Назад к списку

Кто платит коммуналку за новостройку в ипотеке до регистрации права собственности?

Покупатель — с даты подписания передаточного акта, даже если право собственности ещё не зарегистрировано.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
2

Покупатель — с даты подписания передаточного акта, даже если право собственности ещё не зарегистрировано.

Жилищный кодекс связывает обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги у участника долевого строительства с моментом передачи квартиры по акту. До этого расходы на содержание несёт застройщик.

Поэтому не затягивайте с проверкой квартиры: пока акт не подписан, платить за квартиру не нужно, но и въезжать официально нельзя. Если при осмотре найдены недостатки, их фиксируют в акте осмотра.

Первые квитанции часто приходят с опозданием и сразу за несколько месяцев. Сохраняйте копию акта, чтобы проверить, с какой даты начислена плата.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
39
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 104 дня
Узнать условия
82
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
148
Все скидки