Как правило, нет: второй залог требует согласия первого банка, а сторонние банки редко принимают уже заложенную квартиру.
Нет, вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту, и неиспользованный остаток на новую квартиру не переносится.
Да, но только по процентам, которые вы заплатили сами: если проценты или долг погашали материнским капиталом, эта часть в вычет не входит.
Да, если квартира куплена в браке без брачного договора: расходы супругов считаются общими, и вычет по процентам можно распределить между ними.
Решение принимают в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления, а деньги перечисляют в банк ещё в течение 5 рабочих дней после одобрения.
Да, материнский капитал можно направить на погашение ипотеки, взятой супругом владелицы сертификата, при условии что брак официально зарегистрирован.
Да, регистрация по месту жительства закон не запрещает, но договор с банком может требовать его согласия, а при взыскании прописанных выселяют.
Да, закон не запрещает сдавать ипотечную квартиру, но во многих кредитных договорах для этого нужно согласие банка — проверьте свой договор.
Главный риск — заплатить продавцу, а обременение не будет снято; поэтому деньги должны идти через банк-залогодержатель, аккредитив или сервис безопасных расчётов.
Только с письменного согласия банка: без него Росреестр не зарегистрирует переход права, потому что квартира остаётся в залоге.