Ипотека должна быть погашена до достижения заемщиком определенного возраста, уровень которого банки определяют самостоятельно. Предельный возраст погашения на 2021 год составляет 85 лет.
Одобряемый банком срок кредитования — обычно не более 10–15 лет.
Наличие постоянного дохода — пенсии, с учетом государственных доплат и заработной платы у работающих пенсионеров. В качестве дохода может также учитываться пенсия по инвалидности или по утере кормильца.