Банки России сталкиваются с проблемой многократного оформления льготной ипотеки на одного заемщика

Банки в России столкнулись с вызовом, связанным с одобрением нескольких льготных ипотечных кредитов для одного и того же заемщика, несмотря на то, что с 2023 года такая льгота может быть предоставлена только один раз. Об этом сообщает "Известия", ссылаясь на источники на финансовом рынке и "Дом.РФ".

Постановление правительства, вступившее в силу 6 января 2023 года, устанавливает, что заемщик не может получить более одного ипотечного кредита на новостройки под 8%. Если заемщик уже имел такой кредит на момент заключения договора, возврат недополученных доходов за разницу между рыночной и льготной ставкой будет осуществляться только тем банком, который выдал первоначальный кредит.

Тем не менее, в этом году кредитные учреждения столкнулись с ситуациями, когда некоторые заемщики пытались одновременно оформить льготную ипотеку в нескольких банках, используя слабые места банков в взаимодействии с бюро кредитных историй.

В сентябре этот пробел был устранен: банки получили возможность повышать ставку по льготной ипотеке, если заемщик уже оформил ее в другом банке. Однако это не относится к уже существующим кредитам, поэтому некоторые риски для финансовых учреждений все еще существуют.