Назад к списку

Проверяет ли банк, на что потрачены ипотечные деньги?

Да, ипотека — целевой кредит: банк перечисляет деньги продавцу или на эскроу-счёт и проверяет документы о покупке, поэтому потратить их на другое не получится.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Да, ипотека — целевой кредит: банк перечисляет деньги продавцу или на эскроу-счёт и проверяет документы о покупке, поэтому потратить их на другое не получится.

При покупке квартиры деньги не выдают на руки: они идут продавцу через аккредитив или безопасные расчёты после регистрации сделки. При строительстве дома банк перечисляет средства подрядчику по договору или частями по мере выполнения этапов.

Если кредит взят на строительство своими силами, банк может запросить чеки на материалы, фотографии и акты. Нецелевое использование — основание потребовать досрочный возврат кредита.

Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья контролируют мягче: банку достаточно залога и подтверждения дохода.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки