Сбербанк советует заемщикам сравнивать страховщиков по доле ипотечных выплат

Накануне конференции «Страхование 2030. Технологии будущего» Сбербанк обратился к ипотечным заемщикам с рекомендацией выбирать полис не только по стоимости. Банки, оформляющие ипотеку, советуют оценивать реальный объем защиты, правила урегулирования и статистику выплат. Такой подход важен, поскольку страхование жизни помогает семье сохранить жилье при непредвиденных обстоятельствах.

Для заемщика, который оформляет Страхование жизни для кредита, имеет значение не только тариф. Кредиты и ипотека обычно рассчитаны на длительный срок, поэтому условия договора, страховая сумма и практика выплат требуют не меньшего внимания, чем цена полиса. Лизинг и инвестиции также предполагают взвешенную оценку финансовых рисков, однако в ипотечном страховании жизни ключевым остается исполнение обязательств страховщиком.

Каких ошибок советуют избегать заемщикам

Сбербанк перед конференцией «Страхование 2030. Технологии будущего» назвал три типичные ошибки заемщиков при выборе полиса страхования жизни по ипотеке, пишет издание «Дом.news»:

• выбирать самый дешевый полис, не сравнивая объем покрытия;
• ориентироваться на бренд или название программы, а не на условия договора;
• не следить за страховой суммой и порядком урегулирования убытков.

По словам Сергея Скороходова, исполнительного директора дивизиона «Защитные страховые продукты и сервисы» Сбербанка, цена — не единственный критерий: два полиса в одной ценовой категории могут сильно различаться по объему защиты. Средняя стоимость полиса страхования жизни, оформленного через «Банки.ру», в I квартале 2026 года составляла 8,7 тыс. рублей.

Рейтинг по фактическим выплатам

Главным инструментом сравнения банк предлагает свой рейтинг страховщиков по доле фактических выплат по ипотечному страхованию жизни. Сбербанк обновляет его раз в квартал. Рейтинг считает долю умерших заемщиков банка, чей долг погасил страховщик. Это позволяет сопоставлять не рекламные названия программ, а результат страхового урегулирования по ипотеке.

В октябрьскую версию, за I полугодие 2026 года, вошли 18 компаний:

• первое место — «Сбербанк страхование жизни», 93,33%;
• второе — «СОГАЗ», 58,82%;
• у шести компаний — меньше трети, последнее место — «Евроинс», 18,18%.

Число случаев по каждой компании не раскрывается. Поэтому заемщикам стоит учитывать методологию рейтинга, изучать условия страхования и заранее уточнять порядок обращения при страховом событии. Банки и страховщики могут устанавливать разные требования к документам и срокам рассмотрения заявления.

Динамика ипотечных выплат

Ипотечные выплаты «Сбербанк страхования жизни» растут. За девять месяцев 2026 года компания направила на погашение ипотечных обязательств клиентов 12 млрд рублей, на 37% больше, чем годом ранее. По ее данным, выплаты помогли сохранить более 9 тыс. объектов недвижимости. За I полугодие компания выплатила 7,6 млрд рублей по более чем 6 тыс. объектам.

Выбирая ипотеку, важно оценить и объект сделки: для этого может быть полезна услуга Подобрать жилье на вторичном рынке. Страхование не заменяет финансовое планирование, но может снизить риски для семьи, когда кредиты обеспечены недвижимостью. В отличие от инвестиций или лизинга, ипотека напрямую затрагивает вопрос сохранения единственного жилья.

Что говорят о новых стандартах

Накануне и. о. гендиректора «Сбербанк страхования жизни» Александр Жуков противопоставил 93% выплат компании 40–50% у конкурентов и объяснил разрыв их агентскими комиссиями. По его словам, клиенты соглашаются на чуть более высокий тариф, потому что компания платит. С 19 октября действуют стандарты ВСС по страхованию заемщиков, рассчитанные на рост доли выплат.

Перед подписанием договора стоит сопоставить размер страховой суммы с остатком долга, перечень рисков и процедуру урегулирования. Внимательное страхование при оформлении ипотеки помогает понимать, на какую защиту может рассчитывать заемщик и его близкие.