Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса

Решение сложных вопросов

Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплекс услуг в одном окне

Большинство банков при оформлении ипотеки требуют от заемщика внесения первоначального взноса в размере от 10% от общей стоимости недвижимости. Эта сумма выступает своеобразным критерием отличия платежеспособных граждан от неплатежеспособных. Однако не у всех клиентов есть хотя бы минимальные сбережения, да и с каждым годом условия ипотечного кредитования становятся жестче.

Что делать в этом ситуации? Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса – отличное решение для тех, у кого уже есть собственность. Проконсультировать по программам и помочь с оформлением может брокер Infull.

0%
У вас обнаружено большое количество стоп-факторов.
Мы готовы помочь!
Необходима консультация специалиста по ипотечному кредитованию.
Подробная консультация - бесплатно!
8 (812) 770-44-97
15 426₽
15 426₽
Предварительный
расчет стоимости
полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 648-03-57

Оцените ваши шансы получить ипотеку?

Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!

Пройти экспресс-тест

Ипотека под залог недвижимости без внесения никакого первоначального взноса – выгодное решение. Получить такой кредит можно практически в любом финансовом учреждении. Выбор программ огромный, и всегда можно найти подходящий вариант. Основные преимущества:

  • Незначительный разрыв процентных ставок (в отличие от других типов кредитования, где размер переплаты может быть, как совсем низким, так и сильно завышенным).
  • Возможность быстрого получения крупной суммы денег, достаточной для улучшения жилищных условий без необходимости дополнительного поиска средств на покупку квартиры/дома или участка.
  • Оформление ипотечного кредита на долгий срок до 20 лет, что позволяет рассчитать график возврата денег на комфортных условиях.
  • Быстрая процедура заключения ипотечного договора. После рассмотрения и принятия решения банком сделка оформляется в течение минимального времени.
  • Разнообразие программ – есть разные варианты ипотечного кредитования под залог недвижимого имущества и без первоначального взноса для всех категорий граждан. Менеджеры Infull обязательно проконсультируют по предложениям.

Но есть и минусы, с которыми специалисты компании Infull обязательно ознакомят каждого клиента. Мы предоставляем подробную информацию о программах, рассказываем обо всех нюансах, помогая принять правильное решение.

Закладываемый объект недвижимости должен быть на 100% ликвидным. Банки предъявляют к имуществу серьезные требования, чтобы максимально обезопасить себя. В случае невыполнения обязательств заемщиком финансовое учреждение должно иметь возможность быстро реализовать объект залога для покрытия убытков.

При оценивании недвижимости учитываются следующие моменты:

  • Степень износа или аварийности.
  • Возраст объекта обеспечения – не более 50 лет.
  • Количество лиц-собственников – чем меньше человек претендует на недвижимое имущество, тем выше шансы на получение одобрения в выбранном банке.
  • Наличие несовершеннолетних детей, зарегистрированных на закладываемой территории, снижает вероятность положительного решения.
  • Любые перепланировки в квартирах/домах должны быть официально разрешены и зафиксированы в соответствующих органах.
  • Дома, квартиры и другие объекты, расположенные в старых деревянных или двухэтажных домах, не рассматриваются в качестве обеспечения для получения ипотечного кредита.

В данном случае действует правило: чем ликвиднее объект недвижимого имущества, тем выше вероятность получения положительного решения по заявке.

Пакет документации для получения ипотеки под залог недвижимости (квартиры и дома) без внесения минимального первоначального взноса лучше всего собрать заранее. Специалисты Infull помогут с подготовкой бумаг из списка:

  • Выписка из ЕГРП.
  • Технический/кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Справка о своевременном внесении коммунальных платежей и отсутствии задолженности.

Перечень документов уточняется заранее. Если вы доверили получение ипотеки под залог недвижимости без первоначального взноса специалистам компании Infull, можете не переживать за подготовку к оформлению и получению ссуды. Качественный сервис – гарантия положительного решения.

Когда документы собраны и написано заявление, заемщик ожидает решение по заявке. Это первые этапы получения ипотеки без ПВ под залог недвижимости. Далее выполняются следующие этапы:

  • Заемщик предоставляет максимально подробную информацию о себе и своих доходах
  • Передает полный пакет документов по списку, связанный с недвижимостью, которую необходимо приобрести.

Как только получено одобрение от банка, подписывается ипотечное соглашение – заключается сделка между всеми заинтересованными сторонами. Далее происходит ее регистрация в Росреестре.

Не хотите или нет времени заниматься вопросами оформления ипотеки? Доверьте ее нам – профессионалам брокерской компании Infull.

Срок кредита: До 20 лет Макс. Сумма кредита: Не должна превышать: 10,0 млн рублей (включительно)
С нами вы в полной уверености:
Выгодное предложение
Помогаем взять ипотеку на выгодных условиях, ставка от 2,7% и дополнительным сервисом INFULL.
Быстрое оформление ипотеки
Рассмотрение заявки в 20+ банках партнёрах. Срок рассмотрения заявления от 3  дней.
Решение сложных вопросов
Бесплатная консультация специалиста, подготовка необходимого комплекта документов.
Прозрачное дистанционное взаимодействие
Информируем по всем стадиям согласования сделки без посещения офиса
Банки, с которыми мы работаем

Рассчитайте свою выгоду

4.7%
Ежемесячный платеж
36 843₽
Проценты по кредиту
5 599 502₽
Итоговая сумма кредита
2 298 339₽
Расчет является предварительным
Смотреть все отзывы
Вопрос ответ

Ипотека – разновидность долговременного кредита, обеспечением при котором выступает имущество. Необходимость залога – отличительная особенность данной схемы отношений между заемщиком и финансовым учреждением. В 80% случаев обеспечением выступают приобретаемые на кредитные деньги квартира, дом или земельный участок. При этом предусматривается внесение первоначального взноса.

В остальное банки предлагают и другие программы, при выборе которых делать ПВ необязательно, однако заемщиком предоставляется залог в виде объекта недвижимости, находящегося в собственности. Главное условие – наличие документов, подтверждающих право владения.

За использование кредитных средств на улучшение жилищных условий банк начисляет проценты. Если в процессе выплаты ипотеки возникают просрочки, то финансовое учреждение имеет право наложить арест, изъять имущество с дальнейшей реализацией для покрытия собственных убытков.

В качестве залога могут выступать следующие объекты недвижимости:

  • Жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок - секций — «таун-хаус».
  • Жилой дом
  • Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
  • Земельный участок
Infull Journal — Свежие новости рынка
страхования с нашей экспертной оценкой
Оформите договор с нами

Мы успешно работаем на рынке России с 2012 года, наши специалисты имеют богатый опыт подбора и оформления договоров.

Мы организовываем конкурсы и тендеры между компаниями с целью получения максимально выгодного предложения для Вас.

8+
лет
успешной
работы
1300+
компаний
работают с
нами
32000+
частных
клиентов
доверяют нам
Наши специалисты быстро, надежно, а самое главное выгодно оформят для Вас или Вашей компании договор любой сложности.