Да, согласие банка на завещание не нужно, но наследник получит квартиру вместе с залогом и долгом по кредиту.
Да: защита единственного жилья от взыскания не действует, если квартира находится в залоге у банка по ипотеке.
Банк начислит неустойку за дни просрочки и, скорее всего, передаст сведения в бюро кредитных историй — даже короткая задержка портит историю.
Да, внести деньги на счёт погашения может кто угодно, но обязанности заёмщика это не меняет: отвечает за долг тот, кто подписал кредитный договор.
Обычно через месяц после выдачи кредита, в дату, указанную в графике, — независимо от того, зарегистрирована ли уже сделка и получены ли ключи.
Да: через частичное досрочное погашение с уменьшением платежа, через реструктуризацию в своём банке или, при трудной ситуации, через ипотечные каникулы.
Ничего особенного: деньги полежат на счёте и спишутся в дату по графику, долг раньше не уменьшится и проценты не пересчитаются.
Выгоднее всего вносить досрочный платёж в дату планового списания или сразу после неё — так вся сумма уйдёт в основной долг, а не на уже начисленные проценты.
Да, но переплата сама по себе не уменьшит долг: чтобы лишние деньги пошли в погашение, нужно оформить заявление на частичное досрочное погашение.
По закону — не позже чем за 30 календарных дней, но договор может установить меньший срок, и многие банки принимают заявление за день до даты платежа.