Покупатель — с даты подписания передаточного акта, даже если право собственности ещё не зарегистрировано.
Да, налог на имущество платит собственник, и залог у банка от этой обязанности не освобождает.
Да, ипотека — целевой кредит: банк перечисляет деньги продавцу или на эскроу-счёт и проверяет документы о покупке, поэтому потратить их на другое не получится.
Да, многие банки проводят сделку с электронной регистрацией: документы подписывают усиленной электронной подписью, а продавец и покупатель могут находиться в разных городах.
Да, в течение года можно получать вычет у работодателя, а после окончания года подать декларацию и вернуть через налоговую то, что работодатель не успел учесть.
Нет, само право на вычет не сгорает, но вернуть налог по декларации можно только за три последних года.
Да, но только тот супруг, который купил квартиру до брака: второй супруг на эту покупку вычет не получит, даже если помогал платить после свадьбы.
Да: работающий пенсионер получает вычет как обычно, а неработающий может перенести его на три года, предшествующие году покупки, если тогда платил НДФЛ.
Нет, если у вас нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 %: вычет возвращает уплаченный налог, а на упрощённой системе его не платят.
Да, родитель вправе получить имущественный вычет и вычет по процентам, если купил квартиру в собственность несовершеннолетнего ребёнка на свои деньги.