Государство дает реальные деньги на то, чтобы семьи с тремя и более детьми могли погасить ипотеку. Можно получить 450 000 ₽. А в отдельных случаях — целый миллион. Все подробности — в материале.
Ипотека для большинства российских семей является серьезным финансовым обязательством, которое часто ложится тяжелым бременем на бюджет семьи. Однако с 2019 года государство предоставляет многодетным семьям ощутимую поддержку — субсидию в размере 450 тысяч рублей на погашение жилищного кредита.
В этой статье мы подробно расскажем:
Кому положены выплаты?
Какие условия необходимо соблюсти для получения?
Как правильно оформить документы?
Для кого размер помощи может увеличиться до 1 млн рублей?
Куда и в какие сроки нужно обращаться?
Программа действует до 2030 года. Поэтому важно не упустить возможность воспользоваться этой мерой поддержки. Читайте далее, чтобы узнать все детали и получить положенную вам помощь.
С 2019 года государством была запущена программа, предусматривающая предоставление многодетным семьям выплаты до 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. Данная мера социальной поддержки сохраняется и в 2025 году. Регулируется ФЗ № 157-ФЗ и постановлением Правительства РФ № 1170.
Помимо этой программы, государство предлагает и другие формы поддержки для семей с детьми. В частности, вы можете оформить ипотеку с господдержкой по сниженной ставке, что особенно актуально в условиях текущей экономической ситуации.
Кто получит выплату 450 тысяч на погашение ипотеки? Многодетные семьи, в которых с 1.01.2019 по 31.12.2030 родился третий или последующий ребенок. Заявитель не обязан находиться в официальном браке. Главное условие — статус заемщика. Субсидия направлена именно на помощь многодетным родителям.
Важно также отметить, что родитель, подавший заявление на получение пособия, и его дети обязаны иметь российское гражданство. Остальные факторы, такие как возраст старших, официальный статус брака родителей либо уровень доходов семьи при рассмотрении заявления роли не играют.
1. В семье должно быть не менее трех несовершеннолетних детей (родных или усыновленных).
2. Если один из детей достиг совершеннолетия, но учится очно (до 23 лет), он также учитывается.
3. Важно: третий (или последующий) ребенок должен быть рожден или усыновлен не ранее 1 января 2019 года.
Хотите больше полезной информации об ипотечных программах? Подписывайтесь на наш канал в Телеграм. Там мы регулярно публикуем актуальные новости, лайфхаки и отвечаем на ваши вопросы.
Квартира или дом должны находиться на территории нашей страны.
Жилье должно быть единственным для семьи (второй объект недвижимости допустим, если он не пригоден для проживания).
Допускается ипотека на строящееся жилье (дольщики тоже могут получить выплату).
Для того чтобы принять участие в программе субсидирования, необходимо соответствовать определенным требованиям относительно самого ипотечного кредита:
Ипотека выдана российским банком: договор должен быть заключен с кредитной организацией, зарегистрированной и действующей на территории Российской Федерации.
Тип займа: возможна компенсация любого вида целевого жилищного кредита, включая покупку недвижимости на первичном рынке (дом, квартира), приобретение имущества во вторичке, индивидуальное строительство, участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Валюта кредитования: кредит должен быть предоставлен исключительно в российских рублях.
Данная поддержка не предусмотрена для потребительских займов, автокредитов и иных видов заимствования денежных средств. Она предназначена исключительно для погашения долгов по ипотечным займам, соответствующим вышеуказанным критериям. Также важно учитывать, что на погашение кредита, выданного на коммерческое имущество, получить такую субсидию невозможно.
Начиная с 2024 года многие российские регионы стали активно расширять поддержку многодетных семей, увеличивая выплаты семьям с тремя и более детьми. Например, жителям Дальневосточного федерального округа стала доступна дополнительная поддержка размером до 550 тысяч рублей, доводя общую сумму помощи до внушительных 1 млн рублей.
Также власти Санкт-Петербурга рассматривают возможность предоставления дополнительной единовременной выплаты родителям, родившим третьего ребенка или последующего. Сумма составит 550 тысяч рублей и прибавится к федеральному пособию в размере 450 тысяч рублей. Несмотря на перспективность проекта, решение пока не принято окончательно.
Такая мера значительно облегчает финансовое положение российских семей, особенно в условиях приобретения недвижимости. Выплата в миллион рублей помогает снизить долговые обязательства и сделать ипотеку более привлекательной возможностью покупки собственного жилья.
Ипотечный брокер INFULL поможет оформить ипотеку выгодно.
Процесс достаточно прост. Необходимо подать документы в банк, который выдал ипотеку. Банк рассматривает их и передает в организацию, которая принимает финальное решение о возможности выделения средств. Также можно оформить выплату через портал госуслуг.
Если ваш долг перед банком меньше размера государственной субсидии, разницу наличными не выдадут. То есть если остаток долга, например, 300 000 ₽, то спишется именно эта сумма, а 150 000 ₽ «сгорят».
Получение государственной субсидии возможно независимо от использования сертификата материнского капитала. Данные меры поддержки действуют параллельно и не препятствуют одновременному применению обеих программ.
Материнский капитал можно использовать для внесения первого взноса или частично погасить сертификатом кредит. Субсидия покрывает основную задолженность по ипотечному займу.
Данная государственная помощь выделяется исключительно на погашение существующей ипотеки. Без у вас нет ипотеки, то на поддержку от государства рассчитывать вы не можете.
Остаток субсидии не выдается наличными средствами. Весь объем финансирования используется исключительно для закрытия ипотечного обязательства перед банком.
Отказ возможен в нескольких ситуациях:
Нарушение сроков подачи заявления.
Несоответствие типа имущества или кредита необходимым параметрам.
Наличие серьезных нарушений законодательства (например, лишение родительских прав).
Некорректное оформление документов.
Если вы столкнулись с такими обстоятельствами, повторная подача возможна лишь при устранении указанных препятствий.
Налогообложению сумма полученной субсидии не подлежит. Это означает, что полученный доход не включается в декларацию о доходах физических лиц. Также как и вычет получить не получится.
Согласно правилам программы, каждая семья вправе получить финансовую помощь только однажды, независимо от размера использованных средств.
Рефинансированный ипотечный кредит также подходит для покрытия данным видом поддержки. Главное, чтобы первоначальный кредит соответствовал требованиям программы.
Законодательство не запрещает приобретать жилье у родственников. Однако цель государственной поддержки заключается в том, чтобы улучшить жилищные условия семей. В данной ситуации смена собственника условий жизни не улучшает. Поэтому существует вероятность отказа в предоставлении субсидии. Каждое обращение рассматривается в индивидуальном порядке.
Данная программа направлена на облегчение финансового бремени многодетных семей. Право на получение помощи имеют семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок. Семья должна иметь действующий договор ипотечного кредитования.
Также на получение выплаты имеют право поручители. Если соблюдаются следующие условия:
Договор поручительства заключен до 29 апреля 2021 года включительно.
Поручитель имеет долю в праве собственности на приобретаемое имущество.
Основные требования для получения субсидии:
Рождение ребенка в определенный законом срок.
Наличие действующего ипотечного договора.
Соблюдение установленных правил к приобретенной недвижимости и форме кредита.
Для тех, кто только планирует взять ипотеку, доступны специальные программы ипотеки с господдержкой, которые можно оформить на выгодных условиях в INFULL.
Программа была впервые введена в 2019 году и регулярно продлевается правительством. Последняя продление было осуществлено до 2030 года включительно.
В связи с инфляцией и отсутствием индексации выплат депутаты Госдумы предложили удвоить размер субсидии для многодетных семей — с 450 тысяч рублей до 900 тысяч рублей. Проект уже внесен на рассмотрение. Если инициатива будет одобрена, новые правила могут вступить в силу уже в следующем году.
Заявления принимаются банками или через портал государственных услуг. Вам понадобится предоставить ряд стандартных документов, включая свидетельства о рождении детей, кредитный договор и подтверждение факта владения недвижимостью. Обычно процесс занимает около 7 дней. Хотя иногда сроки могут немного затягиваться.
Набор документов может варьироваться в зависимости от региона и целей ипотеки. Поэтому рекомендуем заранее уточнить список.
Если кредит оформлен на строительство частного дома нужны такие документы:
договор строительного подряда на возведение дома.
документальное подтверждение завершения строительства, регистрацию прав собственности на дом и передачу его банку в залог.
Проверить статус вашей заявки можно несколькими способами:
Через личный кабинет на портале государственных услуг.
Напрямую, обратившись в отделение банка, через которое вы оформляли ипотеку.
Позвонив на горячую линию МФЦ.
С помощью сервиса ДОМ.РФ.
Основными причинами отказа являются нарушения правил программы, неправильное оформление документов или несоответствие обязательным условиям. Это может быть отсутствие необходимого числа детей или нарушение сроков подачи заявления.
Полученные денежные средства поступают напрямую на счет банка и используются исключительно для снижения уровня задолженности по ипотечному кредиту. Возможны варианты сокращения суммы платежей или сокращение общего периода выплаты.
Процесс выглядит так:
Банк получает деньги от государства.
Сумма списывается в счет долга.
Заемщик получает новый график платежей (если кредит не закрыт полностью).
Многодетные семьи могут получить государственную субсидию в размере 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита лишь один раз на каждого заемщика. Повторное предоставление данной выплаты по одному и тому же ипотечному договору исключено.
Тем не менее, если в семье появится еще один ребенок и семья возьмет новую ипотеку, второй супруг сможет подать заявку на такую выплату, если раньше он сам не обращался за подобной льготой.
Планируете покупку квартиры в ипотеку? Обращайтесь к нам. Полное сопровождение ипотеки в INFULL.
Программа позволяет многодетным семьям существенно снизить ипотечную нагрузку. Главное — проверить соответствие требованиям и вовремя подать документы.
Если у вас трое детей и хотя бы один из них родился после 2019 года, у вас есть шанс получить 450 000 ₽ или даже 1 000 000 ₽ на погашение кредита. Подавайте заявление и пользуйтесь государственной поддержкой.
Нужна помощь в оформлении ипотеки? Обращайтесь за подбором выгодной программы к ипотечному брокеру.
Погасить кредит раньше срока — хороший способ меньше заплатить процентов и скорее закрыть долг. Если следовать советам из статьи, вы легко справитесь с оформлением досрочного погашения и улучшите...
Ипотека-2025: ставки растут, условия ужесточаются. Государственные программы пока работают, но банки стали строже. Рассказываем, кто может получить льготную ипотеку и как увеличить шансы на одобрение.
80% россиян даже не догадываются, что могут купить жилье без ипотеки. А ведь в 2025 году есть как минимум 10 законных способов стать собственником — от аренды с выкупом до помощи от работодателя....
ЦБ понизил ключевую ставку до 20%. В статье разбираемся, как изменение ставки повлияет на рынок недвижимости, когда ждать снижения процентов по ипотеке и как прямо сейчас получить самые выгодные...
С 1 января действует новый ипотечный стандарт, который уже изменил правила игры на рынке жилья. Разбираем какие схемы кредитования теперь под запретом, кому реально сложнее получить одобрение и что...
В 2025 году десятки компаний предлагают различные варианты, но найти оптимальное соотношение качества и цены непросто. Мы создали рейтинг, основанный на реальных отзывах клиентов и собственном опыте,...
IT-специалисты, молодые семьи и жители сельской местности могут рассчитывать на рекордно низкие ставки. Разбираемся, какие документы подготовить, как выбрать банк и увеличить шансы на одобрение...
Ипотечное страхование — важная часть кредитного процесса. Оно защищает и банк, и заемщика. Как сэкономить при оформлении полиса, при этом получить максимальную защиту, читайте в статье.
В России планируют смягчить условия льготной ипотеки. Это станет возможным благодаря новым правилам возмещения по госпрограммам, которые утвердил Минфин. Все подробности в статье.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: