ВСС поддержал обязательное страхование жилья от природных ЧС

ВСС поддерживает обязательное страхование жилья от ЧС

Всероссийский союз страховщиков (ВСС) поддерживает инициативу о введении в России обязательного страхования жилья от природных чрезвычайных ситуаций. О возможном запуске такого страхования ранее заявил заместитель научного руководителя Финансового университета при правительстве РФ Александр Шатилов.

Тема защиты недвижимости особенно важна для собственников, которые планируют ипотека, используют кредиты на ремонт либо рассматривают инвестиции в жилье. Финансовые риски при ЧС затрагивают не только граждан, но и банки, девелоперов, участников сделок, где может применяться рассрочка или лизинг имущества.

Почему вопрос обязательного страхования стал актуальным

«В России ежегодно происходят масштабные чрезвычайные ситуации, в результате которых причиняется ущерб в том числе жилым помещениям. Предусмотренные действующим законодательствам региональные программы страхования жилья от ЧС не созданы, в связи с чем вопрос стоит остро. Обязательное страхование жилых помещений от ЧС — это один из способов решения проблемы», — считает заместитель директора департамента развития имущественного страхования физических лиц ВСС Михаил Порватов.

Страхование способно дополнить действующие механизмы защиты собственников и сделать восстановление жилья более предсказуемым. Для рынка недвижимости также актуально Страхование ответственности застройщиков, которое помогает учитывать риски участников строительства.

Компенсации и роль страховщиков

Михаил Порватов обратил внимание: государство компенсирует ущерб, причиненный жилью от ЧС, однако такие выплаты имеют существенные ограничения. Компенсации предоставляются лишь в случае, когда пострадавшее жилье было единственным, и рассчитываются исходя из социальных норм.

«Массовое страхование жилых помещений позволило бы полностью компенсировать причиненный ущерб, причем не из средств федерального и регионального бюджетов, а за счет страховщиков и в гораздо более короткие сроки», — пояснил Михаил Порватов.

Таким образом, страхование жилья от ЧС может снизить бюджетную нагрузку и дать владельцам недвижимости понятный инструмент для возмещения потерь. Это значимо и для семей, у которых ипотека, и для тех, кто направляет инвестиции в жилые объекты.

Как может работать оформление полиса

По словам Михаила Порватова, такое страхование может быть достаточно технологичным: договор страхования может заключаться через документ на оплату ЖКУ. Благодаря этому плата за страхование не стала бы серьезным обременением для граждан.

В сфере новостроек покупателям также может быть полезно Страхование рассрочки от застройщика. Оно помогает заранее оценить условия сделки, когда приобретение недвижимости не предполагает единовременную оплату. Развитие доступных страховых механизмов повышает финансовую устойчивость граждан при ЧС и крупных покупках.