Назад к списку

Можно ли получить вычет по ипотеке, если вы ИП на упрощёнке?

Нет, если у вас нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 %: вычет возвращает уплаченный налог, а на упрощённой системе его не платят.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
1

Нет, если у вас нет других доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 %: вычет возвращает уплаченный налог, а на упрощённой системе его не платят.

Имущественный вычет — это возврат НДФЛ. Предприниматель на упрощённой системе, патенте или налоге для самозанятых этот налог с доходов от бизнеса не платит, поэтому возвращать нечего.

Вычет возможен, если у предпринимателя есть другие доходы: зарплата по трудовому договору, доход от сдачи квартиры с уплатой НДФЛ, продажа имущества. Тогда вычет уменьшает налог по этим доходам.

Право на вычет не сгорает. Если через несколько лет вы перейдёте на работу по найму или начнёте платить НДФЛ, вычет можно будет получить.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
39
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 104 дня
Узнать условия
82
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
148
Все скидки