Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.
30
Назад к списку
Ипотечный рынок в поиске новых путей: как рассрочка меняет правила игры
Рынок жилья переживает изменения после завершения льготной ипотечной программы. Узнайте, как рассрочка может повлиять на продажи ипотечного жилья.
После завершения льготной ипотечной программы рынок жилой недвижимости в этом лете испытывает заметные изменения. Один из способов адаптации к новым условиям - это внедрение программ рассрочки.
Однако пока что только продавцы апартаментов и девелоперы офисного сегмента смогли успешно освоить этот инструмент. Директор коммерческого управления Stone Кристина Недря обсуждает возможность использования рассрочки для увеличения продаж жилья и создания комфортного продукта для покупателя. Уже сейчас видно, что переход от массовой льготной программы ипотеки к точечным мерам поддержки представляет определенные трудности как для девелоперов, так и для клиентов. Самая массовая госпрограмма завершила свое действие 1 июля, но программа IT-ипотеки все еще действует.
Минфин обещает дополнительные лимиты для возобновления выдачи IT-ипотеки. Семейная ипотека, запущенная в 2018 году, продлена до 2030 года. Новые условия программы сохранили ставку до 6% годовых и лимит 12 миллионов рублей в Москве и МО. Однако было введено ограничение: программа теперь доступна только для граждан, имеющих ребенка в определенном возрасте.
Банки, получив новые условия по программе семейной ипотеки от Минфина, скорее всего потребуют время на отладку процессов. Некоторые банки могут ввести новый продукт - семейную ипотеку с увеличенным лимитом. Это может повлиять на устойчивость финансовой модели объекта недвижимости.
Программы рассрочки в офисных проектах всегда были более привлекательными для отсрочки платежа, чем ипотека. Рассрочка позволяет комфортно распределить платежи и зафиксировать цену объекта с минимальными вложениями. Профессиональные инвесторы уже нашли способы увеличивать свой капитал, используя рассрочку при покупке. Эксперты прогнозируют увеличение доли частных инвесторов в структуре продаж офисов в Москве. Рассрочка помогает комфортно распределить платежи и сохранить средства в обороте бизнеса. В целом, рассрочка оказывается выгоднее ипотеки по рыночной ставке для многих покупателей.
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...
Скидки и акции
Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...
22
Уже платите по комбинированной семейной ипотеке? Снизим ставку по рыночной части — льготная останется прежней. Итоговая ставка по кредиту — от 7,54% годовых.
20
Для семей с детьми до 6 лет — ставка ниже среднерыночной почти в 3 раза. Первоначальный взнос от 20%, до 12 млн ₽ на квартиру или дом.
18
Совкомбанк предлагает эксклюзивные условия ипотеки для клиентов INFULL.
103
Ипотека в Уралсибе: семейная от 6%, комбо от 7,25%, рыночные программы. Минимум документов, быстрое одобрение, 45 регионов.
61
Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.
79
Скидка от Сбербанка при получении ипотеки
159
Ипотека 16,9% в Т-Банке: без справок, только паспорт и СНИЛС. Проверим условия за 5 минут.
319
Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...
142
Рекомендуем прочитать
Семьям с материнским капиталом стало проще рефинансировать ипотеку благодаря новым изменениям. Изучите, как эти упрощения облегчат процесс и улучшат условия для заемщиков.
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий...
Необходимость увеличения лимитов средств по этим программам Минфин объясняет крайне высоким уровнем использования крупнейшими кредиторами распределенного на них лимита.
Хотите получать свежие статьи блога каждый месяц?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: