионализм и оперативность в работе.
Ипотека
Добрый день! Очень давно мечтаю о покупки просторной собственной квартиры, банки ипотеку не оформляли из-за нагрузки по кредитам, так как официально свой доп. доход подтвердить не предоставлялось возможным, обратилась сначала к другому брокеру , требовали платные справки, со стоимостью было не понятно, затем наткнулась на сайт этой компании, оставила заявку, со мной быстро связались, определили мои потребности, назвали точную стоимость, не навязывали доп услуг и не требовали ненужных платных справок, менеджер Ольга была вежлива, терпелива, всю работу выполнели в короткие сроки, как и обещали, ипотеку мне одобрили на ту сумму которую мне требовалась! Профессионалы своего дела, рекомендую! Спасибо за вашу работу!
Ипотека
Добрый день. Где-то пол года назад ваша компания помогла мне подобрать отличный вариант по рефинансированию ипотеки. Помимо того, я уже воспользовался вашими услугами по КАСКО и ОСАГО. Обратился в компанию с запросом: "Какие у вас сейчас есть самые выгодные варианты по ипотеке?". Изначально не на что не рассчитывал, так как у меня застройщик подал документы по нескольким банкам, но все же решил обратиться, вдруг у вас есть что-то более интересное. Как итог, мне подобрали выгодный вариант по рефинансированию ипотеки в самый быстрый срок, менеджер со мной общалась на профессиональном уровне. проведенной работой остался доволен.
Infull Journal — Свежие новости рынка
страхования с нашей экспертной оценкой
Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2012 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

8+
лет
успешной
работы
1300+
компаний
работают с
нами
32000+
частных
клиентов
доверяют нам
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для Вас или Вашей компании договор любой сложности.