Совкомбанк предлагает эксклюзивные условия ипотеки для клиентов INFULL.
134
Назад к списку
Выдача льготной ипотеки может быть снижена на 15-25% из-за отмены субсидий банкам
Отмена с 7 августа повышенного возмещения банкам может привести к сокращению выдач льготной ипотеки в России на 15-20%.
Минфин с 7 февраля по 6 августа текущего года увеличил возмещение банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке на жилье в многоквартирных домах и ИЖС до 3 процентных пунктов и 3,5 процентных пункта соответственно. Ранее оно рассчитывалось по формуле: ключевая ставка ЦБ, увеличенная на 2 процентных пункта, минус ставка по льготной программе (по дальневосточной и арктической ипотеке - увеличенная на 1,5 процентных пункта).
"Теперь, вероятно, компенсация вернется к базовой схеме: банкам будут возмещать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставкой, увеличенную на 1,5–2 процентного пункта. При высокой ключевой этого может не хватить, чтобы покрыть издержки. Программы господдержки останутся, но банкам станет менее выгодно активно в них участвовать. Из-за этого возможны ужесточения для заемщиков: выше первоначальный взнос, строже отбор, меньше одобрений", - прокомментировал гендиректор группы "Плюс" Александр Попов.
Как пояснил он, ставка по семейной ипотеке остается на уровне 6%, но по факту доступ к ней может существенно сократиться. Поэтому уже в августе объем выдач по семейной и дальневосточной ипотеке может снизиться на 15-25% относительно июля. С ним согласен начальник аналитического отдела инвесткомпании "Риком-Траст" Олег Абелев. Он ожидает, что выдачи сократятся на 15-20% в первые месяцы после отмены повышенного возмещения банкам. При этом гендиректор "Флип" Евгений Шавнев полагает, что выдачи сократятся всего на 5%, а потом стабилизируются.
Исполнительный директор риелторской компании "Этажи" Регина Дыдалина рассказала, что часть крупных банков уже ужесточают условия по ипотеке и рассылают предупреждения о том, что выдача на прежних условиях будет только до 6 августа. По словам Абелева, банки могут повышать требования к заемщикам в части минимального стажа или проверки доходов, а также сокращая максимальную сумму ипотеки, особенно в регионах с большими кредитами, уменьшая сроки выплат или вводя допкомиссии.
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...
Скидки и акции
Ипотека в Уралсибе: семейная от 6%, комбо от 7,25%, рыночные программы. Минимум документов, быстрое одобрение, 45 регионов.
77
Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.
88
Скидка от Сбербанка при получении ипотеки
171
Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.
49
Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...
32
Уже платите по комбинированной семейной ипотеке? Снизим ставку по рыночной части — льготная останется прежней. Итоговая ставка по кредиту — от 7,54% годовых.
33
Для семей с детьми до 6 лет — ставка ниже среднерыночной почти в 3 раза. Первоначальный взнос от 20%, до 12 млн ₽ на квартиру или дом.
30
Ипотека 16,9% в Т-Банке: без справок, только паспорт и СНИЛС. Проверим условия за 5 минут.
322
Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...
167
Рекомендуем прочитать
Хотите получать свежие статьи блога каждый месяц?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: