При подаче пенсионером до 75 лет заявки для получения ипотеки в СПб нет никакой гарантии, что банк одобрит ее. Максимальные шансы у потенциальных заемщиков, соответствующих следующим требованиям:
- Российское гражданство. Это обязательное условие абсолютно для всех пенсионеров в любом банке. Особенно это касается неработающих граждан.
- Возраст. В редких случаях, но иногда бывают некоторые ограничения. Например, подача заявки в Сбербанк для людей, чей возраст на момент закрытия ипотечного договора не превысит 75 лет. Если в пакете документации отсутствуют справки о доходах, показатель может быть снижен.
- Трудоустройство. Многие банки одобряют ипотеку для разных категорий пенсионеров, но с официальной работой. Исключения – небольшая сумма займа, или имеется созаемщик. В этом случае банки лояльнее.
- Регистрация. Ни один банк не одобрит ипотеку, если у пенсионера нет прописки. Большинство кредитных организаций работают с заемщиками, имеющими постоянную регистрацию. Но если поискать, можно найти вариант, где устроит и временная прописка в регионе проживания.
- Величина дохода. Требования в банках по данному критерию могут различаться. Но есть ограничение – сумма ежемесячной выплаты не должна составлять более 40-60% от официального дохода.