Круглосуточно

Ипотека для пенсионеров

Решение сложных вопросов
Оцените ваши шансы получить ипотеку?
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплекс услуг в одном окне.
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс-тест

Финансовые учреждения постоянно предлагают клиентам всевозможные программы для покупки собственного жилья. Условия, процентные ставки, сроки и требования к заемщикам часто сильно различаются, что заставляет людей тратить время на поиски наиболее выгодного решения.
Раньше позволить себе ипотечное кредитование могли исключительно молодые граждане. Сегодня оно доступно и для лиц пенсионного возраста. Брокер Infull предлагает профессиональную помощь. Ипотека для пенсионеров имеет свои особенности, и мы всегда учитываем это. Постоянный мониторинг рынка дает возможность быстро и качественно найти нужную программу.

Узнать стоимость Корпоративного ДМС
1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4
Сергей Тиковенко
Руководитель корпоративного отдела
Количество сотрудников
Выберите необходимый набор оказываемых медицинских услуг по полису ДМС
Уточните предпочтительные страховые компании
Из какого вы города ?
37%
Вероятность получения ипотеки: низкая
Предварительный расчет стоимости полиса ДМС
Подробная консультация специалиста - бесплатно
8 (812) 770-44-97
Обсудите вашу ситуацию
с профессионалом рынка ДМС
Банки, с которыми мы работаем:
Сертификаты
Рассчитайте свою выгоду
Нет первого взноса
20%
Уменьшим ежемесячный платеж на 1 371₽ Заплатите банку меньше на 328 869₽
7 304 763₽7 633 622₽
Также подберем выгодную страховку.
Средняя экономия — до 200 000 на 20 лет.
Итоговая выгода до
370 000₽
Расчет является предварительным
Хочу сэкономить
Этапы оформления ипотеки
1
Первичная консультация — бесплатно!
2
Формируем пакет документов, выявляем и устраняем негативные факторы
3
Подаем заявку в несколько банков и получаем положительное решение по ней
Вопрос ответ

Дают ли ипотеку пенсионерам?

Доступна ли ипотека для пенсионеров на покупку собственного комфортабельного жилья? Да, люди пожилого возраста могут воспользоваться данным банковским продуктом, но с менее продолжительным сроком.

  • Вместо максимальных 30 лет кредитные организации одобряют программу на период от 5 до 10 лет.
  • Все дело в рисках, связанных с преклонным возрастом и наличием различных заболеваний. После 60 лет здоровье человека ухудшается, и страховщики с осторожностью, внимательно рассматривают заключаемые сделки.
  • Но есть исключения – категории граждан, досрочно вышедшие на пенсию и получившие данный статус в достаточном молодом возрасте. Это балерины, военнослужащие, полицейские, модели, актеры. В этом случае банки могут одобрить кредит на более длительный срок.

Пенсионная ипотека имеет много нюансов и «подводных камней». Наши менеджеры предоставят подробную информацию по продуктам, расскажут об особенностях кредитования и возможностях для оформления. Мы рассчитаем ипотеку каждому желающему пенсионеру по определенной ставке и возьмем все заботы о получении на себя.

Требования

При подаче пенсионером до 75 лет заявки для получения ипотеки в СПб нет никакой гарантии, что банк одобрит ее. Максимальные шансы у потенциальных заемщиков, соответствующих следующим требованиям:

  • Российское гражданство. Это обязательное условие абсолютно для всех пенсионеров в любом банке. Особенно это касается неработающих граждан.
  • Возраст. В редких случаях, но иногда бывают некоторые ограничения. Например, подача заявки в Сбербанк для людей, чей возраст на момент закрытия ипотечного договора не превысит 75 лет. Если в пакете документации отсутствуют справки о доходах, показатель может быть снижен.
  • Трудоустройство. Многие банки одобряют ипотеку для разных категорий пенсионеров, но с официальной работой. Исключения – небольшая сумма займа, или имеется созаемщик. В этом случае банки лояльнее.
  • Регистрация. Ни один банк не одобрит ипотеку, если у пенсионера нет прописки. Большинство кредитных организаций работают с заемщиками, имеющими постоянную регистрацию. Но если поискать, можно найти вариант, где устроит и временная прописка в регионе проживания.
  • Величина дохода. Требования в банках по данному критерию могут различаться. Но есть ограничение – сумма ежемесячной выплаты не должна составлять более 40-60% от официального дохода.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса: как получить кредит для пенсионеров?

Наличие или отсутствие первоначального взноса не зависит от возраста заемщика. Многие финансовые организации успешно практикуют ипотечное кредитование без внесения оплаты при заключении договора. Но в этом случае:

  • Ставка по процентам становится выше, так как появляются дополнительные риски.
  • Значительное увеличение сроков принятия решения
  • Высокие риски отказа.

Процентные ставки по ипотеке

Сколько процентов придется переплатить пенсионеру при оформлении ипотеки? Минимальные ставки составляют от 8 до 14%. На сайтах и в печатных изданиях банки указывают самый низкий процент, который в процессе рассмотрения заявки может оказаться выше. Решение о переплатах выносится исключительно после изучения рисков и платежеспособности клиента.

Задача брокера Infull в работе с пенсионером в 2019 – произвести точный расчет процентной ставки для ипотеки на калькуляторе, выявить «плавающие моменты», добиться скидок и улучшенных условий.

Если вы дано планируете улучшить жилищные условия, но в силу пожилого возраста боитесь совершить ошибку, наши специалисты обязательно помогут.

Мы уже помогли сотням клиентов обрести жилье выгодно
Добавить отзыв
Ипотека
Спасибо экспертам, помогли мне получить одобрение ипотечного кредита в банке, а я собственник бизнеса, так еще и согласовали мой сложный объект. Квартира была с перепланировкой и необходимо было сог...
Варвара
21 января 2020
Ипотека
Не думала, что могу получить ипотеку без подтверждения дохода от работодателя. Столько банков и у каждого свои программы, требования… не было возможности во все вникать и разбираться. Брокер был на ...
Ксения
12 февраля 2020
Ипотека
Спасибо экспертам компании. Подробно разъяснили, на какие льготы мы можем рассчитывать, как молодая семья с двумя детьми. Получили для нас одобрение по низкой ставке и даже не от одного, а сразу о...
Игорь
03 июня 2020
Ипотека
Были приятно удивлены, что через брокера Infull решили все вопросы от помощи в получении кредита (мы пенсионеры и имеем только доход в виде пенсии и сдачи недвижимости в аренду) до подбора недвижимост...
Михаил и Татьяна
22 января 2020
Ипотека
Получило одобрение кредита на покупку квартиры в новостройке. Обращалась самостоятельно в банки, но получала отказы. Сотрудник Infull узнал причину отказа и подал заявку через себя. В течении 2-х дн...
Светлана
06 февраля 2020
Ипотека
Был приятно удивлен, что через Infull получил ставку ниже, чем через банк напрямую. Думал, что такое не бывает. Ко всему прочему получил профессиональную консультацию о дальнейших шагах по заключени...
Юрий
01 февраля 2020
Ипотека
Благодарю за подробное разъяснение условий по программе Приобретение машиноместа. Не знал, что с помощью ипотеки могу приобрести паркинг по низкой ставке и это намного выгоднее, чем брать потребитель...
Дмитрий
18 января 2019
Закажите бесплатную консультацию!
или позвоните8 (812) 770-44-97
Бесплатная консультация прямо сейчас, перезвоним в течение 5 минут.