Пожар в ТЦ «Гиант»: арендаторы потеряли более 400 млн рублей

Пожар в калининградском ТЦ «Гиант» стал серьезным испытанием для предпринимателей, арендовавших в комплексе торговые площади. Предварительный совокупный ущерб арендаторов превышает 400 млн рублей. Уже после происшествия выяснилось, что у большинства владельцев торговых точек имущество не было застраховано. Это означает, что затраты на восстановление товарных запасов и оборудования им, вероятнее всего, придется нести самостоятельно.

Последствия пожара для арендаторов и собственника

Директор филиала страховой компании в Калининградской области Наталья Балыбердина приняла участие в круглом столе, который организовала редакция регионального издания «Клопс». Участники обсудили недавний пожар в ТЦ «Гиант», его финансовые последствия для предпринимателей, перспективы восстановления здания и страхование рисков.

На встречу пригласили собственников объекта, арендаторов — представителей пострадавшего бизнеса, представителей власти, профильных ведомств и МЧС. В фокусе оказались не только прямые потери от огня, но и дальнейшие действия всех сторон. Для компаний важно заранее оценивать, как Страхование ответственности арендатора может дополнить систему управления рисками при работе в чужом помещении.

По имеющейся информации, договоры страхования были оформлены лишь у двух клиентов страховой компании, арендовавших площади в ТЦ «Гиант». Такая ситуация стала исключением на фоне большинства пострадавших торговых точек. При этом собственник здания также понес ущерб: по предварительным подсчетам он кратно превышает общий ущерб арендаторов.

«Мы уже получили заявления от своих клиентов, арендовавших площади в ТЦ „Гиант“, и работаем с ними», — заявила Наталья Балыбердина.

Почему защита имущества важна для бизнеса

Пожар наглядно демонстрирует: страхование имущества не сводится к формальному договору. Оно помогает бизнесу подготовиться к крупным расходам после чрезвычайной ситуации, когда одновременно могут быть утрачены товар, техника, отделка и документы. Для собственников коммерческих объектов актуально Страхование зданий и сооружений, поскольку восстановление объекта после серьезного пожара требует значительных ресурсов.

Финансовая устойчивость компании зависит не только от того, как работают банки, доступны ли кредиты, ипотека, лизинг или инвестиции. Эти инструменты решают задачи развития, однако не всегда способны оперативно компенсировать внезапные убытки. Страхование позволяет заранее определить риски и условия защиты, не перекладывая все последствия происшествия на оборотные средства владельца.

После огня возникла проблема краж

Наталья Балыбердина также обратила внимание на еще один риск, проявившийся после пожара, — возможное хищение оставшихся товарно-материальных ценностей. По ее словам, один из клиентов сначала заявил о возмещении ущерба от огня, а затем направил новое заявление.

«Было заявлено событие по противоправным действиям третьих лиц, — отметила Наталья Балыбердина. — Получается, что в связи с недостаточностью охраны объекта остатки товарно-материальных ценностей расхищались. Соответственно, увеличивается размер ущерба. С этим, в нашем понимании, тоже что-то нужно делать. Наверное, нужно подсвечивать это и собственнику».

Такие обстоятельства усложняют оценку потерь и требуют от участников процесса согласованных действий. Защита бизнеса должна учитывать не только первоначальное событие, но и риски, которые возникают после него: ограниченный доступ в помещение, сохранность имущества, охрану и документальное подтверждение убытков. В комплексной системе защиты может использоваться Страхование предпринимательской деятельности.

Вывоз имущества и проведение экспертиз

Представитель собственника сообщил, что охрана организована по периметру здания. При этом обеспечить охрану внутри объекта, где остаются товар и оборудование арендаторов, возможности нет. Владельцев имущества попросили без промедления вывезти его из сгоревшего здания.

Часть арендаторов уже оценила размер ущерба и вывезла вещи. Однако большинство не готово делать это до завершения необходимых экспертиз и следственных действий. У некоторых предпринимателей нет средств на привлечение эксперта. Событие в ТЦ «Гиант» напоминает: страхование, наряду с продуманным финансированием через банки, кредиты, ипотеку, лизинг и инвестиции, должно быть частью финансового планирования компании. Заранее оформленная защита помогает бизнесу увереннее проходить через непредвиденные обстоятельства.